在人群控制护栏被撤走之前，Pacific Highway 225号Lucent项目中有超过50%的房产已经被同步出售予雪梨、香港和上海的买家。这个开发案将建设211套公寓房，定于2016年交房。
大多数买家都是本土和海外亚洲投资者。50%卖给海外买家的房产交易已经获得了澳洲外资复审委员会的批准。
这个17层楼开发案的两卧室公寓房中，超过一半都被自住房业主买走。
绿地集团的开发和市场营销主管薛康（Kang Xue，音译）称，公司对雪梨房市并不担忧。“我们认为雪梨房市没有出现泡沫。目前的需求超过了供应，而且这些需求都是来自本地的。”
薛康称，海外投资者也无需担忧。“我们认为外资复审委员会在监管外资方面做得很好。”
不过，澳洲联邦银行的首席经济师麦克·布莱斯（Michael Blyth）却抨击外资复审委员会未能进行足够的监管，也未能记录海外投资在澳洲房市中的活动，因为他担心海外买家正在推高澳洲的房价。
布莱斯在九号台 Financial Review Sunday节目中指出，海外投资者，尤其是亚洲投资者给“原本就出现泡沫的房市增加了一层泡沫层”。“当然了，问题在于我们获得的数据早就过时了。这些数据的准确性和可靠性值得商榷。”
“所以其实我们并不真的知道。归根结底，房市目前的情况如何，我们只能从一些内幕新闻中窥探一二。”
自从进入澳洲市场以建设雪梨最高公寓楼——67层的绿地中心（Greenland Centre）大厦以来，绿地集团就发布了更多的住宅项目，包括Lucent。
“我们没有办法准确地说我们提出了多少项目，但明年雪梨CBD和外围城区绝对会有更多的项目。”薛康说。
他还指出，亚洲投资者之所以在澳洲买房，是看中了澳洲的教育系统和社会与政治稳定性。
Lucent公寓房售价从单间的52.8万元到三卧室公寓的175万元不等。
来自伊士活（Eastwood）的华裔家庭张氏一家花83.8万元买了一套一卧室公寓房作为投资。“是否因为这套公寓在顶层才会这么贵？”“不是的，我们在上海的朋友告诉我们这些公寓质量很好，所以我们愿意花高价。”张先生说道。
张先生还指出，雪梨投资房产的竞争很激烈。“购买公寓就象是买iPhone手机一样，你必须抢占先机。”
绿地集团的Lucent新楼盘深受亚洲投资者欢迎
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