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标题: 蘑菇头的悉尼长登日记--update: 生娃/老公找到专业工作 [打印本页]

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 8-3-2015 08:55
标题: 蘑菇头的悉尼长登日记--update: 生娃/老公找到专业工作
本帖最后由蘑菇头晶晶于 23-6-2015 13:35 编辑

2015年3月5日，中国传统节日元宵节。我和我家老公踏上了离别上海，移居悉尼的旅途。
国航CA175 北京时间19:35准时起飞。
对于一个理智冷静的工科生，再五味陈杂的感受，也化作了要完成的一项项准备工作心中默默rehearsal.
唯一的遗憾是没有带女儿一起登陆--理智的让她再读一个学期托班，先和老公在悉尼安顿好车子，房子，生完二胎再把她接过来。希望这样的安排利大于弊吧。

Before长登
恰逢农历新年期间，正式的准备工作在登陆前10天仓促完成。主要是：整理行李，海运物品，转账，国内的银行账户注销，工作交接。

前两项基本是我来完成的。行李的清单需要带什么因人而异，在这里说说整理时的感受吧：
1.尽量不用带啥，只带自己觉得必须要带的。因为澳洲普通的生活用品实在太便宜了。万一没带千万不要惋惜。比如我忘了带老公的皮带了，在target买了条3刀的先随便用用了。
2.带了两个拖线板，个人觉得在前两周短租的时候是最有用的东西。
3.注意国内和澳洲的温差，在方便拿得到东西的包包里预备好。随身行李预留一定的空间放冬天厚重的衣服。
4. 如果出现重量到了但是体积还没满箱的情况，可以用女生的大包化妆棉或者姨妈巾填充（自己就是这么干的:p），也可以用快递里面的那种充气塑料包填充。
5.海运主要是衣服类的东西。暂时整理了3个箱子出来。去邮局问了每个箱子不超20kg，380人民币。

银行注销啥的老公搞得比较多。由于我自己国内工作未辞，工资卡也就没有注销，招行的多币种信用卡一直留着到澳洲用也很方便。
转账这次用了支付宝，在3月5日前是手续费全免（也就是说转5万澳币一分钱手续费都不用付）。对方银行收取的手续费看每家各不相同。我们用的nab是每笔20刀。相对其他大多数银行0.8%手续费+120元转账费的行情，实在太划算了。感兴趣的朋友可以关注下支付宝以后有没有类似国际转账的优惠活动了。

好啦，这就是长登前所有的事情了，看起来easy吧? 自己觉得也是哈。租车租房啥的后面补充吧。

On the way
这次准点起降，行李顺利托运，到了悉尼也没有抽查开箱什么的。两人一共4个大箱子每个23KG。说实话一个25kg，另外的都在23,24kg左右。海关人员问里面是什么，一律回答clothes. 过关的时候问了句是第一次PR登陆么？回答yes。然后去在机场拿租的车。悉尼机场在右手边一直走，所有的租车公司都在一个地方。出示护照，驾照和驾照的natti翻译，之前预定的code就能顺利拿到之前预定的车型。这茬子事儿都是我LG准备的。霍顿Barina, 最便宜的车型，一周285刀，租车公司是thrifty, 仅供参考哈。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 8-3-2015 09:14
本帖最后由蘑菇头晶晶于 25-3-2015 20:12 编辑

08/03/2015 DAY 1
悉尼时间上午10:30，LG开车从机场到短租住处。这次在AIRBNB上预定了east lindfield的房子。一个大床房带ensuite卫生间，16晚一共5996 RMB.
路上我的眼皮实在撑不住了，一直小睡到到达目的地被老公拍醒。
east lindfield是个郁郁葱葱的山区，主人的house布置的很漂亮，贴心的准备好了wifi密码小纸条，卫浴用品。

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悉尼此时正中午30度的大太阳，晴空万里无云。我睡醒了另外一位累趴了。他一边睡我一边整理行李把要用的东西都放好，顺便查了最近的medicare register location, 位于chatswood westfield五楼。
从east lindfield开车到chatswood只需要15分钟，由于之前短登对这个区域驾轻就熟，很快就停车到达了。medicare里面的工作人员表示第一次办需要预约，于是被安排在下周一下午1:40再来。准备材料只需要护照，190visa和发给我们的application form.
注意：大多数medicare双休日不开门，银行也是。这也就是我特地把航班定在星期四，这样星期五到达可以办点事情,星期六又是大多数租房的inspect time，可以节省不少时间。嘿嘿，小心机。

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以下是调侃时间~~~
预约只花了10分钟时间。从飞机早餐到下午3点都没吃东西。在food court kfc两人饿狼传说了一把，顺便看看下午放学时间点小姑娘漂亮的短裙校服，嘿嘿。。。真好看。

老公说为啥这边的小姑娘腿都特别长呢？还是因为裙子特别短？我看了看手中的鸡翅说：诺，你看，连这里的chicken wing bone都比国内的大2号。

作者: hs79hs 时间: 8-3-2015 10:23
期待更新。

作者: lymmd 时间: 8-3-2015 11:23

hs79hs 发表于 8-3-2015 10:23
期待更新。

最多还能更新两天了。等着连载吧。

作者: Mr.Q 时间: 8-3-2015 15:26
谢谢分享！

作者: 猫猫咔咔 时间: 8-3-2015 15:51
一直关注楼主帖子，楼主文笔真好！期待更新！

作者: iamtheaus 时间: 8-3-2015 19:05
不错，期待lz的更新！

作者: 牧马人 时间: 8-3-2015 20:55
祝顺利

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 8-3-2015 21:56
本帖最后由蘑菇头晶晶于 25-3-2015 20:16 编辑

