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标题: 穷屌丝之-DIY乐趣多装修老房子 - 17/05 168 楼更新 - 葡萄架升级 [打印本页]
作者: 背心的马甲    时间: 21-9-2013 03:26
标题: 穷屌丝之-DIY乐趣多装修老房子 - 17/05 168 楼更新 - 葡萄架升级
本帖最后由 背心的马甲 于 18-5-2014 14:53 编辑

终于装修完了。超支了 7000 刀，相当于超支了 23% 了，不小的超支，但是总体还是满意的，3万7 全部搞定，包括所有的新家具和 appliance，厨具等。

所有的老楼都有更新照片 - 装修时的过程，因为太忙了，没顾得上多拍照，很遗憾只有一点点图片


下面楼层介绍 -

2 楼 - 装修后的照片http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4684050&fromuid=172792

3 楼 - DIY 系列之 - 鸡笼子和她们的大窝 http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4684051&fromuid=172792

4 楼 - DIY 系列之 - 装门http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4684052&fromuid=172792

5 楼 - DIY 系列之 - Fencing 屋顶 栅栏和门http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4684053&fromuid=172792

6 楼 - DIY 系列之 - First Outdoor Cooking 炉灶初试第一菜http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4684054&fromuid=172792

8 楼 - DIY 系列之 - Garden Vege 菜园http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4684056&fromuid=172792

10 楼 - DIY 系列之 - Grape Arch 葡萄架http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4684058&fromuid=172792

11 楼 - DIY 系列之 - Jarrah Floor Patch 补地板http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4684060&fromuid=172792

12 楼 - DIY 系列之 - Laundry Sink 洗衣房水斗http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4684065&fromuid=172792

53 楼 - DIY 系列之 - Outdoor Kitchen Bench 室外水斗http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4685779&fromuid=172792

54 楼 - DIY 系列之 - Range Hood 抽油烟机http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4685784&fromuid=172792

55 楼 - DIY 系列之 - Room4 Sliding Door 小移门http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4685787&fromuid=172792

57 楼 - DIY 系列之 - Wok Burner Station 炉灶http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4685790&fromuid=172792

58 楼 - DIY 系列之 - 刷漆http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4685793&fromuid=172792

59 楼 - DIY 系列之 - 装纱窗http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1087423&pid=4685795&fromuid=172792

99 楼 - Telstra 的工程队开进集中在小区里搞 NBN http://www.freeoz.org/ibbs/forum ... &fromuid=172792


168 楼 - 葡萄架升级  http://www.freeoz.org/ibbs/forum ... &fromuid=172792


来来来，挖大坑了。。。。。。

今天就应很多坛子里的童鞋的建议，我就开个新帖，顺便挖个大坑开了这个装修帖，期待同志们使劲往里跳啊，哈哈哈哈。

房子是从今年6月中旬正式开始装修的，到现在9月中旬了还没有弄好。因为好多东西都是自己尝试着去做，所以比较慢，但是说真的，自己DIY很有乐趣而且也很有成就感。外加自己控制外包的项目，从分分里里里抠钱出来为了省钱而不超预算。原本打算是所有东西包工包料全部 3 万刀搞定的。

到底能不能在预算之内我现在也不知道，反正就先在这挖个坑喽，以后慢慢“填”，喔哈哈哈哈。



先说说房子的状况吧 -

1960 s 的时候造的老房子，还是 Double Brick 的，尽管老，但是那个年代的用料我觉得还是比较靠谱的，感觉比现在的很多商业化快速造房用的材料要好，这也是我后面会讲到的一些地方帮我省了一笔钱，就因为老房子的材料质量不错。

6月中，刚从中介手里拿回来房子，也就是租客滚蛋走人不到一个礼拜，我进去“参观”了一下，真是可以用惨不忍睹来形容。我估计租客在走的最后一个月里就没好好保养和打扫过。整个房子到处都是垃圾，有很多很奇葩的东西，什么电焊用的高压瓶，石棉瓦（致癌），十几个轮胎，钢材（大大小小什么钢材都有），破旧家具（估计还是从外面捡回来的）。。。。。。。应有尽有。后院也是杂草丛生，树也乱长。

光为了在准备装修前把家里的垃圾先清理掉一部分，我就叫了 2 个 8 m3 的 skip Bin，外加当地康嫂每年免费的 4 个 5 m3 的 blue bin 。光这种大的垃圾桶我就装满了整整 36 个立方。可想而知，光处理建筑垃圾我们就花掉很大的精力，前前后后自己搬运出来的垃圾就有好几吨，就是靠人力和小手推车一点一点的运出来的。。。。。。。真的很累，那段时间我们是经常腰酸背疼的晚上睡觉。



