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标题: 雪梨房东通过Airbnb年入几万 保险未跟上将埋安全隐患 [打印本页]

作者: 周星星1832    时间: 12-11-2015 15:36
标题: 雪梨房东通过Airbnb年入几万 保险未跟上将埋安全隐患
  (本报讯)雪梨Marrickville的Airbnb斯科特(Scott,化名)通过短租一年赚3万元。有的房东赚得更多,因此Airbnb成为澳洲最受欢迎的房屋共享网站之一,也就不足为奇了。
  不过,据Domain网站报导,本周传出一名父亲死于美国得克萨斯州一栋通过Airbnb租到的住宅中这样的新闻,显示了在没有经过规范的住宅中,安全无法随时得到保障。
  虽然得克萨斯州那栋民宅的保险商向死者家人支付的赔偿金,但在澳洲,大部分保险商的服务并不覆盖Airbnb的房东和房客。
  幸运的是,斯科特为雪梨的出租住宅买了基本的房东保险,也告诉了保险商他的房子通过Airbnb出租。他还买了公共责任险,认为这是应对房客索赔的最重要的防线。
  然而,在不受监管、自由分享房屋的房东中,像斯科特这样的只是少数。
  保险商IAG Labs进行了消费者研究,对200位共享房屋的房东进行调查,发现有54%的受访者误认为,或者不确定,他们共享房屋的行为是受保险公司保护的。
  一些房东可能依赖于Airbnb针对一些损坏提供的100万元房东保证金,但其他房屋共享网站就没有这笔钱了。不过,这笔保证金也不能代替房东或房客保险。
  即便如此,保险公司AAMI的一名女发言人表示,他们的保险并不覆盖任何短租行为。房东保险提供商Terri Scheer Insurance的分销经理巴特勒(Belinda Butler)表示,Airbnb的变量太多,每一位房东都应该和自己的保险公司核对一下承保范围。房东保险通常并不覆盖房东自己也在出租房居住的短租情况。
  典型的房东保险只保障超过90天的租房行为,还需要提供住房租赁协议的副本。
  还有一些房东依赖于标准的住房保险单来保障自身权益。巴特勒警告道,在某些情况下,成为Airbnb房东可能导致现有的保险单无效。这已经导致部分房东数年来处于弱势地位。
  Airbnb于2012年在雪梨设立首个办公室,但是直到今年9月,澳洲才有针对共享房屋的保险。
  澳洲旅游住宿协会(Tourism Accommodation Australia)执行长朱塞佩(Carol Giuseppi)表示,应该立法规范短租行为,制定安全运营的标准,防范于未然。

                               
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  图说:Airbnb为房东带来赚钱的机会,但保险商却没有跟上这一发展趋势


作者: sssddw    时间: 12-11-2015 22:23





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