谢谢楼上的朋友们！继续更新。

09/03/2015
星期六。今天主要的任务是去看长租房。拿着中介发的小册子算好了时间挨个看了相邻的5个房。由于现在还在看，想等租到手了写个关于长租房的楼，在此就不展开啦。
之前主要都是在realestate.com.au上找的房源搜索着顺藤摸瓜去inspect. 感叹现在悉尼的房价真的好贵哦，然后真的是一分价钱一分货啊！贵和便宜个中都有道理。最后，inspect真的是挺重要的，可以对房子本身以及周边社区有最直观的影响。所以说，之前想着offshore长租房，是挺不切实际的。

从11点多看到3点多，午饭来不及吃。悉尼的中午是烈日炎炎啊。虽然出门涂了防晒霜，LG说我的脸还是晒红了

完了这下真的成农村红了！
饥肠辘辘到附近的Macquarie Center里面的food court吃东西。哇~Macquarie Center真是大啊！听朋友说是今年新翻修的，zara, gap, H&M, Uniqlo一应俱全。扫完乌冬面又顺便打包了海南鸡饭和黑椒牛肉炒饭合计18刀回家当晚饭了。

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万万没想到啊！大大皮我一到住处倒头就睡，一觉睡到8pm。美好的Saturday就这么过去了。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 8-3-2015 22:27
本帖最后由蘑菇头晶晶于 25-3-2015 20:17 编辑

10/03/2015
昨晚对老公说：明天是三八妇女节耶！我要过节！老公说：这里人又不过三八妇女节的。
哼！真讨厌！反正今天各大办事的看房的卖车的都不开门，我说想继续在Macquarie Center逛逛。
早饭难得奢侈一把brunch两个人吃了27刀，但是真的很好吃啊~~
逛着逛着都是衣服啊鞋子啊两个人都觉得现在也没啥要买的，又聊到以后长租的房子里面啥都没有要不要去看看家具家电呀？
DUANG! 立马杀到最近的IKEA和bing lee去啦！在Rhodes，也是个很大的shopping center. IKEA价格和上海的不相上下，bing lee里面有些电器也算是挺便宜的。

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=======Little finding======
Rhodes这边的停车场是0-3小时免费，想着毋庸置疑和chatswood chase一样吧。出口地方仔细一卡，啊~同一辆车每天只能免费一次啊。那原本想着超了三小时出去兜一圈再进来继续免费的算盘怕是泡汤啦！

于是原本休闲的一天也做到了不少功课。晚饭约了以前同事吃了韩国烤肉。吃完饭7点多太阳还没落山，夏末的悉尼凉风习习甚是惬意。
现在正在继续做租房功课呢。
明天开始就是全新的一周啦，要完成很多事情，加油！

作者: kkxl_007 时间: 8-3-2015 23:50
期待楼主更新，加油！

作者: winter8316 时间: 9-3-2015 00:07
蘑菇头加油！

作者: Ashley_zhang 时间: 9-3-2015 00:29
同样买了周四抵达航班

四月登陆~~坐等lz继续更新长凳日记

作者: guopxbb 时间: 9-3-2015 01:12
LZ 加油！

作者: ifaintu 时间: 9-3-2015 10:01
先收藏了
养肥了再仔细看。

作者: silkterrier 时间: 9-3-2015 11:28
第一次追到实况转播，有点在追美剧的感觉，哈哈

作者: freos 时间: 9-3-2015 12:51
赞！持续关注中

作者: liuliu2_2000 时间: 9-3-2015 13:34
楼主真是效率超高，我们还在瞻前顾后的啥也没定呢。
楼主之前说想先弄个工作，弄到了么？还是过去再找啦？

作者: 梅子2015 时间: 9-3-2015 13:54
楼主真能干！我们也是上海的，打算四月底五月初长登！听说你老公是IT，我老公也是，而且是金融IT。期望看到关于找工的分享！

作者: tigerpiqiu 时间: 9-3-2015 14:36
请问楼主，”驾照的natti翻译“是怎么搞的，在国内找翻译公司可以吗？

作者: koala_nj 时间: 9-3-2015 15:17
必须追这个贴啊~

作者: jasonfan_au 时间: 10-3-2015 05:29
蘑菇头动作真快啊，赞。你住在悉尼的chatswood附近，那里的房子可是有名的贵，呵呵。早点把女儿接过去把，北岸chatsdwood到gordon几个小学可是刚刚的。

作者: 语之玫瑰 时间: 10-3-2015 10:54
安排得井井有条哦
租车的话我推荐no birds，主要是便宜，一般丰田的卡罗拉一周才一百多，加保险也就两百刚出头。在澳洲没车日子难过。

祝你早日找到心仪的房子，一般周三也有很多inspect的

作者: 语之玫瑰 时间: 10-3-2015 10:57
话说你考虑和别人合租一个4-5房上北的house么？
租金1000左右

作者: xivix 时间: 10-3-2015 17:52
赞赞赞赞赞！顶顶顶顶顶！

作者: rock_rock 时间: 10-3-2015 19:05

winter8316 发表于 9-3-2015 00:07
蘑菇头加油！

Linda ~~~咱们都是同期毕业的，哈哈，你准备的怎么样啦？

作者: kingburg 时间: 10-3-2015 19:08
话说支付宝汇款有什么限制吗？
你需要把钱先转到余额宝里，还是就放在绑定的银行卡里？
还有就是支付宝购汇和汇款算不算到个人的年度购汇额度？

作者: guanxv 时间: 10-3-2015 19:49

语之玫瑰发表于 10-3-2015 10:54
安排得井井有条哦
租车的话我推荐no birds，主要是便宜，一般丰田的卡罗拉一周才一百多，加保险也就两百刚 ...

请教版主，我下周全家短登，刚在No birds上查询了一下，三天也要一百多澳。我是哪里选错了吗？
https://www.bayswatercarrental.com.au/booking/select-rate

作者: kingburg 时间: 10-3-2015 19:53

kingburg 发表于 10-3-2015 19:08
话说支付宝汇款有什么限制吗？
你需要把钱先转到余额宝里，还是就放在绑定的银行卡里？
还有就是支付宝购 ...