然后是为什么要装修 -

其实我本来不会打算要装修这个房子的，因为穷屌丝一个，本来是没什么闲钱会去装修它，先凑活着过一天是一天吧。但是上天偏要我破这个财来装修房子。原本房子里的租客好好的住着的，但是因为房子太老，年久失修 （就是没人管，中介捣糨糊），所以以至于今年这个房子的房顶塌了 2 次。没有开玩笑，就是 天花板无缘无故自己开裂然后整个轰然坠落。。。。。砸下来的第二次在客厅，因为面积大，重量很大，砸坏了很多租客的坛坛罐罐，发生在凌晨3点，还好租客上夜班，没有砸伤人。。。。。。。

最后保险公司派人来了做了调查，最后排除天气原因，因为掉下来的几天一不刮风，而不下雨，又没地震的，保险公司断定是房子年久失修，没好好照料，最后不给于赔款。。。。。搞得我最后还要陪给租客好多钱因为 property damage。

所以，一气之下，我提前解约，赶走租客，准备好好的把房子重新装修一下。但是苦于手里的钱又不多，所以就逼着自己尽量 DIY ，把预算控制在 3 万以内。因为找鬼佬装修队的报价是接近 100 K，我直接笑着拍拍屁股走人，你这坑爹呢，10万。。。。。。。


下面请先重温一下装修前的样子吧！

作者: 背心的马甲    时间: 21-9-2013 03:31
标题: 装修后的第一手资料！
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 00:09 编辑

此楼重点介绍工程的项目细节

和装修后的第一手资料！



计划清单

我做了房子的评估后，再考虑了下预算。然后大致是做了一个计划表，希望自己能在预算内把这些所有的东西，包括请人的和自己 DIY 的都干下来 - 请人的红色。DIY蓝色

- 把所有的整套房子的天花板换了（最重要的一步。以前老房子的植物纤维石膏板换成现在的统一的Gyprock板，一共 160 平方）（请人）

- 做 partition wall， 隔出来一个厅和一个卧室兼书房 （一共 22 平方）（请人）

- 室内砖改面，就是老房子的室内全是可见砖块垒成的，全部改成平面墙，增加视觉效果 （请人）

- 铲除所有原来的老地毯为了铺新地毯 （一共 70 平方）（DIY）

- 老房子原来的红柳桉木地板，全部打磨和上油加抛光 （一共 70 平方）（请人）

- 全新整体式厨房，白色烤漆面，和大理石台面 （供货加安装，一共 20 平方）（请人）

- 全新浴室台盆，白色烤漆面，和大理石台面 （供货加安装，一共 10 平方）（请人）

- 洗衣间全部更换新的瓷砖（敲掉处理加铺）（请人）

- 厨房全部更换新的瓷砖 （敲掉处理加铺）（请人）

- 浴室全部更换新的瓷砖 （敲掉处理加铺）（请人）

- 装厨房，浴室的台盆和水槽，接水管，装新厕所 （请人）

- 安装洗衣间的水龙头和水槽 （DIY）

- 安装浴室墙面大镜子  （DIY）

- 安装浴室的淋浴蓬头，龙头 （DIY）

- 装浴室玻璃拉门 （DIY）

- 所有电线排线，重新排线，用更大的铜芯替换原来老房子的细铜芯。（大概 120 米）（请人）

- 跟换所有灯，室内室外的，加装嵌入式射灯 （27个射灯，2个轨道灯，10个吸顶灯，3个室外感应灯，4个室外普通灯，全部 IP 55）（请人）

- 安装全新吸顶排风扇 （3 个）（DIY）

- 装烤箱，电炉灶 ，抽油烟机（全新购买于the good guy）（DIY）

- 铺地毯，全新和加厚垫层，我选了12 mm 的地毯下面的垫层。（一共 70 平方）（请人）

- 换掉室内的一些旧的门 （4个，加换锁），从新买和安装 3 个新的门加换锁 （DIY）

- 全部的木制裸色面重新打磨和上亮油清漆 （Timber 和 Jarah）暗红色为主 （DIY）

- 更换所有纱窗，重新铺设 （DIY）

- 安装所有窗子的百叶窗 （11 扇） （DIY）

- 一共9间房间的窗帘   （DIY）

- 所有门，门框，窗框，贴脚线的重新刷漆 （DIY）

- 所有室内墙壁的重新刷漆用自己喜欢的颜色 （DIY）

- 安装卧室墙面大镜子 （2 个）  （DIY）

- 所有天花板的重新刷漆，用防霉添加技术的天花板漆 （DIY）

- 更换所有室外的锈水龙头 （DIY）

- 多增加 6 个电源插座 （请人）

- 铺设新的 sock well （DIY）

- 清理雨水槽 （DIY）

- 用水泥补所有墙上的裂缝 （DIY）

- 重新铺设花园的砖墙 （DIY）

- 用水泥和转彻一个花坛的边  （DIY）

- 安装后院里的篱笆和小门通向菜园和鸡笼还有储藏间  （DIY）

- 砍掉所有的老树，种植新的水果树木 （70 平方）（DIY）

- 改造鸟笼为鸡笼，并扩建 （DIY）

- 开垦一片蔬菜园用于蔬菜种植 （10 平方）（DIY）

- 给室外凉棚加装顶棚 （30 平方） （DIY）

- 为后院搭设新的 feature wall （DIY）

- 安装 3 个后院小门通向 3 个新区域 （DIY）

- 自己 DIY 做一个室外用 kitchen Bench 外加水斗所有的进水和排水系统  （DIY）

- DIY 室外洗衣机和水斗水管走线带安全阀，check valve  （DIY）

- 后院的一些 paving （10 平方）（DIY）


作者: 背心的马甲    时间: 21-9-2013 03:50
标题: Chicken Cage 鸡笼
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 00:35 编辑

