FreeOZ论坛

标题: chingwu来澳一年 [打印本页]

作者: chingwu 时间: 26-4-2015 21:08
标题: chingwu来澳一年
本帖最后由 chingwu 于 26-4-2015 20:08 编辑

2015年4月13日是LZ登陆澳洲整整1年的时间想想整理点心得记录一下，但又担心坑挖得太大给僵尸啦~

这一年里初登，买车，移友聚会，打工，求职，搬家，租房，父母探亲，职场工作忙得不亦乐乎充实而又自在
最后在4月11日那天晚上，我的买房offer也被房东接受了算是给这一年画上了一个完满的句号！

一、目标南澳
主要记录一下移民原因，登陆计划，以及登陆前的一些准备。

二、阿德的快乐时光
主要记录登陆初期的安顿事宜，比如买车，银行，电话卡， Medicare，学习，打工，还有认识的朋友和聚会。

三、求职之路
主要记录5月底开始的专业工远程求职过程

四、移居悉尼
主要记录8月移居悉尼后的生活，工作和几个城市的比较阿德悉尼黄金海岸

五、团聚准备
主要记录买第二辆车父母签证租房水电网络相关

六、新的开始
主要记录内部推荐Partner顺利入职看房买房的过程

作者: minhuizi 时间: 26-4-2015 21:45

作者: inthepines 时间: 26-4-2015 21:47
强帖留名

作者: wyjscdc 时间: 26-4-2015 21:57
楼主加油，千万别半途而废啊。
你也是从阿德到悉尼的吗？感觉怎么样啊？悉尼的房价好高啊

作者: 5years 时间: 26-4-2015 22:11
看LZ的签名，才短短一年时间。两人的工作搞定，房子也买了。真是不错。

作者: marsboy10 时间: 26-4-2015 22:19
强贴留名！！！这坑大了点吧？

作者: kiddiao 时间: 26-4-2015 22:29
犹记去年此时我刚刚开始DIY申请的道路，在VET群里受到了LZ的不少经验启发和分享。一年过去了，我也要开始自己的长登之路~~
非常感谢LZ的热心分享。先行者，拜一个！

作者: sophiegb 时间: 26-4-2015 22:42
chingwu的大帖留名

作者: Ashley_zhang 时间: 26-4-2015 22:56
前排占座

作者: guopxbb 时间: 27-4-2015 09:24
期待...

作者: catfelix 时间: 27-4-2015 09:55
本帖最后由 catfelix 于 27-4-2015 09:03 编辑

恭喜恭喜

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 12:11

wyjscdc 发表于 26-4-2015 20:57
楼主加油，千万别半途而废啊。
你也是从阿德到悉尼的吗？感觉怎么样啊？悉尼的房价好高啊

Sydney挺方便的也很漂亮
就是房价受不了但谁又叫这里机会多呢

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 12:12

5years 发表于 26-4-2015 21:11
看LZ的签名，才短短一年时间。两人的工作搞定，房子也买了。真是不错。

这一年做了很多事感觉时间过得很慢
加上自己幸运以及家人的支持
在Sydney安顿了下来开启房奴模式

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 12:13

kiddiao 发表于 26-4-2015 21:29
犹记去年此时我刚刚开始DIY申请的道路，在VET群里受到了LZ的不少经验启发和分享。一年过去了，我也要开始自 ...

恭喜呀
看到志同道合的朋友们都能如愿好高兴
也祝你澳洲生活一帆风顺

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 12:16
感谢楼上各位新老朋友的捧场
我一点点回忆一点点记录希望不要坑了

如果有朋友希望优先了解哪一方面我也可以提前分享

作者: retirement 时间: 27-4-2015 12:20
楼主很牛

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 12:24

retirement 发表于 27-4-2015 11:20
楼主很牛

退休哥的头像怎么是个阿里巴巴

作者: whereisspring 时间: 27-4-2015 12:44
还没有开始吗，期待中！

作者: 樱桃妈妈 时间: 27-4-2015 12:55
楼主一步一步走的真是稳扎稳打，从VET申请就获益于楼主的经验，继续努力向楼主学习。

作者: retirement 时间: 27-4-2015 13:04

chingwu 发表于 27-4-2015 11:24
退休哥的头像怎么是个阿里巴巴

说明我年龄太老，已经是凹凸曼了

这可是曾经的经典人物

作者: wyjscdc 时间: 27-4-2015 13:21
我现在在阿德，来了一次悉尼，感觉悉尼好像更充满活力，人也更友善，开放。
请教楼主，在滴答上看的帖子，推荐说这里的楼盘不错，土地面积300多，大概70-80万的样子。
请问ponds 这个区怎么样啊？有发展前途吗？
这是楼花，今年可以交付。我们可能过一两年到悉尼，如果这房子买了，先出租，好租吗？
对悉尼不了解，想听听楼主的建议，多谢！
http://bbs.tigtag.com/thread-3562165-1-1.html