我刚查询了一下，也是算个人年度购汇额度的。
虽然手续费免了，但是汇率并不划算。作为地方性银行，合作方上海银行的购汇汇率比其他大中银行贵。
http://www.kuaiyilicai.com/bank/rmbfx.html
我一般去这个网站上看，同一个时间点，上海银行比其他银行要高1RMB/100AUD。也就是说如果购汇满6w刀的话，汇差上多支出600RMB。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 10-3-2015 20:05

梅子2015 发表于 9-3-2015 10:54
楼主真能干！我们也是上海的，打算四月底五月初长登！听说你老公是IT，我老公也是，而且是金融IT。期望看到 ...

好！先把房子车子搞定然后找工。
谢谢关注一起加油！

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 10-3-2015 20:07

tigerpiqiu 发表于 9-3-2015 11:36
请问楼主，”驾照的natti翻译“是怎么搞的，在国内找翻译公司可以吗？

驾照的natti翻译主要用于租车和买车，是在淘宝上找的。
如果要过来考驾照需要去AMES翻译的，国内的NATTI翻译不认，应该是这样。。。不对的话欢迎高手指正。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 10-3-2015 20:08

语之玫瑰发表于 10-3-2015 07:57
话说你考虑和别人合租一个4-5房上北的house么？
租金1000左右

没有耶~主要马上要生娃了，7月份老大也要过来，所以不可能和别人合租了。
亲爱的我wechat上一直问你的。之后一定要写个大大的感谢贴。

作者: koala_nj 时间: 10-3-2015 20:08

kingburg 发表于 10-3-2015 19:53
我刚查询了一下，也是算个人年度购汇额度的。
虽然手续费免了，但是汇率并不划算。作为地方性银行，合作 ...

是哦，我上次看汇率差，虽然汇丰银行号称手续费全免，但是汇100W人民币差额上千块钱的汇率，差不多也能付手续费了，怎么方便怎么来吧。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 10-3-2015 20:10

kingburg 发表于 10-3-2015 16:08
话说支付宝汇款有什么限制吗？
你需要把钱先转到余额宝里，还是就放在绑定的银行卡里？
还有就是支付宝购 ...

1. 限制就是每人的年度购外汇额度5万美刀。
2. 不需要。交易的时候选网上账户然后点自己的银行就行了。需要注意的就是一定是人民币账户，如果你在自己的账户里已经把钱转成美金或者澳币就不行了，那就只能用网银，不能用支付宝转账了。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 10-3-2015 20:11

guanxv 发表于 10-3-2015 16:49
请教版主，我下周全家短登，刚在No birds上查询了一下，三天也要一百多澳。我是哪里选错了吗？
https:/ ...

我LG说是在VROOM VROOM VROOM上面比价找出来的。这次租的小破车barina一周285刀，但是。。。真的很破。。。1.4排量。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 10-3-2015 20:13

kingburg 发表于 10-3-2015 16:53
我刚查询了一下，也是算个人年度购汇额度的。
虽然手续费免了，但是汇率并不划算。作为地方性银行，合作 ...

转的时候看了下，汇率会跳出来的，比较了一下和招行的实时牌价差不多。
汇率差别不大吧，主要手续费差的多。

作者: liu76xt 时间: 10-3-2015 20:20
顶楼主，好文笔，加油～

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 10-3-2015 22:41
本帖最后由蘑菇头晶晶于 25-3-2015 20:19 编辑

谢谢大家的灌水追剧鼓励！话说效率这么高完全要感谢肚子里的小宝宝，要不是因为ta还真不一定会在这个时机长登。更要感谢ta，我国内的工作没有辞，在保护期内请产假可以拿工资。所以我一直笑话我家LG说是我和宝宝在养他。

好了~继续~

09/03/2015
这一天真是忙碌啊。上午看了两套房，中午杀到银行开bank statement, 下午又看了两套房，然后再杀回chatswood register medicare.一样样说：

看房经历暂且搁一边吧。最大感触：一定要亲自inspect。无论是房子本身还是location。要是一处的开价低于这个地区的平均价，要不就是location不是很理想。今天就碰到了两处这样的情况：一个是沿大马路的沿街房，还有一个是在高速路入口岔道的地方。

bank：上次短登时申请的卡尽然没收到，又重新order了一下，另外为了买车开了3份bank statement.

medicare：按预约时间去注册medicare. 注意的几点
1.材料：护照原件和复印件，准签信全部打印出来，银行账户信息，准备一个长期地址。
2. 一个家庭填在一张申请表上，小孩没有登陆在境内的不能填。
3. 当场有一张临时卡的小纸片，正式卡3周后寄到登记的地址。

好了今天就这样吧。

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作者: 蘑菇头晶晶 时间: 10-3-2015 22:52
本帖最后由蘑菇头晶晶于 25-3-2015 20:21 编辑

10/03/2015
今天就干了一件事：去拍卖车。
早前LG做了好多功课，看了freeoz上的帖子，也去政府拍卖车的官网看了，还有youtube上面的拍车视频。
先说结果吧：结果还是。。。没拍到！
但是经历实在难得，百分百这辈子不会忘啊！
首先，悉尼最大的拍卖政府车的地方在liverpool. 本来就非常滴不喜欢南边那块地儿。。。那里真是各种二手车dealer云集。每周二12:30是拍卖政府车的时间，可以提前来看车。
流程是：注册，拿号，看车，拍卖。。。由于没拍到，接下去的步骤也就不清楚了。下周继续去吧。
看车的时候可以问工作人员拿该车的维修保养记录看，拿钥匙发动打开引擎盖看。
拍卖的感触实在太深了：
1. 喊价的叔叔语速很快，抑扬顿挫。要不是还有大屏幕显示价格，很容易。。。啥都没听懂。
2. 除了个人，还有很多二手车商来拍车哦，还有网上也有同时拍的。所以。。。竞争那是相当滴惨烈啊！亲眼目睹有些二手车商收走三四俩车啊！
3.最后成交价基本都在预估价的范围内。想要低于预估价，几乎没门儿。今天倒也没遇到比预估价上限还要高的情况发生。
4. 要是一辆二手车的里程数非常少，比如二三万公里吧，车又非常新（2013年左右吧），那就等着二手车商和你火拼吧。
5.一定要调整好心理预期，不要想着可能捡个大皮夹子，也不要和其他人死磕到底。反应要快，因为喊价的和其他来拍的老手动作实在太快了。

