（本报讯）一份报告显示，置业正变得越来越遥不可及，伟大的澳洲梦已经成为更多人无法实现的幻想。
澳洲健康与福利研究所（Australian Institute of Health and Welfare）收集的数据显示，完全拥有房屋产权的家庭比例直线下降，租房者和房奴的比重上升。
完全拥有住房产权的家庭比例已经从1994-95年度的42%下降到了2011-12年度的31%，同期，仍在偿还房贷的家庭比例也从30%上升到了37%。
2011-12年度，四分之一的家庭向私人房东租房，相比1994-95年度的18%有所提高。
“这一提高的部分原因在于房屋所有权的成本上升，打消了租户过渡到买房的信心。”报告发现。
社会服务部长莫里森（Scott Morrison）周四公布的《2015年澳洲福利报告》发现，25岁左右仍与父母共同居住的年轻澳人比例增加。在25-34岁的人群中，有51%在2011-12年度向私人房东租房。
2011-12年度，首置业者的平均年龄是33岁，在同期，25-34岁的首置业者需要花年收入的.9倍才能买下自己的房子，相比2000-01年度只需7.8倍。
“房屋所有权的变化可能是一系列个人和社会因素共同作用的结果，包括住房承受力，”报告发现，“近年来房价明显上升，超过了消费者价格以及收入中值的上涨。”
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报告发现，澳洲的房屋是经合组织（OECD）成员国中承受力第三低的，房价与收入比仅次于纽西兰和堪培拉。
“处于租房压力中的澳人比重，也就是家庭要把三分之一以上的收入用于租房，从2007-08年度的35%上升到了2011-12年度的41%。”
而房奴的处境也不见得更加轻松：“中低收入家庭为了买下自己的房子，有时候不得不削减必需品开支，以满足偿还房贷的要求，尤其是早些年；结果就是，他们最终只能在买房以及购买其他消费品之间作出选择。”
绝大多数65岁以上的澳洲人都完全拥有房屋的产权，但比重从2002年的78%下降到了2011年的71%。
55-64岁澳人的退休比例在1997年到2012-13年间从49%下降到了26%，65岁以上的人群，从93%下降到了77%。
澳洲健康与福利研究所所长弗拉纳根（Kerry Flanagan）说，澳洲人寿命延长，晚年的健康状况也有所改善。
“成年人的劳动参与率比20年前更高，虽然一些人延长了工作时间，但退休后，绝大多数老年人都没有使用高龄护理服务。”
她对接受儿童保护服务的儿童人数上升，青年失业率以及年轻人没有就业、就学或受训的问题表示担忧。