鸡笼子打扫赶紧后。自己在外面围了一圈自由活动。

鸡睡觉下蛋的小房子费了我老半天劲。

第一天回来就下了1个蛋，现在平均每天3个蛋，5只鸡。


作者: 背心的马甲    时间: 21-9-2013 03:55
标题: 装门
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 00:43 编辑

一共装了十几扇门加换锁，但是根本没时间顾得上拍照了

象征性的哪一个 sample 了
作者: 背心的马甲    时间: 21-9-2013 03:58
标题: Fencing 屋顶 栅栏和门
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 00:46 编辑

这是装后院的大部分菜园，鸡笼的门或者栅栏。

为了防止我们家的狗到处霍霍

所有木头都是 Bunnings 买的，自己设计自己装，比买个门要便宜一点，漆上了 3 遍。

作者: 背心的马甲    时间: 21-9-2013 04:01
标题: First Outdoor Cooking 炉灶初试第一菜
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 00:50 编辑

我的超级无敌炒炉刚装上不久，自己就迫不及待的想试试她的威力了，

所以那天搞了个 ”地锅鸡“。

火候太爽了，比任何室内用的燃气具要来的爽不知道多少。

那天做鸡用了很多自己种的蔬菜，那个味道非常棒，是在超市里你买不到的那种新鲜和更香的味道。

作者: 悉尼宝宝龙    时间: 21-9-2013 04:04
强帖插队，ＬＺ大动作！相比之下偶只能算表面简单装修，8过省钱滴精神是一样滴，支持DIY！
作者: 背心的马甲    时间: 21-9-2013 04:05
标题: Garden Vege 菜园
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 00:56 编辑

菜地是我们必须要开垦的。

全是垃圾和沙子，我们买了很多土和鸡粪，牛粪。现在用自己的鸡产的鸡粪了，增加营养。

种了很多东西，从黄瓜，大蒜，葱，刀豆，茄子，辣椒，西红柿，韭菜，大白菜，土豆，到水果类有：草莓，西瓜，樱桃，橘子，橙子，葡萄。。。。。。到花卉类，玫瑰好几种，栀子花，等等等等，

买这些花卉水果蔬菜的苗就花了不少钱了。
作者: mcpiyo    时间: 21-9-2013 04:07
兄弟，我太佩服你了！可不可以pm给我个地址，我想来参观一下~~~~
作者: 背心的马甲    时间: 21-9-2013 04:11
标题: Grape Arch 葡萄架
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 01:00 编辑

这是我们突发奇想想搞的一个葡萄架子。

作为拱形，他又可以产葡萄当架子，又可以作为一个拱形的大门，既漂亮又好吃，到了夏天这葡萄架子就再合适不过了。

材料全部都是 bunnings 买的，回来自己打铁造形状了。
作者: 背心的马甲    时间: 21-9-2013 04:16
标题: Jarrah Floor Patch 补地板
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 01:03 编辑

红柳桉的木地板非常的漂亮，澳大利亚的这木头质量没的说，要知道近60年了，这木头就这么一直用着。

其中一根被前物主弄坏了，决定自己修了，补一块。
作者: 背心的马甲    时间: 21-9-2013 04:23
标题: Laundry Sink 洗衣房水斗
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 01:05 编辑

这水斗被房客用的一塌糊涂，我差点一狠心扔了，但是摸摸口袋扁扁的，说，还是算了，重新打磨上漆再凑活凑活几年吧。

这也很花时间的
作者: dcxg    时间: 21-9-2013 07:33
别为了省点小钱，连小命都搭上了

看看天花板上的石棉
还有那个石棉瓦

你y的勇气可真不一般啊
作者: sucewang    时间: 21-9-2013 08:44
本帖最后由 sucewang 于 21-9-2013 07:55 编辑

是天花板塌下来吧？如果是房顶塌下来那非常可怕啊！
浩大的装修工程，3万恐怕不够。
买这个房子花了多少钱呢？方便透露一下吗？
相信房子装修后一定增值不少啊！
等待LZ装修后的效果
作者: samchen    时间: 21-9-2013 11:11
niubility!
作者: 果脯    时间: 21-9-2013 11:35
期待装修后的图片
作者: 缨子    时间: 21-9-2013 11:50
期待。
作者: hanjuju    时间: 21-9-2013 12:33
楼主太强大。如果我看到这样的房子直接放弃，费心费力。
作者: davidmouse    时间: 21-9-2013 13:34
同意楼上的。
看房的时候我们也看到过一个房子，比较破旧，天花板有裂缝，打开橱柜发现里面的天花板有脱落，尽管房子价格很便宜，地也大，但是不符合我的理念，直接放弃。
作者: 背心的马甲    时间: 21-9-2013 14:54
我也是没有办法的。房子刚到手的时候什么都是好好的，租客在里面住了 2 年，一点也看不出来有什么破绽，有什么比较危险的地方。