虽然没拍到车有些小郁闷，我和LG还是互相安慰了对方。希望有了今天的经验，下周二可以拿下一辆。明天又要继续看房了。

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作者: 语之玫瑰 时间: 11-3-2015 09:27
本帖最后由语之玫瑰于 11-3-2015 09:31 编辑

guanxv 发表于 10-3-2015 19:49
请教版主，我下周全家短登，刚在No birds上查询了一下，三天也要一百多澳。我是哪里选错了吗？
https:/ ...

我研究了一下，如果你是海外驾照要比AU驾照贵25%，借一周的费用折算到每天也要比借只三天的费用便宜
我用AU驾照，从24号-31号一星期也才175刀，不开出悉尼的

作者: winter8316 时间: 11-3-2015 13:10

rock_rock 发表于 10-3-2015 16:05
Linda ~~~咱们都是同期毕业的，哈哈，你准备的怎么样啦？

我们下个月月底等陆，你是hong吧？

作者: winter8316 时间: 11-3-2015 13:40

guanxv 发表于 10-3-2015 16:49
请教版主，我下周全家短登，刚在No birds上查询了一下，三天也要一百多澳。我是哪里选错了吗？
https:/ ...

no bird只有NSW和WA有吗？
VIC有没有推荐的租车公司？

作者: Mr.Q 时间: 11-3-2015 13:41

蘑菇头晶晶发表于 10-3-2015 22:52
10/03/2015
今天就干了一件事：去拍卖车。
早前LG做了好多功课，看了freeoz上的帖子，也去政府拍卖车的官 ...

过一阵我也要买车了。

我之前也想过要参加政府拍卖，可是听说不能试开，只能原地看。而且没有保修。

是不是买dealer的车更保险些？价格会差很多嘛？想听听你的意见。

作者: guanxv 时间: 11-3-2015 14:59

winter8316 发表于 11-3-2015 13:40
no bird只有NSW和WA有吗？
VIC有没有推荐的租车公司？

蘑菇头晶晶推荐的Thrifty就可以在墨尔本租车。
坛子里有个老帖子，关于墨尔本租车的，不知是否还适用，你可以看看。
https://hioz.im/ibbs/forum.php?m ... B%B1%BE%D7%E2%B3%B5

作者: zhaocaimao 时间: 11-3-2015 15:25
我们也是nsw第一批的，正在考虑长凳的事情，学习学习

作者: koala_nj 时间: 11-3-2015 15:32
你们登陆的这几天可真忙碌啊~

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 11-3-2015 19:30

guanxv 发表于 11-3-2015 11:59
蘑菇头晶晶推荐的Thrifty就可以在墨尔本租车。
坛子里有个老帖子，关于墨尔本租车的，不知是否还适用， ...

thrifty是我LG根据vroom vroom vroom比价比出来然后再去定的。估计他也是看freeoz学习来的。他老拿我账号潜水看论坛，都不说什么了。。。哎~

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 11-3-2015 19:32

koala_nj 发表于 11-3-2015 12:32
你们登陆的这几天可真忙碌啊~

呵呵，是呀。长登和旅游心情不同。房子和车子没着落心里没底。而且我离预产期只有2个多月了，后续还有很多事情要办，不把长租落实了无法展开。如果是夫妻两个不带娃的，倒是可以慢慢来。

作者: rock_rock 时间: 11-3-2015 19:33

winter8316 发表于 11-3-2015 13:10
我们下个月月底等陆，你是hong吧？

我是玉龙啦。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 11-3-2015 19:40

Mr.Q 发表于 11-3-2015 10:41
过一阵我也要买车了。

我之前也想过要参加政府拍卖，可是听说不能试开，只能原地看。而且没有保修。
...

我还没有拍到，所以不敢把话说满。
论坛里有个大拿专门发过一个拍卖政府车流程的车子，你可以搜索一下。
目前来说感受以下几点：
1. 政府车按时保养维护，一般事故车的可能性也相对较小。
2.拍卖的地方有log book看，是在哪里买的什么时候买的，什么时候保养的，哪个政府部门用的都有记录。
3.可以拿钥匙发动，开引擎盖看发动机，但是不能发动。
4.拍卖当时就有很多dealer来拍，拿下回去再美容一下转手卖掉。所以肯定是比dealer那里价格要低。
缺点：有些小刮擦痕，如果是警车之类的话还有些杠杠啊隔栏之类的。
保险要自己买。
dealer的车也不一定就保险，听说有些会把里程数改掉。拍政府车运气成分要多一点咯，嫌麻烦就一口价买了或者找dealer吧，总的来说纯粹个人选择了。价格差多少也因车而异啦。

作者: Mr.Q 时间: 11-3-2015 20:16

蘑菇头晶晶发表于 11-3-2015 19:40
我还没有拍到，所以不敢把话说满。
论坛里有个大拿专门发过一个拍卖政府车流程的车子，你可以搜索一下。 ...

谢谢解答！

作者: Ashley_zhang 时间: 12-3-2015 02:20

蘑菇头晶晶发表于 11-3-2015 16:40
我还没有拍到，所以不敢把话说满。
论坛里有个大拿专门发过一个拍卖政府车流程的车子，你可以搜索一下。 ...