作者: aoe1453 时间: 27-4-2015 13:21
占位　　　　

作者: yangtze_yankee 时间: 27-4-2015 13:45
看过你申请的帖子，期待！

作者: mengduanxiaohun 时间: 27-4-2015 15:37
期待!!!

作者: feifeirr 时间: 27-4-2015 15:45
占位，期待楼主分享

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 17:09
本帖最后由 chingwu 于 27-4-2015 16:11 编辑

看房买房

经历了一次租房过程，我对悉尼的各个区域也有了整体的把握，12月份家人团聚后就开始着手看房买房了。

悉尼各个区域

东区
悉尼是东岸沿海城市，因此东边并不大，主要是指city以南，机场以东的东部沿海区域。
该区域以各色美丽的海滩而著名，因此房价都是出奇的高，如果你向往阳光沙滩，东区是不二选择。
2房的Apartment 80万起吧

北区
北区主要是指过了海港大桥，Lane Cove River（M2）以东的大片区域，包括近北，上北和北部海滩区域
近北高上大，包括Mosman等富人区，North Sydney和Crows Nest等名校林立区，St Leonards商业区，和Chatswood周边华人区

过了Chatswood，沿着北去的火车线周边，应该就是上北了，主要由Ku-ring-gai 和 Hornsby Council构成，
这里有很多著名的私校，公立小学排名也都非常的靠前，生活环境很幽静，到处都是Bush Gumtree。

北部海滩离北线火车较远，交通不太方便，这里有著名的Manly海滩
但是Manly再往北由于交通不便，房价也会便宜一点

总而言之，北区是高大上的代名词，富人区，名校名树环绕

内西区
内西区主要是指city以西，strathfield以东，M5以北，Parramatta River以南的区域
这块区域可以分为三块，靠近Parramatta河的水景区，靠近city的近内西和靠近strathfiled的远内西

近内西主要以欧洲人为主，什么希腊的，意大利的，比利时大多居住在此，
著名的New Town就位于这里，还有悉尼大学也在这片区域

靠河的水景区主要是Canada Bay Council，以西人为主，环境美，生活便利

至于远内西就是亚洲人的地盘了，从Ashfield开始，往西Burwood,Strathfield,往南Campsie都有大量的华人和韩国人
但是远内西相对于近内西和水景区治安差点人员更混杂

但是整个内西区饱受飞机降落之影响，本人十分的讨厌！

南区
本人将M5以南，军事区以东的区域划分为南区
这里主要有两大块，一是以Hurstville周边辐射的华人区，二是Sutherland的半岛区
Hurstville不得不提，虽然他没有chatswood高端，没有burwood近，没有2E学区好
但是他是悉尼华人最聚集的区域，以至于周边的suburb华人占比都很高
这里的学校不差，生活便利，还有直通city的train

更南的Sutherland半岛区有火车终点在此，东边也有海滩
属于适宜生活的区不过该区域的华人不多

西区
西区是指M4以北，M2，M7以南的区域
同样的我将西区划分为两块，近西区和远西区
近西区是指Parramatta周边以西的区域，远西区是指Blacktown周边以西的区域
远近的差别不外乎是上班时间更长，房价更低

西区交通很方便有直达city的火车但是相对于内西治安可能更差了
而且这个区域开始便以印度人居多了
Parramatta是悉尼的第二大CBD 如果在此上班，选择西区也很方便
这里有很大的医院，shopping centre，印度人的Hurstville

西南区
我将M4以南 Strathfiled以西的大片区域归为西南区
近点的有Auburn和Bankstown这样神话般的投资热门区
远点的有Cabramatta越南区周边
和Liverpool CBD
更远就是Campbell Town了

