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标题: 来澳3年半终于踏入房奴行列了！ [打印本页]

作者: 双月翼 时间: 1-7-2012 23:12
标题: 来澳3年半终于踏入房奴行列了！
Irvine Steet Micthanm VIC
51万 2室一卫 2车库
Off Plan,大概10月交工。步行3分钟到火车站，2分钟幼儿园，15分钟小学。地势很高，环境很安静，虽然近火车站，但是听不到火车声，10分钟到公园，坐火车7，8分钟到BOX HILL，2分钟到RINGWOOD，真的是很方便！
都说房价跌，我咋没感觉到呢！也许是我的预算太低了？
一年前，我满怀信心的开始看房的旅程，本以为趁着澳洲房市低迷的时候好好的捞一个称心的家园！
开始是老婆心灰意冷，逐步到了我也心越来越凉了！
最后，我总结，好房子还是很抢收，而且价格很高！破房子，没人要！
我的房子可以说，转了一大圈，你不是最好，但是最适合我的！
其实，很多人都认为我的房子买的不划算，或者认为我应该买个更大的！但是，预算啊！

谁不想买好房子啊！世上没有十全十美的事，你只能看大方向！我不想把自己搞的太累！生活其他的支出还有很多，尤其在孩子教育上，我们大人需要付出更多的时间，精力，财力！所以还是要控制好自己的预算！小就小点吧！没房子的时候成天喊，我想有个家，一个不需要多大的地方，买的时候又在犹豫，是不是太小了，过后又唱，给我一个蜗牛的家，挡风遮雨的地方，不必太大！我，满足了，别要求太高了！

作者: 西澳海豚 时间: 1-7-2012 23:18
麻雀雖小，五臟俱全。

房子太大難整理------------

作者: dq547764 时间: 1-7-2012 23:20
恭喜恭喜！第一个参观半新居！呵呵

作者: 闫老师 时间: 1-7-2012 23:46
我喜欢规规矩矩发的房子

作者: ploughman 时间: 1-7-2012 23:48
建房？？？还以为第一照片是呢，非常漂亮

作者: gong_lz 时间: 1-7-2012 23:51
绝对要恭喜，总算有自己的家了！

作者: CenCenMa 时间: 2-7-2012 00:29
一定要恭喜啊。

作者: cyly 时间: 2-7-2012 00:51
坐等楼主建房之路，自建房付出的很多，从申请到建成是一个很漫长的过程，不过也是很有成就的。

作者: 妮南 时间: 2-7-2012 12:07
恭喜楼主！

只有甘做房奴才能拥有自己的房子。

作者: luyangcy 时间: 2-7-2012 12:43
恭喜楼主啦，你说的对，其实50万下的房子根本没降顶多就是持平。这个位置不错，走到eastland，离火车也近。

作者: luyangcy 时间: 2-7-2012 12:45
我倒是觉得51万不算贵，毕竟是新房子。

作者: MillerYang 时间: 2-7-2012 13:19
建新房应该不算贵吧

作者: 悉尼宝宝龙 时间: 2-7-2012 16:38
自建House还有offplan哒？？？那不是按你自己设计哒？

作者: 青冥揽日 时间: 2-7-2012 17:53

恭喜LZ，时间过的真快，用不了多久就可以恭贺您乔迁之喜了哦！
祝您顺顺顺利利！

作者: andyyang 时间: 2-7-2012 18:00
自己选择的方案，还是发展商提供的地加房子的package？看骨架是单层的吧？

[ 本帖最后由 andyyang 于 2-7-2012 17:04 编辑 ]

作者: andyyang 时间: 2-7-2012 18:03
离城28公里了，算远的区吗？和西区的point cook比较的话如何？

作者: vega 时间: 2-7-2012 18:36
恭喜啊，自己的家才温馨哦！
不管怎样安居才能乐业。

作者: 双月翼 时间: 2-7-2012 23:38

原帖由 andyyang 于 2-7-2012 17:03 发表

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离城28公里了，算远的区吗？和西区的point cook比较的话如何？