预祝第二次拍卖买到车我看好你们哟~~

基本也打算登陆之后就去买政府车

作者: winter8316 时间: 12-3-2015 11:49

rock_rock 发表于 11-3-2015 16:33
我是玉龙啦。

哦，是你，什么时候登陆呀

作者: guanxv 时间: 12-3-2015 14:58

蘑菇头晶晶发表于 11-3-2015 19:30
thrifty是我LG根据vroom vroom vroom比价比出来然后再去定的。估计他也是看freeoz学习来的。他老拿我账号 ...

哈哈，我家正相反，账号是我老公的，经常泡坛子的是我。从你那取了不少经，预祝下次拍车成功。

作者: rock_rock 时间: 12-3-2015 15:17

winter8316 发表于 12-3-2015 11:49
哦，是你，什么时候登陆呀

我这个月短登，长登还没定下来呢。
祝你长登一切顺利哈！等你的长登报告哦~~

作者: silkterrier 时间: 12-3-2015 16:20
晶晶，你们单位还不错啊，想当年我孕期请假每两个礼拜都要去交病假单，根本没法长途旅行。社区卫生院也不愿意开长期病假的单子。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 14-3-2015 21:11

Ashely_zhang 发表于 11-3-2015 23:20
预祝第二次拍卖买到车我看好你们哟~~
基本也打算登陆之后就去买政府车

谢谢星期五新放出来一批打算明天去看看

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 14-3-2015 21:11

guanxv 发表于 12-3-2015 11:58
哈哈，我家正相反，账号是我老公的，经常泡坛子的是我。从你那取了不少经，预祝下次拍车成功。

哈哈~多谢！

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 14-3-2015 21:13

silkterrier 发表于 12-3-2015 13:20
晶晶，你们单位还不错啊，想当年我孕期请假每两个礼拜都要去交病假单，根本没法长途旅行。社区卫生院也不愿 ...

我也和你一样的啊，也是每两周要去医院开假条的。这个是医院规定的，最多一次开两周的病假条，没办法的。
我去了就让我妈帮我去开。产科医生说了最多再帮我开两次一个月的假，时间太长也不嫩一直作假吧，呵呵。
现在32周了，到预产期前2周就可以不用开病假单直接是产假了。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 14-3-2015 21:29
11/03/2015
今天是星期三，有些零散的open inspection看。看了5个地方，其中有一处超级满意。问中介拿了application form当晚就填了。

12/03/2015
今天一早就把application form和其他相关资料发给中介了，哪知道中介回email说已经有successful applicant了，在waiting for deposit. 心情那个差啊！
和老公互相责怪了一通，对骂对方昨天晚上没有交掉。催他赶紧直接开到中介那边当面去问。
跑过去人家说已经进入流程了，sorry啊~不能再接受你的了。
两个人耷拉着脑袋回到住的地方。到了下午6点钟实在饿的不行了（午饭直接气的啥都不想吃啊~），气头也过了。于是互相安慰了一番，说我们去吃顿好的吧！
于是去吃了顿总共48刀的。对我们来说好奢侈哦~ 吃饱饭心情也好了很多。于是又互相道歉，鼓励。呵呵，还挺有意思的。

13/03/2015
今天是长登整一周的日子。去了一个之前没有去过的区看了一处房。各方面都比较满意。这次不敢怠慢，我回到住处立马填了表发email给中介了。知道明天星期六又是open inspection的日子，把所有的收藏的租房地方都按时间排好，计划下路程。就这么着快零点了。数了数，我勒个去，13个房子要看。想着第二天又是一场血雨腥风的拉力赛，大肚皮我想着想着也没精神再多想立马睡着了。

14/03/2015
今天的经历真是有意思。看了大半天的房，结果把昨天申请的那处给拿下了。一大早中介就打电话给我们说application approve啦~要不要啊？我说今天还有好多地方要看呢，我下午联系你吧。然后。。。看了N套后，经过了一系列思想斗争下午5点不到去中介那里付定金了。

欲知租房所有详情，请看楼下租房贴~~~~

作者: suyinsarah 时间: 14-3-2015 21:31
政府拍卖车行不是在moorebank吗？倒是离Liverpool不远。那边有一口价的车子，拍卖的比一口价便宜？

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 14-3-2015 21:38

suyinsarah 发表于 14-3-2015 18:31
政府拍卖车行不是在moorebank吗？倒是离Liverpool不远。那边有一口价的车子，拍卖的比一口价便宜？

就是在moorebank,明天要去的在belmore那里。都有一口价的车子的。
拍卖的价格不好说。。。要看实际情况啊。我看下来基本都比fixed price要低，但是也没有低很多就是了。
明天去看，要是fixed price的车况合适就准备拿下了，呵呵

作者: silkterrier 时间: 14-3-2015 21:55
晶晶加油啊，不过也要当心身体啊。生宝宝的医院联系好了吗，还是到时候直接跑产科医院啊？

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 14-3-2015 22:07
本帖最后由蘑菇头晶晶于 14-3-2015 19:18 编辑

租房记
如果说漫漫移民路是在闯关，像打游戏那样一关关的过，那租房这关还真是充满了曲折和欢乐。
在此，真是由衷的感谢坛子上的@语之玫瑰和在墨尔本的一位朋友。这个世界上最可贵的就是精神上的鼓励，支持和建议吧！