开句玩笑，这老房子就像是日本电器商品，说2年保修或者3年质量保证，到了第2，第3年它 “准时” 罢工，不给你面子的。

我的这个房子就是，突然到了今年年初的时候，2 年快到了，准时开始就几乎所有的东西都开始坏了，就像打过招呼似地，简直了，太神奇了。

在房顶两次塌陷之前就有两次水管损坏，墙皮脱落，雨水槽泛滥，等等等等。

这就是为什么我必须装修，哪怕我就是想要脱手不管这房子了，想卖了它，那也不能买这样子什么都破破烂烂，房顶没了的房子，我也卖不出去，当然，尽管现在这地皮估计就能值 700K+，但是我也还是得要招人推到整平土地才行，又是一笔花费，估计比这 3 万还要多。所以只能硬着头皮硬抗了，没有别的办法。
作者: 蒙面超人    时间: 21-9-2013 15:16
看图片都让我心惊肉跳的，LZ牛人
作者: ozgeelong    时间: 21-9-2013 15:35
晚上回去仔细看看这个帖子  楼主太强悍了
作者: 牧马人    时间: 21-9-2013 15:47
强帖留名，围观！
作者: tulip_liu    时间: 21-9-2013 16:36
i have to say...this is a big project...
作者: Dux    时间: 21-9-2013 16:40
前排占座！楼主V5！！！
作者: Dux    时间: 21-9-2013 16:49
背心的马甲 发表于 21-9-2013 02:58

                               
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卧室 -

所有的卧室都是旧地毯，薄，而且不耐脏。估计有30年的样子。墙上也有很多裂缝。天花板开裂。

墙上也有很多裂缝。天花板开裂。

会不会地基有问题？楼主当心啊。。。
作者: bluemm    时间: 21-9-2013 17:24
lz好厉害！＂ 外加当地康嫂每年免费的 4 个 5 m3 的 blue bin＂，请问您是属于哪个council？
作者: 美羽mm    时间: 21-9-2013 18:52
真心的说，楼主太强大了，期待装修后效果图
作者: mcpiyo    时间: 21-9-2013 19:42
哪个sub？
作者: tingnishuo    时间: 21-9-2013 22:13
楼主强悍！

我来学习学习～
作者: 背心的马甲    时间: 21-9-2013 22:41
本帖最后由 背心的马甲 于 22-9-2013 01:50 编辑

不是应该所有的康嫂都有这个服务的吗？要不然每年1千多的康嫂费用交了她干嘛呀？

这个小区我就不好意思先不说了，反正哪儿都一样，大家住得开心就行。

当然我也希望我啥时候也能有一天也住到 Mosman Park 或者 PepperMint Grove 那里啊。
作者: v2rain    时间: 22-9-2013 00:30
背心的马甲 发表于 21-9-2013 21:41

                               
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不是所有的康嫂都有这个服务的吗，要不然每年1千多的康嫂费用交了她干嘛呀？

这个小区我就不好意思先不说 ...

贼喊抓贼啊，你以为这么说我就不会把你在peppermint grove的豪宅地址爆出来吗
作者: 老鼠爱上猫    时间: 22-9-2013 01:04
竟然没赶上第一页。。。

看到LZ的房子before的图片，直接崩溃掉了。。。
作者: 小名    时间: 22-9-2013 02:00
LZV5～～～

看了LZ长长的清单。。。。不知道最后会超支多少？
作者: channel1016    时间: 22-9-2013 02:28
真心佩服楼主这样有能力有胆量做这么大工程的，光是看了照片我就吓呆了
作者: 背心的马甲    时间: 22-9-2013 03:06
v2rain 发表于 21-9-2013 21:30

                               
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贼喊抓贼啊，你以为这么说我就不会把你在peppermint grove的豪宅地址爆出来吗

行了吧，你丫绝对坛子里的高帅富。

我要是能有 Peppermint Grove 的一小间厕所我就知足了， 哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: leciel95    时间: 22-9-2013 04:01
比推倒重来还费脑子
作者: 背心的马甲    时间: 22-9-2013 04:21
本帖最后由 背心的马甲 于 6-10-2013 19:50 编辑
leciel95 发表于 22-9-2013 01:01

                               
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比推倒重来还费脑子


hehehehe, 我也想推到重来啊，谁不想赚钱哪。而且不光就推到，就冲那 R40 的 title， 盖 4 个两层townhouse 根本没问题， 那个赚的呀。。。。。。。。海里去了。