这个区域在统计局的评分中是处于整个悉尼地区最底层
以10分位来看，这个区域大多处于1-2分位置极个别除外
而且这里中东人多越南人多他们可能是早期以难民身份定居于此的
比如Auburn 2114，Bankstown 2115，Cabramatta 1111， Liverpool 1114， Guildford 2114
但是这片区域的人口很多，生活便利，有火车直达市区，所以选择在此投资却是很好的选择。

西北山区
西北山区是指M2和M7以北， Lane Cove River以西的大片山区
由近及远主要有Hornsby， Hills 和 Blacktown 三大council组成

山区的主要特色就是交通不便学区好环境好
说交通不便主要是没有火车现在，不过2019年西北线开通以后就有火车了，
现在主要是以走M2 Bus Lane的city bus和t-way bus上下班 1个小时以上

其中，Cherrybrook和West Pennant Hill属于Hornsby Council 位置更近房价更高
Castle Hill，Baulkham Hill，Kellyville，属于 Hills Council，以上两个council都是10分的council
再远Glenwood, Stanhope Garden，Kellyville Ridge, 属于Blacktown Council，印度人就多起来了

未来西北是悉尼的发展方向，现在这里有 Norwest Business Park商业园，Castle Hill和Rouse Hill等几大shopping centre

西北区
西北区主要是指Ryde和2E，Carlingford地区，他们处于西北山区和city之间
这里地理位置优越，离city和parramatta都比较近

这里学区非常好，悉尼数一数二的公立精英高中在此，
Macquarie University也位于该区域
华人多，还有非常大的shopping centre - Top Ryde和Macquarie Park

总而言之，如果给各个区几个关键词，我会这样形容
1.东区 - 海滩年轻人
2.北区 - 富人学区森林
3.内西区 - 近生活便利
4.南区 - 华人留学生
5.西区 - 房价便宜交通方便
6.西南区 - 适合投资
7.西北山区 - 环境学区
8.西北区 - 学区华人

作者: 5years 时间: 27-4-2015 17:12
LZ两个人都工作了。还是有实力。能不能先透露下房子买在哪里了？

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 17:13

5years 发表于 27-4-2015 16:12
LZ两个人都工作了。还是有实力。能不能先透露下房子买在哪里了？

西北山区

作者: 5years 时间: 27-4-2015 17:18

chingwu 发表于 27-4-2015 16:13
西北山区

恭喜。看来以后的我爱我家又会多一员猛将了。

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 17:25

5years 发表于 27-4-2015 16:18
恭喜。看来以后的我爱我家又会多一员猛将了。

你是说的某迹的我爱我家？

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 17:26

5years 发表于 27-4-2015 16:18
恭喜。看来以后的我爱我家又会多一员猛将了。

你是说的某迹的我爱我家？

作者: AUS_BRIGHT 时间: 27-4-2015 17:26
恭喜楼主家庭事业双丰收！

作者: 5years 时间: 27-4-2015 17:28

chingwu 发表于 27-4-2015 16:25
你是说的某迹的我爱我家？

当然说是freeoz的我爱我家。隔壁我也去看，但更喜欢这里。是因为当年申请移民时，在freeoz收获很多。所以感情上还是在freeoz。从你发的贴子我也感觉到你也是这样。

作者: marsboy10 时间: 27-4-2015 17:30

sophiegb 发表于 26-4-2015 21:42
chingwu的大帖留名

这都4月底了，你还没计划好？

作者: 语之玫瑰 时间: 27-4-2015 17:33
上次楼主找到工作的帖子还历历在目呢，现在已经安定下来买好房子啦～恭喜恭喜！

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 17:40

语之玫瑰发表于 27-4-2015 16:33
上次楼主找到工作的帖子还历历在目呢，现在已经安定下来买好房子啦～恭喜恭喜！

形势所迫不得不买
由于是自住尚能承受所以就买了
希望不要买在顶点

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 17:44

5years 发表于 27-4-2015 16:28
当然说是freeoz的我爱我家。隔壁我也去看，但更喜欢这里。是因为当年申请移民时，在freeoz收获很多。所 ...