如果读者是和我一样自己DIY移民并且没有在澳洲买房过的非土豪，这帖子可以看看，不然请直接略过吧。因为最大感触是：悉尼租房实在太贵了啊！有木有！直接国内房子卖了过来买才是正解啊！
好了，
首先，上domain.com.au或者realestate.com.au上搜。设定区域，房子的类型比如几个卧室几个车位等。
然后，发email给中介预约看房时间。一般来说，周六是公共看房日，有些房产在周三也有公共看房日。出去这两个日期，可以私下和中介约合适的时间看。
看房的时候呢，主要就是看location啊，房间内设施啊，光线啊地毯还是木地板啊等等。。。相信大家都比我有经验因为我和我老公是IT屌丝房产小白啊！
然后，特别喜欢的就赶紧填申请表给中介！！！因为！这边租房主要靠抢！先到先得是第一原则啊。
最后，中介approve你了就去交1周的定金。交完了定金，再交4周的bond和1周的租金就能拿钥匙啦！

easy吧? But! 要挑到一处中意的房子并且顺利租下并没有想象中那么简单哦。就象我一开始说的那样，闯关打游戏是需要经验值的。对于初来乍到的我们，要对location和房子本身做不少的功课。
其中包括：房子在沿大路边上还是小路里面？
            停车位有没有，是inner lock的还是街park?
            房子类型是哪种：apartment, unit, townhouse, house... 如果是apartment或者unit的话，在几楼？澳洲这边房子不超过4楼是没有电梯的，通常情况下所有的commercial rent的很少有电梯房，除非非常新。
对了，这边的房子家电和家具都是不包的，需要自己买。可能包括的家电：dish washer, dryer, air-conditioner, oven。可能包括的家具：卧室内的大衣柜。炉子也分gas的还是electric的。一些“看上去很美”的house inner deco都非常陈旧，或者property manager会雇人重新刷一遍漆，但里面还是很破旧。煤气灶台惨不忍睹。这方面就因人而异了，如果不care的话自己修修补补也可，里面破旧的价格肯定相对便宜。

申请的时候除了每家中介发的申请表（官网一般都有下载），还要提供一些supporting identification. 主要有：passport/visa, bank statement, medicare, bank card/visa card, pay slip这些。有些同学们可以尽快准备好电子档打包。因为在这里租房，拼的真的是速度。。。

好了，正经的说完来说两个笑话/无厘头事情。
第一个：一次中介带我们去看一处unit, 结果走错了单元去敲了其他人的房门。来开门的是一个中国小姑娘留学生。我和LG在后面看她把别人给吓的。。。小姑娘给她解释了半天，她才发现自己走错了地方。那位中介是个印度女，身材不错还穿着黑丝。我和lg说果然印度人不靠谱啊！
因为这件事情实在太搞笑了，还有中介走错房门这样的事情在国内简直不可理喻啊！我每天临睡前都会想起来偷笑好久~

第二个：有个$500/wk 4 bedrooms的house，location还非常不错。我和LG到的时候就发现不对劲。一条小路上乖乖隆滴冬啊~~~来看房的人的车都快停不下了啊！大家纷纷下车聚在门口等中介。中介来了说大家不好意思哈，这房子昨天晚上已经deposit taken了，非常抱歉哈，实在是来不及把它从网上下架了。尼玛啊~这是什么样的速度啊！于是所有人鸟兽状散开去。

这样类似的情况还发生了两次，都是说已经要付deposit了啊，不好意思哈房东说还是开给你们看看吧。靠！同学们~这就是悉尼租房市场的真实情况啊！
所以我和LG经过激烈的思想斗争还是把已经approve了的房子给租下了。

租房这一关算是过了。想着过两天还要去买床架床垫沙发柜子，冰箱洗衣机。。。。我先不想了。让我本来IQ就很低的脑子休息下吧。

公布下具体的租房信息：  carlingford court对面小路上，3 bedroom+2 bathroom + 2 park 精装修新apartment，步行到对面carlingford court和火车站10分钟，carlingford primary school catchment. $550/wk. 告诉了上海的朋友，纷纷表示比上海的房租要贵。
LG表示有点可惜没有租到隔壁街区带院子的小villa，我安慰他说我们新移民刚来就先住一年吧。等俺们有了工作有了钱自己买house吧~ 现在我个大肚皮，两个月后我个澳洲大奶牛也没空打理院子啊！

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 14-3-2015 22:08

silkterrier 发表于 14-3-2015 18:55
晶晶加油啊，不过也要当心身体啊。生宝宝的医院联系好了吗，还是到时候直接跑产科医院啊？

准备住进长租的房子后马上找GP. 谢谢关心啊！

作者: suyinsarah 时间: 14-3-2015 22:18
lz真不容易，大着肚子去做inspection。悉尼的房租和房价那简直就是逆天的节奏，不过还是恭喜lz租到了房子。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 14-3-2015 22:21

suyinsarah 发表于 14-3-2015 19:18
lz真不容易，大着肚子去做inspection。悉尼的房租和房价那简直就是逆天的节奏，不过还是恭喜lz租到了房子。

谢谢谢谢~ 中午那阵真的很饿啊，今天又热。就带了点饼干和水，然后为了赶时间多看几处都没时间找地方上厕所。
我和我LG说不是每个女生都这样能饿的啊！不是每个大肚皮都这样能憋尿的啊！

开玩笑了，有这样有意思的人生经历其实挺值得的！

作者: hayaxp 时间: 14-3-2015 22:23
好帖！最近我们也要开始看租房了,他们都说新移民不好租也。

作者: hs79hs 时间: 14-3-2015 22:32
好贵啊，是不是买好一些，有打算赶紧买吗？

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 14-3-2015 22:38
本帖最后由蘑菇头晶晶于 14-3-2015 19:42 编辑

