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标题: 墨尔本清盘率跌至73.1％东南区遥遥领先 [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 9-5-2016 15:49
标题: 墨尔本清盘率跌至73.1％东南区遥遥领先
　　（本报讯）上周末，墨尔本晚秋的周末住宅拍卖市场录得了较为薄弱的结果，没有迹象表明上周银行宣布的减息推动了买家活动。

　　据domain.com.au报导，墨尔本在上周六的清盘率为73.1％，低于前一周的75％，也低于去年同期的79.7％。

　　截至目前，上周的清盘率实为本年度的最低记录，但仅略低于秋季周末平均值（74.6％）。秋季的拍卖结果并未出现大幅浮动，最高的清盘率为76.3％，最低为73.1％，这为买卖双方提供了一些确定性。

　　上周六，墨尔本共有912套房拍卖，为市场带来了挑战，也给买家带来了合理选择。

　　东南区的清盘率出人意料，录得了90.6％，处于领先之势。紧随其后的是西区，为81.7％；内南区则为73.2％；东北区和北区各为72.9％；内城区为72％；外东区为69.7％；内东区为66.7％。

　　最贵的拍卖由Glen Iris区Vincent Street 16号四卧室住宅录得，通过Kay and Burton以350万出售；最便宜的交易为Tullamarine区Broadmeadows Road 3/68号两卧室独立屋录得，通过Moonee Valley Real Estate以27.75万出售。

　　图说：Glen Iris区Vincent Street 16号

　　另外，值得我们注意的交易还包括：

　　Brighton区Hanby Street 15号五卧室住宅，通过Biggin and Scott以317.1万出售；

　　Glen Waverley区Railway Pde North 8号三卧室住宅，通过JRW Property International以300万出售；

　　Canterbury区McGregor Street 2号四卧室住宅，通过Jellis Craig以237.5万出售；

　　Malvern East区Hedgeley Avenue 15a号四卧室住宅，通过RT Edgar以236万出售；

　　上周六，墨尔本的拍卖中位价为80万，高于前一周的79.5万，比去年同一周的77.85万高出了2.8%。

　　上周末，墨尔本拍卖市场的交易总金额为3.71亿。

　　上周，澳储行决定降息至1.75％，创下了最低记录。对于置业者和抵押贷款持有人来说，降息是个积极信号。这意味着，他们可以提高住房支付能力，降低还款，且在名义上提高收入水平。值得一提的是，在官方利率削减之后，新一波的降息很有可能会到来。

作者: yeats_only 时间: 9-5-2016 16:07
又一波僵尸来了~。。。

作者: 周星星1832 时间: 9-5-2016 16:11

yeats_only 发表于 9-5-2016 15:07
又一波僵尸来了~。。。

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