这里技术移民比较多隔壁的早期移民比较多个人感觉

作者: iamtheaus 时间: 27-4-2015 17:44
LZ牛人，谢谢分享！

作者: 语之玫瑰 时间: 27-4-2015 17:52

chingwu 发表于 27-4-2015 16:40
形势所迫不得不买
由于是自住尚能承受所以就买了
希望不要买在顶点

想想汇率，还是合算的

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 17:53

语之玫瑰发表于 27-4-2015 16:52
想想汇率，还是合算的

不是全额所以帮助不大
我还是得用我微薄的待遇来偿还因汇率下跌而高企的房贷

作者: Jerrychenhao 时间: 27-4-2015 17:56
chingwu充满正能量，我也最近签了offer了。大家一同加油吧

作者: chingwu 时间: 27-4-2015 18:28

Jerrychenhao 发表于 27-4-2015 16:56
chingwu充满正能量，我也最近签了offer了。大家一同加油吧

十万个恭喜！！

另外加我微信吧平时很少登QQ了微信号是QQ号

作者: 无脚鸟 时间: 27-4-2015 18:43
楼主效率真高

作者: sophiegb 时间: 28-4-2015 14:17

Jerrychenhao 发表于 27-4-2015 16:56
chingwu充满正能量，我也最近签了offer了。大家一同加油吧

来看chingwu填坑，顺便恭喜Jerry啊，大家都充满了正能量

作者: sophiegb 时间: 28-4-2015 14:21

marsboy10 发表于 27-4-2015 16:30
这都4月底了，你还没计划好？

国内还有些事没处理完

作者: Jerrychenhao 时间: 28-4-2015 15:37

sophiegb 发表于 28-4-2015 13:17
来看chingwu填坑，顺便恭喜Jerry啊，大家都充满了正能量

thank you! have you booked you flights yet?

作者: delphi 时间: 28-4-2015 20:06
LZ的工作平时需要直面客户吗？

作者: Ying9923 时间: 28-4-2015 20:58
新人报到，拿着小本做笔记

作者: chingwu 时间: 28-4-2015 21:01

delphi 发表于 28-4-2015 19:06
LZ的工作平时需要直面客户吗？

不需要是后台技术人员
如果需要面对客户我这英文水平恐怕不够

作者: sophiegb 时间: 29-4-2015 14:07

Jerrychenhao 发表于 28-4-2015 14:37
thank you! have you booked you flights yet?

呃，还没有，快啦快啦，都准备好了就买机票

作者: xiaoyan_zhibao 时间: 29-4-2015 17:18
恭喜楼主，在VET群里受楼主帮助颇多

作者: trishtrish 时间: 29-4-2015 19:52
楼主厉害，期待更新！

作者: 澳游圈自由行 时间: 29-4-2015 23:04
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 牧马人 时间: 29-4-2015 23:11
两页都快满了，还没干货

作者: payen 时间: 29-4-2015 23:57
好贴，关注

作者: jadewang0929 时间: 30-4-2015 00:11
搬小板凳看chingwu大作。对几个区总结很到位呀。

作者: 语之玫瑰 时间: 30-4-2015 10:52
等更新啊楼主～

作者: tzpi2000 时间: 8-5-2015 03:17
mark 做个小板凳等干货！！

作者: ferrarispider 时间: 9-5-2015 11:07
很受用啊，你现在买在西北哪个地方了？上班在city吗

作者: abigmouth 时间: 11-5-2015 22:05
楼主效率忒高，马克留名！

作者: 子辰 时间: 11-5-2015 22:32

楼主很棒！期待。

作者: jssenny 时间: 13-5-2015 19:37
强帖占座留名

作者: wenyi689105 时间: 14-5-2015 12:40
新人报到，希望能一切顺利，更希望得到大家的帮助，谢谢各位前辈

作者: daiyi2002 时间: 17-6-2016 17:41
一年过去了，lz的坑还没填好

作者: leod9 时间: 17-6-2016 19:01
记录只有标题就没了？

作者: IreneFishFish 时间: 7-7-2016 19:18
等楼主填坑。。。。

作者: Jasmine1024 时间: 21-8-2016 01:04
楼主还来填坑吗

作者: sssddw 时间: 21-8-2016 01:32

作者: JefferTan 时间: 11-9-2016 20:48
强帖留名，天坑待填

作者: guopxbb 时间: 6-10-2016 11:08
没有太多的更新啊，有点失望，

作者: mxz2004 时间: 6-10-2016 11:50
正文看不到

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/forum/)