FreeOZ论坛

标题: 新移民长登租房误区：为何首选离city近？！ [打印本页]

作者: evaa 时间: 28-1-2014 02:22
标题: 新移民长登租房误区：为何首选离city近？！
本帖最后由 evaa 于 28-1-2014 16:55 编辑

我一直很困惑，为什么那么多新移民，长登租房的第一个要求就是距离city近？！

在没车的前提下，只有两种情况，需要离city近。
第一是工作在city，但大多数新移民工作在哪也是个未知数；
第二种情况，去tafe学习。如果是打算去tafe读书，那么读什么课程? tafe有不同的校区，根据所读课程不同，可能在不同的校区，那么一味的离city近也未必能离所在校区近；另外很重要的一点，tafe报名时间通常是2月份之前，等过完春节2月份甚至3月份再登陆的时候，上半年的tafe已经赶不上了，必须得多等半年，等到7-8月份报名，9月份开学的那个学期；那么在刚登陆的半年里，住哪跟去tafe上学也没什么必然联系。

排除以上两种情况，个人认为，新移民租房更重要的不是离city近，而是生活便利！

离city近不等于生活便利：我们刚登陆时住east victoria park，离city够近了吧，但生活不便利！
第一天我老公走路20多分钟顶着大太阳扛了一袋大米回来，痛苦！
后来每次买菜都要坐公交去northbridge华人店，一手拧几个菜袋子赶公交，菜贵人辛苦！！
去了city的woolworth看到西瓜接近2澳元一公斤，那么热的夏天硬是只能望梅止渴，心疼舍不得银子呀！现在过了马路就是超市，西瓜0.3澳元一公斤，怎么吃都不心疼。

一句话：新移民每天都是要吃喝的，但不是每天都要去city的。去city干什么？medicare 卡，银行卡，centerlink卡，手机卡……这些事情各商圈都可以办，不是非得去city的。

作者: chu4 时间: 28-1-2014 04:39
没错儿。这边的市区，郊区和国内不是一个概念。每个生活区公共服务设施都是一个模子。说到底一是自己本身不了解这边情况，信息不畅。二来定势思维先入为主，加上有些租房广告让人觉得city就是好

作者: amplio 时间: 28-1-2014 10:03
新移民刚过来生活设施方便，省钱是第一位的。毕竟还没有工作嘛。有了工作就可以考虑city了

作者: evaa 时间: 28-1-2014 16:45

chu4 发表于 28-1-2014 04:39

登录/注册后可看大图

没错儿。这边的市区，郊区和国内不是一个概念。每个生活区公共服务设施都是一个模子。说到底一是自己本身不 ...

恩，你一句话道明了原因，没登录的是体验不到的。

javascript:;

作者: xiaohu 时间: 28-1-2014 16:48
对于刚到珀斯的新移民，请问楼主推荐在哪个区租房呢？主要考虑租金、公共交通（俺不会开车）、买菜、安全这几个因素。
我短登的时候住UWA附近，觉得那里似乎很不错，不知楼主有何见解？其它区我也没住过不知道

作者: evaa 时间: 28-1-2014 16:50

amplio 发表于 28-1-2014 10:03

登录/注册后可看大图

新移民刚过来生活设施方便，省钱是第一位的。毕竟还没有工作嘛。有了工作就可以考虑city了

想省钱，租房就得远离“金三角”，即远离swan river 河，远离city，远离海滩。其实生活方便程度与距离city远近没有任何关系。

没有工作，不必考虑city，city周边房租贵；
有了工作（除非在city工作），也不必考虑city，有钱了住海边豪宅多幸福，海风吹着的夏天比高楼缝里挤着，不知凉快多少。

作者: wwwzzz10 时间: 28-1-2014 16:58
赞同，而且就syd而言，city物价贵，而且晚上不安全。我们家附近的coles开到12点，相对还是比较安全。而且方便。

作者: evaa 时间: 28-1-2014 17:42
本帖最后由 evaa 于 28-1-2014 17:45 编辑

xiaohu 发表于 28-1-2014 16:48

登录/注册后可看大图

对于刚到珀斯的新移民，请问楼主推荐在哪个区租房呢？主要考虑租金、公共交通（俺不会开车）、买菜、安全这 ...