我认为算远。你看地图，MICTHANM大概是东区22公里处，我有个朋友在HOPPERCROSSING，大概是西区22公里处，挨着POINT COOK，他的房子是三百多平的地，4室，2卫，2车库，38万5千，因为是在BUILDER那直接买的，好象便宜一点，但是没给做后花园和前面。我的意思是，同样都在22公里处，价钱差出多少，您自己看！他有过好几次很好的工作机会，都在东南区，可惜都是因为太远，放弃了。还有，他的朋友去他那，想找个餐馆吃饭，转了一大圈，只有KFC。
我不是说POINT COOK不好，根据每个人的情况不同，做选择！我还有很多朋友也在PIONT COOK买的房子，他们都说很好！中介也曾经带我去看过，真的是很美，当时真有立刻就买的冲动！但是，我还是不会去那！
我认为，28公里算远了！
谢谢支持！

作者: 双月翼 时间: 2-7-2012 23:41

原帖由 西澳瓶鼻海豚 于 1-7-2012 22:18 发表

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麻雀雖小，五臟俱全。

房子太大難整理------------

同感！因为我们作为新移民，大部分时间还是站在工作岗位上，所以没时间打理花园，作家务啊！

作者: 双月翼 时间: 2-7-2012 23:43

原帖由 dq547764 于 1-7-2012 22:20 发表

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恭喜恭喜！第一个参观半新居！呵呵

谢谢啊！

作者: 双月翼 时间: 2-7-2012 23:46

原帖由 ploughman 于 1-7-2012 22:48 发表

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建房？？？还以为第一照片是呢，非常漂亮

还没建好呢！第一张是效果图啊！呵呵！

作者: 双月翼 时间: 2-7-2012 23:48

原帖由 gong_lz 于 1-7-2012 22:51 发表

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绝对要恭喜，总算有自己的家了！

谢谢啊！不容易啊！辛苦了这么多年！

作者: 双月翼 时间: 2-7-2012 23:50

原帖由 CenCenMa 于 1-7-2012 23:29 发表

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一定要恭喜啊。

谢谢啊！

作者: 双月翼 时间: 2-7-2012 23:53

原帖由妮南于 2-7-2012 11:07 发表

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恭喜楼主！

只有甘做房奴才能拥有自己的房子。

谢谢斑竹的支持与鼓励！！！家是我们最甘心的负担！呵呵！

作者: 双月翼 时间: 2-7-2012 23:56

原帖由 luyangcy 于 2-7-2012 11:43 发表

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恭喜楼主啦，你说的对，其实50万下的房子根本没降顶多就是持平。这个位置不错，走到eastland，离火车也近。

英雄所见略同！碰到知音机了！呵呵！对于我们来说，这个位置已经很好了，离BOX HILL也不远！

作者: ESDJK 时间: 2-7-2012 23:58
标题: 回复 #1 双月翼的帖子
很漂亮的房字呀

作者: 双月翼 时间: 2-7-2012 23:59

原帖由 luyangcy 于 2-7-2012 11:45 发表

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我倒是觉得51万不算贵，毕竟是新房子。

我周围的同事，朋友支持我的不多，都认为我有点大头，买这么贵的房子不划算，或者认为我应该买个带地的HOUSE！谢谢你们的支持！我心情更加舒畅了！

作者: 双月翼 时间: 3-7-2012 00:03

原帖由 悉尼宝宝龙 于 2-7-2012 15:38 发表

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自建House还有offplan哒？？？那不是按你自己设计哒？

是OFF PLAN啊，是UNIT，51万在这个区是买不到HOUSE的啊！

作者: 双月翼 时间: 3-7-2012 00:05

原帖由 青冥揽日 于 2-7-2012 16:53 发表

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恭喜LZ，时间过的真快，用不了多久就可以恭贺您乔迁之喜了哦！
祝您顺顺顺利利！

谢谢支持！其实也不快了，半年前我就关注这地方了！

作者: 双月翼 时间: 3-7-2012 00:07

原帖由 andyyang 于 2-7-2012 17:00 发表

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自己选择的方案，还是发展商提供的地加房子的package？看骨架是单层的吧？