只可惜，本屌丝连推到的钱都不够，更不用谈接下来的 earth work 和civil work 了。。。。。。只有梦里面想想，流流口水就可以了。

所以说，我们穷人家的孩子只能多动动脑筋，自己辛苦一些了吧。
作者: leciel95    时间: 22-9-2013 04:29
那就直接卖地
作者: 背心的马甲    时间: 22-9-2013 04:35
本帖最后由 背心的马甲 于 22-9-2013 12:23 编辑
leciel95 发表于 22-9-2013 01:29

                               
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那就直接卖地


嗯，不错的主意，但是还是等等先吧。

因为比较看好这里的地皮的升值潜力。等周边配套设施都将于 2018 年左右霍完后，再看看到时候的地皮峰值是多少再出手也不急嘛，你说对不对？
作者: sucewang    时间: 22-9-2013 08:58
等着看LZ装修完的照片呢！
装修前要查看地基， 一般墙体裂缝都是地基下沉引起的。
作者: 老鼠爱上猫    时间: 22-9-2013 12:14
楼主2018年可以退休了
作者: 西澳海豚    时间: 22-9-2013 12:18
看完照片，不知为何的？头突然痛了起来！

只能说祝LZ 好运，生活的经历贵在折腾！
作者: 摄郎    时间: 22-9-2013 12:30
LZ多上照片，我却希望能早日登陆折腾去。
作者: edcok3    时间: 22-9-2013 12:38
留个脚印，坐等更新。LZ太强！
作者: banksxin    时间: 22-9-2013 13:56
想问一下楼主，房子一些地方突然坏了垮了，是否你买了保险，难道你不能向保险公司索陪吗?，如果没买保险，就没办法了。
作者: mcpiyo    时间: 22-9-2013 13:58
大哥，都问了3遍了，请问这是在哪个sub啊？
作者: 背心的马甲    时间: 22-9-2013 15:22
mcpiyo 发表于 22-9-2013 10:58

                               
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大哥，都问了3遍了，请问这是在哪个sub啊？

兄弟，对不起了。关于 suburb 我不太想多透露，希望谅解啊。
作者: 背心的马甲    时间: 22-9-2013 15:28
sucewang 发表于 22-9-2013 05:58

                               
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等着看LZ装修完的照片呢！
装修前要查看地基， 一般墙体裂缝都是地基下沉引起的。

的确是地面沉降，你想想看，50 多年的老房子，底下的沙土流失更定是日积月累的流失。

不过室内的墙壁裂缝还行，不多。

这几次的房顶塌陷，我自己观察后觉得是之前房东没有好好保养，维护雨槽。到导致部分雨水已经倒灌到屋檐下的天花板，老房子的石膏板天花板本来就烂，水里一泡马上变软，所以一下子就塌下来了。
作者: 背心的马甲    时间: 22-9-2013 15:31
banksxin 发表于 22-9-2013 10:56

                               
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想问一下楼主，房子一些地方突然坏了垮了，是否你买了保险，难道你不能向保险公司索陪吗?，如果没买保险，就 ...

我买了房子的第一件事就是去 RAC 买了房屋保险。

但是保险公司派的人来评估后说不能给予赔偿，说我的是 poor maintenance，保险只报自然灾害，火灾和人为偷窃。

因为顶塌下来的那段时间，前前后后没有刮风下雨，天气一只很好。所以我也很难赖到说是自然灾害弄得。

最后没有办法，只能自己硬着头皮搞了。
作者: 活得精彩WA    时间: 22-9-2013 16:14
支持楼主的DIY，也是身不由己吧，肯定是经济条件综合考虑的结果。
期待更多图片。
作者: 背心的马甲    时间: 22-9-2013 22:03
活得精彩WA 发表于 22-9-2013 13:14

                               
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支持楼主的DIY，也是身不由己吧，肯定是经济条件综合考虑的结果。
期待更多图片。

马上上照片加总结，请耐心等待。
作者: 背心的马甲    时间: 23-9-2013 00:23
标题: Outdoor Kitchen Bench 室外水斗
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 01:12 编辑

这个水斗和bench是自己拆厨房时剩下的不要的，扔了怪可惜的，所以就留了一段长的，然后自己割一个槽，把旧的水斗固定进去，再自己接些管子，done 了。

最重要还是挖下水道。

这样每次在后院 BBQ，大炒油烟重的菜式，都有个洗手，洗菜，洗碗锅的地方。非常的方便。

这样辛辛苦苦装修的室内的厨房可以 ”幸免于难" 的躲过油烟的骚扰。这是我们华人做饭炒菜的一大头疼的地方。

再怎么小心仔细，每天擦弄，你还是会在柜子顶，灯具和家具上发现油垢。
作者: 背心的马甲    时间: 23-9-2013 00:31
标题: Range Hood 抽油烟机
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 01:15 编辑

自己装抽油烟机，现在把管子拉长了 2 米，全部伸到房子屋檐外面去了。

鬼佬尼玛盖房子就直接往房顶里面排的，照片太少，因为不好装，要紧配合，很难调位置。
作者: 背心的马甲    时间: 23-9-2013 00:32
标题: Room4 Sliding Door 小移门
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 01:18 编辑