从另外一个帖子里看到关于“歧视”的问题。把自己的看法写到这里来：

要做新移民，就要有做好被bs的准备。
for example, 看到新鲜有趣的东西很兴奋，甚至拍照，有没有？
我有！我看到漂亮的房子，院子里的花都会停下脚步去拍照。这个时候我LG就会和我说：hey hey, 你土不土啊，土鳖啊！马路有什么好拍的啊！房子有什么好拍的啊！你2啊你！
然后我就想，我在上海比如久光啊或者绿地里，看到外地人拍照，不是也抱着看笑话甚至鄙视的心态么？
大学期间去奥地利和巴黎，遇到的“歧视”事件包括：老奶奶路过你指着你的鼻子恶狠狠的说。。。说啥实在没听懂。问路的时候法国人用英语告诉你：我知道怎么走但我就是不用英语告诉你，我只说法语。
这样的情况真的挺让人郁闷的。但是我在澳洲算上之前短登和旅游的4次，都没有遇到过。最多就是，态度怠慢点罢了。你就当ta是北京大爷呗。我一上海人去北京也觉得服务态度不咋地。
扯远了~

人，放到哪里都是一样的心理。local的因为在本地呆的时间长了，对身边的人事物驾轻就熟，甚至熟视无睹，透过细微的举动就能判别你是本地人还是外来户。
这个世界呢，也靠本地人和新移民的不断竞争来发展。一切都是再自然不过的事情了。

就像我喜欢的“罗辑思维”里面说的，推动这个世界发展的，是野蛮人，有创造力有活力，不怕吃苦，不安常理出牌。作为新移民，我想所谓的“歧视”，是最不该在乎的东西。
你想歧视我？放马过来！我倒要看看等过了三五年在这里站稳了脚跟，有了体面的收入，不错的房子，行为举止各方面都恰到好处。你，是尊重我还是歧视我？
我想，世界上任何一个大城市都是如此。

昨天还在和我LG嘀咕，咋老见月经贴呢，比如：拿了州担保能不能去其他州啊？国内驾照换香港驾照能不能直接在某州换驾照啊？
ORZ，我也很烦这样的东西。在此，牧马人老师，我LG真是非常佩服你的举报行为啊！本人也赞同，不要破了戒把后人的路给堵了。点到为止，至于抉择，自己看着办吧。

今天说了好多。good night, Sydney!

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 14-3-2015 22:43

hayaxp 发表于 14-3-2015 19:23
好帖！最近我们也要开始看租房了,他们都说新移民不好租也。

没问题的！要有信心。给自己2-3周时间，不要太仓促，我以上提到的材料齐全再加上速度快肯定可以。一起加油哦~

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 14-3-2015 22:44

hs79hs 发表于 14-3-2015 19:32
好贵啊，是不是买好一些，有打算赶紧买吗？

是！真的打定主意长居了就赶紧买个大house吧~ 绝对比租值得太多了。

作者: jssenny 时间: 14-3-2015 22:44
提醒一下后来登陆的，EUROCAR这个租车的，只租full牌，我当时P2定了，但是现场不给租。如果是海外驾照+国内naati翻译件，我不知道能不能租到。

作者: jssenny 时间: 14-3-2015 22:52

蘑菇头晶晶发表于 14-3-2015 21:38
从另外一个帖子里看到关于“歧视”的问题。把自己的看法写到这里来：

要做新移民，就要有做好被bs的准备 ...

其实新移民，最不要看重的就是找一份‘体面’的工作。在澳洲不偷不抢，没啥工作不体面。

作者: hayaxp 时间: 15-3-2015 14:03

蘑菇头晶晶发表于 14-3-2015 22:43
没问题的！要有信心。给自己2-3周时间，不要太仓促，我以上提到的材料齐全再加上速度快肯定可以。一起加 ...

但是我们国内工作都辞掉很久了，所以工资流水没办法打了也。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 15-3-2015 18:52

jssenny 发表于 14-3-2015 19:44
提醒一下后来登陆的，EUROCAR这个租车的，只租full牌，我当时P2定了，但是现场不给租。如果是海外驾照+国内 ...

之前短登的时候在悉尼租的eurocar 没啥问题啊，机场拿的。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 15-3-2015 18:53

jssenny 发表于 14-3-2015 19:52
其实新移民，最不要看重的就是找一份‘体面’的工作。在澳洲不偷不抢，没啥工作不体面。

呵呵，你说得对。主要是对于我和我LG这样的技术移民，不找本职工作挺难起步就是了。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 15-3-2015 18:54

hayaxp 发表于 15-3-2015 11:03
但是我们国内工作都辞掉很久了，所以工资流水没办法打了也。

payslip不是必须的。先到先得原则是第一的。喜欢的赶紧申请有bank statement即可。

作者: 蘑菇头晶晶 时间: 15-3-2015 19:05
本帖最后由蘑菇头晶晶于 25-3-2015 20:24 编辑

15/03/2015
今天一早去pickles看车了。哪知，星期五晚上才放出来的一辆camray，12年6万多公里fixed price就已经被别人抢去了！
这个速度啊！再次让我震惊！估计LG快要在旁边吐血身亡了。
然后又看了几辆下周二要拍卖的camray，都不是特别中意。LG又online看了遍，最后锁定了一辆Aurion. 12年5.5万公里，fixed price 16,350. 检查了各方面都还不错就直接拿下了。
当场付了定金，下周二来给bank cheque然后提车。
租房和买车这两件大事终于都搞定了，想想还是很有意思的经历。
接下去一周事情也很多：去银行开bank cheque, 买家具和家电，找GP, 考驾照。。。
新一波功课继续。这两天悉尼一场秋雨一场凉，路上的树叶都渐渐泛黄了。

[attach]355253[/attach]

作者: canafei 时间: 15-3-2015 19:06
写得非常棒，有一个问题咨询一下：你们自己take房子需要提供什么给中介吗？听说没有工作很难成功？

作者: 牧马人 时间: 15-3-2015 19:47
挺着大肚子又是这顿折腾又来更新帖子，你真是战士！
真别加我啥老师了，叫老马也行，小马哥也行。一说老师我就想起苍老湿，赵老湿。我既不是师，也不咋湿啊。这论坛上吧我就觉得叫海豚老师（湿）挺合适的，他俩都占全了

作者: Mr.Q 时间: 15-3-2015 19:51

蘑菇头晶晶发表于 15-3-2015 19:05
15/03/2015
今天一早去pickles看车了。哪知，星期五晚上才放出来的一辆camray，12年6万多公里fixed price ...