PACKAGE，是单层的！

作者: 双月翼 时间: 3-7-2012 00:13

原帖由 vega 于 2-7-2012 17:36 发表

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恭喜啊，自己的家才温馨哦！
不管怎样安居才能乐业。

是啊，虽然小点，但不会再感觉自己在飘了！呵呵！我们很容易就会知足的！大陆老百姓看香港老百姓，应该知足，澳洲老百姓看大陆老百姓，应该知足！所以，我知足了！呵呵

作者: tom2007 时间: 3-7-2012 21:04

作者: flyingwave 时间: 4-7-2012 15:29

不管怎样，有了自己的小窝，才算真正的安居乐业吧！恭喜！

作者: nicoleflopy 时间: 4-7-2012 17:20
挺好的呀，2室够小家庭住了，位置这么方便。
离城20几公里一点不远呀，猫本这样的大城市！

作者: 双月翼 时间: 5-7-2012 23:41

原帖由 nicoleflopy 于 4-7-2012 16:20 发表

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挺好的呀，2室够小家庭住了，位置这么方便。
离城20几公里一点不远呀，猫本这样的大城市！

谢谢你们的鼓励和支持，这样我心里就安慰多了！呵呵！其实很多人都不是很赞同我买这么小的房子啊！

作者: 双月翼 时间: 5-7-2012 23:43

原帖由 flyingwave 于 4-7-2012 14:29 发表

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不管怎样，有了自己的小窝，才算真正的安居乐业吧！恭喜！

是啊！虽然小点，但是自己的家啊！总比寄人篱下好啊！谢谢支持！

作者: 双月翼 时间: 5-7-2012 23:45

原帖由 tom2007 于 3-7-2012 20:04 发表

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谢谢！

作者: 双月翼 时间: 5-7-2012 23:46

原帖由 tom2007 于 3-7-2012 20:04 发表

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谢谢！

作者: Xavy 时间: 6-7-2012 20:40
你不会只买一套房子的，相信我

作者: dchun205 时间: 6-7-2012 20:52
真棒啊。比日本房子大多啦

作者: xiaoxiaobull 时间: 7-7-2012 00:56
想看楼主的房间布局图。

作者: 双月翼 时间: 7-7-2012 22:21

原帖由 xiaoxiaobull 于 6-7-2012 23:56 发表

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想看楼主的房间布局图。

小房子！呵呵！

作者: 双月翼 时间: 7-7-2012 22:22
标题: 回复 #40 dchun205 的帖子
比中国的也不错了！呵呵！（老百姓）

作者: 双月翼 时间: 7-7-2012 22:24

原帖由 Xavy 于 6-7-2012 19:40 发表

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你不会只买一套房子的，相信我

呵呵！那我启不是真成房奴了？

作者: shaio 时间: 9-7-2012 14:34
同样想买房的路过

作者: laoqiu 时间: 9-7-2012 15:04
原来是villa

作者: laysman 时间: 9-7-2012 15:36
房间朝西？
还是喜欢房间朝阳多些...

作者: 双月翼 时间: 9-7-2012 21:41
标题: 回复 #47 laysman 的帖子
厅朝东，卧室朝西，对华人来说，应该朝北的！那里的房子没有朝北的，有一个还被大树挡着！还好，没有朝南的！
呵呵！

作者: 双月翼 时间: 9-7-2012 21:45
标题: 回复 #46 laoqiu 的帖子
您是SYDNEY的吧？我们这边叫UNIT。我有个朋友在SYDNEY，把UNIT叫做APARTMENT！

作者: wangvw 时间: 11-7-2012 23:36
支持楼主的新房,有了自己的家一切都好.

