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标题: 同是破屋不同价 位置成决定因素 [打印本页]
作者: 周星星1832 时间: 7-4-2016 15:50
标题: 同是破屋不同价 位置成决定因素
买家们去看破屋时，能听到的优点就是“位置、位置、位置”了。 据《每日邮报》澳洲版报导，用木板封住的门窗、破败的内部装饰、剥落的油漆、杂草丛生的花园，这些最终都得修缮一番的房子上市后，确实证明了位置不一样，价格也不一样。
距离雪梨夜生活区域只有一箭之遥的破败两卧室楼房可以为业主带来85万元的收入；但昆州远北部一大块地售价只有30万元。
《每日邮报》澳洲版对位于不同地区亟须修缮的破屋进行一番探索，看看它们具备什么特质，让买家舍得在上面花钱。
新州
在雪梨内城区Surry Hills，一栋已经是危房的小楼房只有被烧坏的卧室、被木板封住的门、满是污渍的墻、已经坏了的门和天花板，以及烧焦的露台。
但是这栋联邦时代风格的房子有两卧室、一个浴室、两个阳台、一个壁炉和院子，步行可达中央车站，售价高达85万元。
新业主需要进行大规模修缮，把这栋坐落在49平方米地块上的楼房整得适合住人，要么就花一大笔钱拆了重建。
房产经纪人把这栋位于Little Riley St的破屋称作“正好可以翻修”、“相对比较便宜”。
广告还写道，由于楼上被火烧坏了，因此翻修时有点麻烦，但对新生活来说是一块空白画布。
昆州
雪梨以北约6,500公里的地方，一栋普通的四卧室住宅上市了，要价只有30万元。
这栋房子位于昆州远北部东海岸凯恩斯的Westcourt，坐落在面积达875平方米的地块上，可以被改造成两栋房子、联排别墅，甚至公寓楼。
这栋破旧的住宅油漆剥落、墻上带有污渍、地板破裂、窗户坏了、内墻外墻都刷成暗淡的绿色。
不过，这栋位于Tills St的房子有一个浴室、两个停车位、木地板、太阳能板和太阳能热水器，距离CBD只有3.2公里。
“现有的四个卧室可以改造、可以翻修，还可以把这块地分成两块，再盖一栋房子，”广告写道，“居住、翻修、囤地或开发！这是‘值得一看’的房产！”
维州
有一栋废弃的小屋准备出售，墻纸过时、油漆剥落、地毯上满是污渍，但要价高达77.5万元。
这栋维多利亚风格的小屋位于墨尔本CBD以东两公里处的Abbotsford，有两个卧室、一个浴室、客厅、厨房、餐厅和一个院子。
这栋房子内外都刷了暗淡的绿色，一个房间似乎比其他部分要好一点。
买家可以把它拆了建新屋，或花大力气把厨房、浴室、地板改造成时兴的风格，再把整栋房子刷一遍，让它焕然一新。
南澳
阿德雷德Prospect有一栋摇摇欲坠的破屋，墻漆剥落、砖瓦碎裂、厨房过时、墻上满是污渍。
这栋三卧室住宅坐落在535平方米的地块上，卖点是天花板装饰精美、拥有壁炉、铺了抛光的木地板，还有一个可以用餐的厨房。
房产经纪人称，这栋位于Te Anau Avenue、将于4月23日拍卖的住宅“正好可以翻修”。
买家得做大规模的修缮，或者花一大笔钱拆掉重建。
作者: 周星星1832 时间: 7-4-2016 15:51
location
作者: 西澳海豚 时间: 7-4-2016 19:19
有一种想把他们推倒的冲动-----------
作者: sssddw 时间: 8-4-2016 01:51
作者: 周星星1832 时间: 8-4-2016 08:30
西澳海豚 发表于 7-4-2016 18:19
有一种想把他们推倒的冲动-----------
下流。。。
作者: frozen_heart770 时间: 8-4-2016 13:09
各种拆拆拆！
作者: 语之玫瑰 时间: 8-4-2016 13:27
推倒推倒！！！
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