恭喜恭喜！这么快就把车定了。

是不是现在在网上看fixed price的清单，然后再到现场inspect? 满意交钱就提车啊？有warranty没？另外好像rego和greenslip要额外再买的吧？

作者: jssenny 时间: 15-3-2015 21:07

蘑菇头晶晶发表于 15-3-2015 17:52
之前短登的时候在悉尼租的eurocar 没啥问题啊，机场拿的。

看来我用P2驾照反而画蛇添足了。

作者: chingwu 时间: 15-3-2015 21:58

蘑菇头晶晶发表于 14-3-2015 22:07
租房记
如果说漫漫移民路是在闯关，像打游戏那样一关关的过，那租房这关还真是充满了曲折和欢乐。
在此， ...

恭喜楼主顺利长登

真羡慕在上海大都市有产业的

可以过来直接换house

作者: 5years 时间: 15-3-2015 23:21
LZ太强。短短时间，租房、买车都搞定了。刚一来先租车，的确方便了很多。

作者: 语之玫瑰 时间: 16-3-2015 10:07

蘑菇头晶晶发表于 14-3-2015 22:08
准备住进长租的房子后马上找GP. 谢谢关心啊！

找GP看看这个帖子，https://hioz.me/ibbs/thread-865415-1-1.html
其实我当时就找了个离家近的...虽然交流有可能有问题，医学的专业术语不是普通人能掌握的，不过医生往往很有耐心的用我能听懂的语言给我解释，一般预约好等10-15分钟就能排到了。
如果要看华人的GP，chatswood有不少呢，eastwood也不少，你应该可以找到合适的。

作者: 语之玫瑰 时间: 16-3-2015 10:09

蘑菇头晶晶发表于 14-3-2015 22:44
是！真的打定主意长居了就赶紧买个大house吧~ 绝对比租值得太多了。

没错，我们就这么办的...中国的公寓换成澳洲的公寓，基本上贷款没啥压力了

作者: hayaxp 时间: 16-3-2015 13:32
楼主动作好快！房子车子都搞定啦！恭喜恭喜！我们也要加快速度了！

作者: suyinsarah 时间: 16-3-2015 21:22

蘑菇头晶晶发表于 15-3-2015 19:05
15/03/2015
今天一早去pickles看车了。哪知，星期五晚上才放出来的一辆camray，12年6万多公里fixed price ...

这个价格买到aurion挺划算的，恭喜lz

作者: suyinsarah 时间: 16-3-2015 21:41

Mr.Q 发表于 15-3-2015 19:51
恭喜恭喜！这么快就把车定了。

是不是现在在网上看fixed price的清单，然后再到现场inspect? 满意交 ...

也可以到现场去直接看价格，然后Inspection，但不能试驾。3年以后的车没有原厂的保修了，但dealer提供3个月的warranty。greenslip和rego的话，看情况，我见过最长7个月到期，最短1个半月到期的。rego和greenslip的expire date也是一个考虑因素，呵呵，好几百块钱呢

作者: guanxv 时间: 17-3-2015 00:24

语之玫瑰发表于 11-3-2015 09:27
我研究了一下，如果你是海外驾照要比AU驾照贵25%，借一周的费用折算到每天也要比借只三天的费用便宜
...

还有个问题请教一下，从悉尼机场到莫斯曼打车大约需要多少钱？
我从网上查的也就50澳，房东告诉我们通常需要120澳左右，因为考虑高速费，交通堵塞，是这样吗？
谢谢！

作者: test11773 时间: 17-3-2015 02:14
楼主好，我们计划6月来。哈哈，多指教。

作者: jssenny 时间: 17-3-2015 09:22

chingwu 发表于 15-3-2015 20:58
恭喜楼主顺利长登

真羡慕在上海大都市有产业的

。。。你这签名太牛了

作者: jssenny 时间: 17-3-2015 09:24

guanxv 发表于 16-3-2015 23:24
还有个问题请教一下，从悉尼机场到莫斯曼打车大约需要多少钱？
我从网上查的也就50澳，房东告诉我们通常 ...

打车不贵。机场到那无过桥过路费。不走收费路段就是了。

作者: 语之玫瑰 时间: 17-3-2015 10:19

guanxv 发表于 17-3-2015 00:24
还有个问题请教一下，从悉尼机场到莫斯曼打车大约需要多少钱？
我从网上查的也就50澳，房东告诉我们通常 ...

汗，我不是出租车司机啊，也就打过一两次出租

给你个例子，我乘过一次15公里左右的大约40刀
还有一次5公里内的但是堵车开了20分钟要20-30刀

作者: 法国田螺 时间: 17-3-2015 11:03

作者: koala_nj 时间: 17-3-2015 12:30
恭喜楼主房子车子都搞定啦~
大肚皮这样真不容易啊

作者: Mr.Q 时间: 17-3-2015 12:32

suyinsarah 发表于 16-3-2015 21:41
也可以到现场去直接看价格，然后Inspection，但不能试驾。3年以后的车没有原厂的保修了，但dealer提供3个 ...

谢谢耐心解答！

另外你提到‘dealer提供3个月的warranty’，这个指从pickles买的车也有warranty吗？

作者: guanxv 时间: 17-3-2015 12:40

jssenny 发表于 17-3-2015 09:24
打车不贵。机场到那无过桥过路费。不走收费路段就是了。

谢谢。

作者: guanxv 时间: 17-3-2015 12:55

语之玫瑰发表于 17-3-2015 10:19
汗，我不是出租车司机啊，也就打过一两次出租

给你个例子，我乘过一次15公里左右的大约40刀

谢谢！

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