作者: iamgufeng 时间: 12-7-2012 01:35
恭喜LZ，有了自己的房子就真的落地生根了。
有30万的首付预算，能买什么样的房子呢，适合华人的，能给些建议吗？

作者: 双月翼 时间: 14-7-2012 22:26

原帖由 iamgufeng 于 12-7-2012 00:35 发表

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恭喜LZ，有了自己的房子就真的落地生根了。
有30万的首付预算，能买什么样的房子呢，适合华人的，能给些建议吗？

那你能买相当不错的毫宅了！只要您能还的起贷款！而且在很多不错的区！

作者: anuo 时间: 17-7-2012 19:30
恭喜恭喜，租了快一年的房子，搬了3次家，心里特别期待着有自己小窝的那一天。

作者: Carol_Wu 时间: 17-7-2012 19:41
LZ有没有色彩的家中图片，分享，也恭喜LZ一下

作者: 悉尼宝宝龙 时间: 17-7-2012 21:43

原帖由 双月翼 于 9-7-2012 20:45 发表

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您是SYDNEY的吧？我们这边叫UNIT。我有个朋友在SYDNEY，把UNIT叫做APARTMENT！

我也在SYDNEY，但这里UNIT和APARTMENT可是2个不同的概念啊，档次有差别的。

unit是指那种2-3层，没有电梯，单一幢楼的相当于国内老式公房吧那样的房子。通常户型小，隔音差，无配套设施，无地下车库，不一定有车位，并一般公用洗衣房，阳台很小，晒衣服都在楼下公共的天井里。

APARTMENT是指有电梯（哪怕只有3层），不限层数（3-几十层的高楼），一般有数栋成小区。相当于国内小高层或高层的房子。一般从1房到4房都有，但无论多小都一定有洗衣房，有地下车库，每户都有停车位，有配套绿化，健身甚至泳池图书馆等。

价钱也差很多了。

作者: 双月翼 时间: 18-7-2012 00:26

原帖由 悉尼宝宝龙 于 17-7-2012 20:43 发表

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我也在SYDNEY，但这里UNIT和APARTMENT可是2个不同的概念啊，档次有差别的。

unit是指那种2-3层，没有电梯，单一幢楼的相当于国内老式公房吧那样的房子。通常户型小，隔音差，无配套设施，无地下车库，不一定有 ...

差不多，这边叫FLAT，没电梯的。但是这种现在几乎不会再建了，新建的都是APARTMENT。UNIT就是联体的平房！幸运的是，我的房子竟然没联！呵呵！

作者: 双月翼 时间: 18-7-2012 00:28

原帖由 Carol_Wu 于 17-7-2012 18:41 发表

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LZ有没有色彩的家中图片，分享，也恭喜LZ一下

SORRY！现在还没有啊！等房子建成，给你发啊！呵呵！

作者: 双月翼 时间: 18-7-2012 00:29

原帖由 anuo 于 17-7-2012 18:30 发表

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恭喜恭喜，租了快一年的房子，搬了3次家，心里特别期待着有自己小窝的那一天。

同感，同遭遇啊！祝愿你早日有自己的新家啊！

作者: 双月翼 时间: 23-7-2012 00:28
房顶上瓦了!由于前两周下雨,贴砖耽误了!但中介说,不会影响进度!
不好意思,天快黑的时候拍的,不是很清晰!对付看吧!呵呵!

作者: 双月翼 时间: 23-7-2012 00:32

原帖由 双月翼 于 22-7-2012 23:28 发表

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房顶上瓦了!由于前两周下雨,贴砖耽误了!但中介说,不会影响进度!
不好意思,天快黑的时候拍的,不是很清晰!对付看吧!呵呵!

TUTUTUTUTUTUTU

作者: 双月翼 时间: 23-7-2012 00:35
房顶上瓦了!由于前两周下雨,贴砖耽误了!但中介说,不会影响进度!
不好意思,天快黑的时候拍的,不是很清晰!对付看吧!呵呵!

作者: 草莓冰淇淋 时间: 26-7-2012 17:03
恭喜楼主啊，有时间的话，多上点照片，挺漂亮的~

作者: wmwbull 时间: 26-7-2012 18:04
恭喜楼主。。。有自住房啦。。。。。。

作者: 小仙女 时间: 26-7-2012 21:26
恭喜楼主！东区2房的随便怎么都要这个价格的，而且还是新房，51万很划算的。而且offplan还能省点印花税，很值了。个人还是喜欢新点的房子，否则感觉总归不太好。而且我也同感，价格没怎么跌，好房子一出来马上被抢走，破房子放着几个月也卖不掉。。。。