UWA附近，黄金地段，有银子大家都想住那里（除非工作单位地点限制）；但新移民没工作不想烧钱速度太快的，还是选其他生活便利的地方更明智些。

对于你的问题，我很难给出明确答案，这不是一个判断和选择题，更不是一个“非黑即白”的问题。
但对于你所考虑的因素，可以提供建议供参考：

1. 租金：离city和海滩远点（并不直接影响你的生活质量），相同条件房子租金低不少；合租肯定比整租省钱；另外，多花时间搜房源，多比较，时间花得多了，找到性价比高的房子的可能性自然增大；另外city周边菜价也贵些，租金高的同时，生活成本也高些。

2. 公共交通：你不可能一直不会开车的，早一天拿到驾照，早一天交通方便。离容易通过路考的考点近一点，方便练车，具体参考“车行天下”。其他所谓的交通方便，得具体情况具体分析，你是出门办什么事情？到哪里去？经常去吗？不能一概而论。如果一个月也就去一两趟，多花一个小时又何妨？没工作的新移民时间还是比较多的，坐在公交上的时间也是自己的，并不算浪费。另外就是离火车站近，坐上了火车，到哪都快了。但同时离火车站很近，也意味着治安相对较差，因为火车站周边经常有闹事的小酒鬼和小混混出现。

3. 买菜：这个是具体房子位置决定的，不是小区决定的；找到房源，要到地址，google研究下周边购物中心有多远，华人菜市场有多远，最好走几分钟就能到，比较下很快就有答案；另外如果同屋的人有人会开车，每次买菜都捎上你，一次就买好一周的菜，距离菜市场的远近也就不是那么重要了（但缺点是你得迁就别人的时间表）。

4. 安全：去珀斯搜索相关主题，排除掉几个治安名声差的小区，就好了。

另外，房子周边环境也很重要吧，新移民找工压力大，有块草坪或公园，晨起跑步锻炼，晚饭后散步休闲，有这么块地方供放松和调节心情，比整天只能憋在家里强多了。

作者: evaa 时间: 28-1-2014 19:41

evaa 发表于 28-1-2014 17:42

登录/注册后可看大图

UWA附近，黄金地段，有银子大家都想住那里（除非工作单位地点限制）；但新移民没工作不想烧钱速度太快的 ...

关于2的驾照路考链接：http://www.transport.wa.gov.au/licensing/20324.asp[/url] 这个网站有路考考点分布，其中Willagee，Kelmscott，Joondalup相对比较容易；midland,welshpool一般；west perth, morley出了名的难；其他更具体咨询教练或者搜索珀斯同城相关主题。

关于4的小区治安：请参考海豚的帖子， http://www.freeoz.org/ibbs/forum ... =%B7%B8%D7%EF%C2%CA，Perth suburbs sorted by burglaries， http://www.viacorp.com/perth-suburbs-by-burglaries.html

作者: xiaohu 时间: 28-1-2014 20:35

evaa 发表于 28-1-2014 17:42

登录/注册后可看大图

UWA附近，黄金地段，有银子大家都想住那里（除非工作单位地点限制）；但新移民没工作不想烧钱速度太快的 ...

谢谢楼主的详细解答，华人菜市场除了subiaco的station street market以外，还有哪些呢？

作者: evaa 时间: 28-1-2014 21:10
河北较大的华人超市farmer jacks: 3 Wade Court，Girrawheen WA 6064
其他小区的farmer jacks, 可以googles搜索。
morley shopping center有家叫“morley fresh”的，华人蔬菜水果都比较便宜。

河南大的华人超市Spudshed Fresh Food Markets ：630 Karel Ave, Jandakot WA 6164
另外Westfield Carousel：1382 Albany Hwy, Cannington WA 6107 ‎‎ 购物中心的coles旁边也有家华人蔬菜水果店。

作者: xiaohu 时间: 29-1-2014 12:51

evaa 发表于 28-1-2014 21:10

登录/注册后可看大图

河北较大的华人超市farmer jacks: 3 Wade Court，Girrawheen WA 6064
其他小区的farmer jacks, 可以google ...

我这次短登时上网查了subiaco靠station street market的那家farmer jacks，但去的路上找到那个地点了，却没看见farmer jack, 不知道是不是关了

作者: evaa 时间: 5-2-2014 19:32

xiaohu 发表于 29-1-2014 12:51

登录/注册后可看大图

我这次短登时上网查了subiaco靠station street market的那家farmer jacks，但去的路上找到那个地点了，却 ...

That Farmer Jacks may only open weekend.

作者: xiaohu 时间: 6-2-2014 20:11

evaa 发表于 5-2-2014 19:32

登录/注册后可看大图

That Farmer Jacks may only open weekend.

这样啊？我好像也是周六去的，反正那天逛了station street market是开的

作者: 逗号2010 时间: 15-2-2014 18:30
mark，即将去perth的来看答案的！

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/forum/)