这是最小的一个卧室的移门，一共花了 60 刀的样子。

买的小滚轴很贵，10刀一个。木头架子和轨道自己做了，用的废弃的材料，房客扔的。

作者: ubuntuhk    时间: 23-9-2013 00:33
太强了，等着看装修完的对比照片。
作者: 背心的马甲    时间: 23-9-2013 00:34
标题: Wok Burner Station 炉灶
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 01:25 编辑

这就是我的超级无敌爆炒炉灶 station

那天回家在马路上看见一个破旧的被人扔掉的 BBQ 炉子车，我明眼人一看就知道那是个几年以前造的宝贝。。。。。为什么，不得不说现在 Bunnings 卖的东西是越来越便宜，但是东西质量越来越差。这有念头的 BBQ 车虽然老旧，但是那用的木头和钢板绝对厚，质量非常好。

所以，我们就捡了回来，重新翻新，拆了扔了所有的里面的 cast iron 的灶头，就剩下个壳，然后自己改装把我在 越兴盛 买的炉灶放进去。因为铁皮质量好，费了老变天的劲。

这样我就有一个随便推到那里就炒菜，挡风挡雨的炉灶。
作者: 背心的马甲    时间: 23-9-2013 00:36
标题: 刷漆
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 01:26 编辑

这是刷漆的一小部分，很累人的

作者: 背心的马甲    时间: 23-9-2013 00:37
标题: 装纱窗
本帖最后由 背心的马甲 于 2-11-2013 01:27 编辑

顺便把所有的有纱窗的都换了一遍。

所有工具都有的买在 bunnings
作者: 老鼠爱上猫    时间: 23-9-2013 01:46
背心的马甲 发表于 22-9-2013 23:36

                               
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这是砍树，树砍了近 三分之一 时候拍的。

为了砍树，特地买的电锯，烧了2升汽油混合 2 stroke engine oi ...


有没有砍很高的树？是不是一段段砍的，爬梯子上去砍么？怎么接住上面锯下来的树枝树干呢？
作者: 背心的马甲    时间: 23-9-2013 01:57
老鼠爱上猫 发表于 22-9-2013 22:46

                               
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有没有砍很高的树？是不是一段段砍的，爬梯子上去砍么？怎么接住上面锯下来的树枝树干呢？

是的，我们先从梯子上用电锯把分支一点一点沿着主干的方向切过来，这样避免了因为直接切主干，树塌下来把房子砸塌了。

我们看了两棵5米高的松树，

一棵4米高但是枝干在半米内径左右的不知道叫什么树，但是数了数年轮只有18年，不在政府保护的古树目类中，随便看。

还有剩下的很多一人高的 bush 从，大概5，到6个的样子吧。

外加超多杂草和藤条。很烦人
作者: tingnishuo    时间: 23-9-2013 11:07
楼主很能干的说！
作者: 老鼠爱上猫    时间: 24-9-2013 21:33
背心的马甲 发表于 23-9-2013 00:57

                               
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是的，我们先从梯子上用电锯把分支一点一点沿着主干的方向切过来，这样避免了因为直接切主干，树塌下来把 ...

哎，梯子去哪儿找呢
作者: 背心的马甲    时间: 24-9-2013 22:01
老鼠爱上猫 发表于 24-9-2013 18:33

                               
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哎，梯子去哪儿找呢

Bunnings 买个吧，我买的两百块钱，折叠的，能伸展到4米高
作者: 老鼠爱上猫    时间: 24-9-2013 22:17
背心的马甲 发表于 24-9-2013 21:01

                               
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Bunnings 买个吧，我买的两百块钱，折叠的，能伸展到4米高

我们那个也是折叠的，只能伸展到2米多。你的也是折叠的，那是要把梯子靠在树上了？感觉有点不够安全呀。。。
作者: 背心的马甲    时间: 24-9-2013 23:17
老鼠爱上猫 发表于 24-9-2013 19:17

                               
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我们那个也是折叠的，只能伸展到2米多。你的也是折叠的，那是要把梯子靠在树上了？感觉有点不够安全呀。。 ...

用保险带拴在梯子的头上做一个环，套在树干上。这样梯子就不会掉下来。
作者: circleyue    时间: 25-9-2013 00:22
楼住工程浩大阿，还好多DIY，我一向很佩服手巧之人，换我我肯定崩溃了。
不过标题的“穷屌丝”还是拿下把，大家都看得明白
60年代的房子也不该保养的这么差，上周去悉尼朋友家的18几几年的房子都结实得很，楼主运气不好。
作者: 背心的马甲    时间: 25-9-2013 00:41
circleyue 发表于 24-9-2013 21:22

                               
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楼住工程浩大阿，还好多DIY，我一向很佩服手巧之人，换我我肯定崩溃了。
不过标题的“穷屌丝”还是拿下把 ...

