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标题: 3年fix到期了，看不懂还款额了 [打印本页]

作者: angelar8 时间: 30-10-2014 02:40
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 3年fix到期了，看不懂还款额了
本帖最后由 angelar8 于 30-10-2014 02:50 编辑

3年fix刚到期，看了一下最近的一次扣款，不懂了。

当年fix的利率太高，心酸泪就不说了~~~ 6.44,%，终于结束了，放鞭炮庆祝一下~~

那现在 fix结束，westpac是按什么利率来算呢，我算了一下，好像 3年期间，是等额的扣款，就是每周扣的钱是一样的，按当时贷款的总数和利率算的。

现在过了fix后，好像不是按5.08的利率来算。

不懂，完全不懂了 ~~~~ 是westpac银行的问题吗？需要换个银行，还是我计算错了呢~~

Rocket Repay Home Loan
Variable interest rate 5.08% p.a.
Comparison rate1 5.45% p.a.

我究竟该按5.08算，还是5.45算？是不是很不合算这个利率~~

作者: kevinwei2005 时间: 30-10-2014 06:34
fix结束，你的variable的额度变大了，可以找他们重新match一下，威胁不给好的利率就转走了

作者: 8080 时间: 30-10-2014 09:06
本帖最后由 8080 于 30-10-2014 09:09 编辑

解释：
你的账面利息是5.08%，但加各种费用后是5.48%。
所以贷款时要看的是Comparison rate，因为包含了隐藏的费用。
据说四大现在NAB最低，Westpac从来是最高的。快点换吧。

作者: angelar8 时间: 30-10-2014 15:32
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 恩，打算去折腾一下~~~ 这个要认真处理

作者: newerafinance 时间: 3-1-2015 18:48
5.08%
每年扣管理费。。
westpac 2年的固定利率在四大银行里还不错。4.69%
可以进一步沟通贷款的问题，我能让您省更多的钱。
谢谢

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