作者: 小胖猫儿 时间: 26-8-2012 13:07
房子很好，不过要是三室的就更好了哈哈

作者: windrift 时间: 26-8-2012 18:46
真不错，恭喜了！

作者: andyjet 时间: 10-9-2012 19:07
不错，我住NUNAWADING，我觉得住惯这里挺舒服的，环境治安都不错，新房子价格总是贵的，反正是自己家关键是住的舒服先，以后RINGWOOD还要造COSTCO。

作者: setset 时间: 15-10-2012 16:47
问下，自建比直接买开发商造好的能省多少

作者: 双月翼 时间: 11-4-2015 13:06
人的欲望是无止境的，刚住了2年多，就像换房了！。 For Sale！Asking for$ 650.000！11／12 Irvine Street Mitcham!步行三分钟到Hetherdale火车站！十分钟火车到Boxhill！2分钟M3！工作在City、Boxhill的朋友们还在为P车困难发愁吗？本人2年新的温馨小屋要出售了！2室、1浴，2车库！非常适合刚来墨尔本打拼在City或东区的小家庭华人朋友们！中文多星卫视，中式排烟罩，实木竹地板，水泥后院！绝对Low Maintenace!Easycare!水冷空调，Gas Heater！太阳能热水器！雨水冲厕所！绝对节能、经济！近Costco，Eastland Shopping Center！Rangeview Primary！Vermont secondary Colleage Zone!地势很高，有Dandenong View!朋友们帮转发相告，早来早得！[呲牙]联系电话：0430588298！Thank you![微笑]

作者: hikerly 时间: 13-4-2015 19:02
漂亮房子，就是小了点点哈。

作者: 双月翼 时间: 14-4-2015 00:08

hikerly 发表于 13-4-2015 18:02
漂亮房子，就是小了点点哈。

是啊！再多一室我都不想换了！位置真是方便！火车站附近想买个大点的新房子，价钱得上天了！

作者: 无脚鸟 时间: 14-4-2015 00:40
恭喜楼主，你家娃很帅

作者: hikerly 时间: 17-4-2015 13:08

双月翼发表于 13-4-2015 23:08
是啊！再多一室我都不想换了！位置真是方便！火车站附近想买个大点的新房子，价钱得上天了！

楼主家庭成员有几个呢？

作者: 双月翼 时间: 2-8-2015 11:49
人的欲望真是永远无法满足啊！才两年半又换房子了！继续房奴！

作者: 双月翼 时间: 2-8-2015 11:51

hikerly 发表于 17-4-2015 12:08
楼主家庭成员有几个呢？

一家三口，但是老人要经常来！所以不够住了！

作者: 双月翼 时间: 2-8-2015 11:52

无脚鸟发表于 13-4-2015 23:40
恭喜楼主，你家娃很帅

谢谢夸奖啊！

作者: chuy 时间: 2-8-2015 12:09

双月翼发表于 2-8-2015 10:49
人的欲望真是永远无法满足啊！才两年半又换房子了！继续房奴！

好漂亮的房子，能透露地区和价格吗？谢谢！

作者: 双月翼 时间: 2-8-2015 13:05
Vermont，1M啊！好区买不起啊！

作者: 双月翼 时间: 2-8-2015 13:06

chuy 发表于 2-8-2015 11:09
好漂亮的房子，能透露地区和价格吗？谢谢！

地还不大，才440平米！

作者: chuy 时间: 2-8-2015 15:42

双月翼发表于 2-8-2015 12:06
地还不大，才440平米！

是新房子吗？谢谢

作者: 双月翼 时间: 2-8-2015 22:31

chuy 发表于 2-8-2015 14:42
是新房子吗？谢谢

不是，5年了！房主是builder，自己建的，质量杠杠滴！

作者: feifeirr 时间: 20-8-2015 00:51
恭喜楼主！我还没有长登，不清楚持有物业，每月是否需要缴税? 都有哪些税，多少刀？谢谢！

作者: narret 时间: 3-9-2015 23:26
看首页的房价惊了, 仔细一年12年的

作者: chu4 时间: 3-9-2015 23:38
有了自己的窝，啥事都好办了。夏天屋里可以光膀子，冬天随便用暖气。。房子不在于大小，在于舒适。

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