哎，不是运气不好，是 “马善被人骑，人善被人欺” 啊。

我一直秉承中国人善良好说话的本性对待房客和中介，想想房客在里面住了19年了，连房租都没怎么涨，以低于均价100块的价位一直就给他们的。没想到他们对房子的维护一点也不负责。

多好的老房子被糟蹋成那样子。
作者: cdutboy20    时间: 25-9-2013 00:57
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背心的马甲 发表于 21-9-2013 03:05

                               
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厨房 -

厨房的样式很老旧，用的烤箱和电磁炉灶都是上个世纪的产品。尤其是抽油烟机很不给力，排气力道非 ...

以前厨房居然是这个样子的。现在装修后太漂亮了。大爱tim阿
作者: 背心的马甲    时间: 25-9-2013 01:16
cdutboy20 发表于 24-9-2013 21:57

                               
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以前厨房居然是这个样子的。现在装修后太漂亮了。大爱tim阿

还没正式彻底的弄完呢，等红柳桉的木地板上光了后就更好看了。

你的工程啥时候开始，很想去参观顺便帮你参谋参谋，

作者: cdutboy20    时间: 25-9-2013 11:55
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言
背心的马甲 发表于 25-9-2013 00:16

                               
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还没正式彻底的弄完呢，等红柳桉的木地板上光了后就更好看了。

你的工程啥时候开始，很想去参观顺便帮 ...

要等领导回来了才能动工，我不是decision maker阿。不过随时欢迎了指导工作阿
作者: jackyeqing    时间: 26-9-2013 01:18
楼主绝非屌丝，根据你的描述。你自己有一套房子，这套房子是投资房，价值700k+。而且非工薪阶层，有这么多时间搞房子。有钱有闲，你是披着屌丝外套的高富帅啊。
作者: 背心的马甲    时间: 26-9-2013 01:47
jackyeqing 发表于 25-9-2013 22:18

                               
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楼主绝非屌丝，根据你的描述。你自己有一套房子，这套房子是投资房，价值700k+。而且非工薪阶层，有这么多时 ...


哈哈哈哈哈哈哈，看到令兄的评价，我是痛苦的把脸扭过去，鼻涕一把，泪一把的暗自心想：要是真的像你说的该多好啊。。。。。。。

我是正好失业在家有空把房子整了的，要不然也不可能自己大量 DIY 呢么多东西。所以大把时间慢慢磨我的老房子。

关于投资房的事宜，我觉得很多我认识的华人都这么做，买了房子只住6个月然后赶紧出租，自己再出去租，这样抵些税吧，挺普遍的。

用逻辑思维考虑一下，我要真是高帅富，我哪有心思自己那么累自己搞，早外包了。而且，也不会装修，通常直接推倒盖 Townhouse 了，因为真正赚钱的秘诀在于 “Cash Flow”，而不是把多么有价值的不动产你捂来捂去的不去利用它。

不过我身边的高帅富倒是认识不少 （不是二代），有个自己白手起家的，才刚刚 30 岁，就名下 5 套以上价值在 800K + 的房子用自己的 Trust 来管，而且每套的 Mortage 不超过 60%。

我的座右铭是 - 人比人气死人，自己过的开心有乐趣比什么都强，呵呵。

我反正是觉得自己 DIY 装修可有乐趣了，而且很有成就感。

作者: dchun205    时间: 26-9-2013 07:36
楼主加油
作者: angelar8    时间: 26-9-2013 19:36
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 有2个问题不解哈：
1. 即使没有大风大雨，房屋自然非人为的蓄意损坏，保险公司也应该赔的吧~~就好比马达自然损坏了，按年份要求也有保险可以申请理赔的。不知道是RAC条款有问题，还是所有房屋保险公司都这样？？ 什么叫没有好好维护，难道天天防着它掉下来啊。奇怪的要求呢。

2. 砍后院的数需要和council申请吗？麻烦吗？

谢谢！
作者: 背心的马甲    时间: 26-9-2013 21:29
angelar8 发表于 26-9-2013 16:36

                               
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有2个问题不解哈：
1. 即使没有大风大雨，房屋自然非人为的蓄意损坏，保险公司也应该赔的吧~~就好比马达自 ...

保险的事宜我真的也弄不明白。RAC 专门派了一个 Property Damage Building Inspector 来查看的，然后写了个report 给RAC. 最后的结论是不在保险范围内，我也不好上诉，也没办法。反正最后是没有陪，但是房子已经到了不得不修的地步了。

砍树很简单，你家门口邮箱以外的所有土地都不是你的，是康嫂的。上面的花花草草也属于康嫂的，但是理论上你又有责任来维护那些花花草草。

假如，你是个极其爱护草坪的人，你可以向当地康嫂提出申请，来 register 你家门口康嫂土地上的草坪，就是花钱。然后。。。。。然后有谁随便停车，甚至邮递员开过你的草坪，你都可以举报。

但是，邮箱后面的土地是你的，你想干什么就干什么。理论上没有什么树木保护的问题，反而在实际生活中，假如你真的有很高大的树，落叶和掉枝等，你的邻居反而会主动向康嫂举报或 complain，让你把树砍了。

总之，你自己的后院，砍一棵树远远要比你想再载一棵树要简单的多多了。
作者: 金鱼和农夫    时间: 27-9-2013 00:51
楼主是个很清楚自己有啥和要啥的人！

另外现在工程到哪个进度了啊？
作者: 背心的马甲    时间: 27-9-2013 01:02
金鱼和农夫 发表于 26-9-2013 21:51

                               
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楼主是个很清楚自己有啥和要啥的人！

另外现在工程到哪个进度了啊？

哎，太辛苦了。

胜利就在眼前了。。。。其实也不算吧，

算了算，还有好像很多还没开始呢，比如：地板，地毯，鸡笼，所有的百叶窗，所有的房间的窗帘。还有最后的打扫卫生。。。。。

天，还有好多。。。。。。。。。。不知道一个月够不够能完成？
作者: 金鱼和农夫    时间: 27-9-2013 01:12
我们当初装修现在住的的这个破房子，好像还没你项目多了吧 我们自己DIY 了差不多一年的时间（业余时间）。所以我能理解其中的痛苦和快乐
作者: 老鼠爱上猫    时间: 27-9-2013 01:17
楼主赶紧上pp啊，别光说哈。
作者: 背心的马甲    时间: 27-9-2013 01:19
老鼠爱上猫 发表于 26-9-2013 22:17

                               
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楼主赶紧上pp啊，别光说哈。

哈哈哈哈哈哈哈哈，我说了，是个 “大坑” 啊，大家只能耐心等待了。

等全部好了，我就可以拍几张照了。
作者: leciel95    时间: 27-9-2013 01:36
慢慢弄自得其乐 挺好
作者: 金鱼和农夫    时间: 27-9-2013 01:45
这等好贴 应该加精华啊
作者: jacychang    时间: 28-9-2013 02:28
嘿嘿，让我无端想起捕鼠记
作者: CenCenMa    时间: 28-9-2013 12:22
谢谢楼主分享，太厉害了。我们当初装修一个套一的单元房（49年老房子），前前后后也折腾了近5年。很期待看你的装修成果。
作者: v2rain    时间: 28-9-2013 13:49
赶紧干活，月底我去见识见识脱胎换骨的豪宅啊~
作者: 熊猫阿三    时间: 28-9-2013 14:09
好吧，我掉坑里了...
作者: 背心的马甲    时间: 28-9-2013 20:25
v2rain 发表于 28-9-2013 10:49

                               
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赶紧干活，月底我去见识见识脱胎换骨的豪宅啊~

谨听高帅富的旨意。

抓紧干活，结束了再去你的海景豪宅出薄力啊
作者: 老鼠爱上猫    时间: 28-9-2013 20:39
pp多点再加精华
作者: 背心的马甲    时间: 28-9-2013 21:04
老鼠爱上猫 发表于 28-9-2013 17:39

                               
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pp多点再加精华

再等等，再等等。还没搞好呢
作者: tingnishuo    时间: 4-10-2013 12:19
加油啊
作者: ozgeelong    时间: 4-10-2013 12:41
关注中。。
作者: evansong    时间: 4-10-2013 14:45
关注！超喜欢看diy装修，before/after的照片一对比，太有成就感了
等LZ的照片哈
作者: 背心的马甲    时间: 4-10-2013 18:17
evansong 发表于 4-10-2013 11:45

                               
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关注！超喜欢看diy装修，before/after的照片一对比，太有成就感了
等LZ的照片哈

快了，可以开始倒计时了，还有3个礼拜吧。
作者: kkxxing    时间: 4-10-2013 20:34
期待好PP
作者: jgpyjwc    时间: 4-10-2013 21:31
mcpiyo 发表于 22-9-2013 12:58

                               
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大哥，都问了3遍了，请问这是在哪个sub啊？

一般比较隐私的问题  大家还是不问的好
再说你问了几遍 人家都没回答。。。呗  你觉得呢

作者: mcpiyo    时间: 4-10-2013 23:47
jgpyjwc 发表于 4-10-2013 20:31

                               
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一般比较隐私的问题  大家还是不问的好
再说你问了几遍 人家都没回答。。。呗  你觉得呢

第一，我个人觉得这并不是什么多私隐的事情，所以才会这么问！
第二，你没见我再也没发表任何意见了吗？过了这么久了你回复一个这个是几个意思啊？人家楼主都没意见，你算老几啊你！自以为是的人太多了现在！
作者: jgpyjwc    时间: 5-10-2013 00:11
mcpiyo 发表于 4-10-2013 22:47

                               
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第一，我个人觉得这并不是什么多私隐的事情，所以才会这么问！
第二，你没见我再也没发表任何意见了吗？ ...

在这吵架 有病
爱问不问
作者: 背心的马甲    时间: 2-11-2013 04:41
小名 发表于 21-9-2013 23:00

                               
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LZV5～～～

看了LZ长长的清单。。。。不知道最后会超支多少？

超了 7000 了。还是没能顶住压力啊
作者: 背心的马甲    时间: 2-11-2013 04:45
我开始填坑了，说到做到喽，大家久等了。

所有的老楼都有更新图片了。

谢谢



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