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标题: Dream House [打印本页]

作者: MICHELLE07 时间: 15-3-2012 10:51
标题: Dream House
从小就喜欢把自己住的地方布置得美美的，但从来没有过自己单独的空间，小时候和姐姐同住，后来是集体宿舍，再后来与人合租，最后就结婚了。并且，一直穷。

正因为有这些限制，所以一直对于自己梦想中的家保持着那种热情和渴望。

没想过具体什么样的房子才是理想的，从来就只有些零碎的概念。直到最近买地建房，终于，它接近我的理想了！

对于我们中国人，房子意味着很多。

我也曾经奢望过在闹中取静的顶级地段或者近郊的别墅区拥有一套豪宅，坐享震撼人心的景致，假山，流水，参天大树，似锦繁花。豪华舒适，应有尽有。

当然，这样的痴心妄想只是偶尔闪过的念头。真正的十年上海看房之旅，永远都在努力调解品质和价位永不可调和的矛盾。

这些年来，光想着安身立命，保值增值，反而忽略了那些渗透到日子里的细节。

所以，当我们用那点小可怜的积蓄付了Deposit，和搭上一辈子的贷款（30年，不可能也不打算提前还清），终于成了＂地主＂。建筑商说，你们可以开始描绘你们的DREAM HOUSE了。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 20-4-2013 11:11 编辑 ]

作者: MICHELLE07 时间: 15-3-2012 10:52
还好，天下奸商一般黑，标准设计以外的自由发挥要额外支付昂贵的费用。于是就有了一个简单的标准，省钱就好。

“你们可以说说你们的idea，一起讨论，你们将有一段最愉快的经历。”

空间就按标准设计吧，增加面积都得用钱买来。

“我要全开放式的厨房，面朝花园，他做饭的时候可以看到我和宝宝在沙发上嘻戏，饭后我洗着碗，看着他们在院子里玩耍。”
“Of course，厨房都是开放的。”

“我要书房也是开放的，这样我学习的时候就不感到孤单，他玩电脑的时候我可以看到他在做什么。”
“完全可以，easy。”

“我要书房和厨房一样，在家的中心位置，接电话不用跑太远。他洗菜的时候，我去收收邮件，下栽下载电影，有一搭没一搭地和他说说话。”
“没问题，我们正好有这么一个plan。”

“我要朝阳面都是大大的落地窗。”
“ok，只要能通过能量评估。”

“我要三个储藏室，一个放衣服，一个放食品，一个放杂物。”
“Certainly, 更衣室是走入式的。”

“我要在所有的房间铺上厚厚的羊毛地毯，浅色系列的。”
“这个你自己掏钱。”

“其它区域是木地板。”
“这个也要加钱。”

“我要石头的橱柜台面。”
“这个太贵，不喜欢防火板的吗？”
“不耐旧，不好清洁。”

“我要阳光能照进浴室和厕所，还有洗衣房。”
“当然，阳光将照进你家的每一个角落。”

“我要宽宽的大门，将来买大宗家具容易搬进去。”
“好，加一千澳元。”

“我要透明的大门，在家可以看见远处的风景，磨砂玻璃也不要。”
“这是标配。”

“我要一进门能看进去很远，能看到院子，在任何一个角度都能看到外面，视线没有阻挡。”
“没问题，每面墙都有窗户，客厅有高窗，既可以看天空，又不影响放沙发。”

“主卧要隐蔽，离客房越远越好，但小孩房要在旁边。”
“基本可以，但孩子的房间有点远。”

“卧室要通向户外，万一起火了我逃得快。”
“好，anyway,there is 防火装置。”

“不要两层楼，又危险又麻烦，太有距离感了，如果一个在楼上，一个在楼下，好象孤独一人在家似的。”
“只有地太小的话才造楼房，最流行的还是单层，而且更便宜。”
“耶！”
“对了，看看这个设计，很接近你们的要求。”
“恩，还不错......哎，不对呀，怎么面积是我们国内房子的两倍，房间却一样多？亲戚朋友来得多了还得打地铺。”
“要么选个四房外加封闭书房，可以容纳很多人住，不过贵两万澳元。”
“算了，房间多了，空着令人感到害怕。”

“你们提供什么样的灯? ”
“提供所有的简易灯，还有20个射灯，节能的，线路提供到每个房间，可以任意增加。”
“节能的射灯不美，发出的光没有线的感觉。”
实用主义的他白了我一眼。

“能贴墙纸吗? ”
“墙纸很贵，但你可以给墙面刷任意颜色，不加钱。”
“算了，白色保险点，以后再改。”

好吧。灯饰，墙纸，还有窗帘，软装饰的漫漫长路还没开始呢。

“关于花园...... ”
“EXCUSE ME，花园是不包括的。”
“为什么样板房的花园那么漂亮？”
“IT＇S DISPLAY ONLY（那是忽悠你们的）。”

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 22-3-2012 09:19 编辑 ]

作者: khengco 时间: 15-3-2012 12:07
曾经看过“样版”屋，和图有所不同。
问：为什么？
答：多5万就同了。包括landscaping, 户外小庭子，较好的灯，门把，卫生间。

作者: MICHELLE07 时间: 15-3-2012 12:28
才多5万吗？我们算过，要多15万才能达到DISPLAY HOME的效果。LANDSCAPING 5万，室内UPGRADE10万，包括升级前脸，屋檐，雨水罐，层高，地板，地毯，瓷砖，厨房器具，台面，橱柜，淋浴房加宽，灯，窗帘，窗户，墙纸（和沙发窗帘配套的图案，本人不是太喜欢）等等等等。还不算家具和摆设。

作者: y2kgo 时间: 15-3-2012 13:07
自带沙发来看楼主建造自己的dream house
要是有泡椒凤爪就更好了
楼主继续，加油哦

作者: MICHELLE07 时间: 15-3-2012 13:57
2011年3月，土地交割。
2011年9月30日，HANDOVER。
2011年12月，室内装扮初步完成。
至今，花园DIY进行中。
先上两张空地的图。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:24 编辑 ]

作者: flyingwave 时间: 15-3-2012 15:20
谢谢分享。坐等更多图片。

作者: 孙世涵 时间: 15-3-2012 15:53
标题: 回复 #1 MICHELLE07 的帖子
这不是很正常么，都这样。大builder有display 还好些，小的更说不准，还临时加价呢！！

作者: MICHELLE07 时间: 15-3-2012 16:15
这个是最初想建的房型，讨论了两个月之久，因为钱不够，放弃了。

它没有硬伤，我就是觉得书房偏僻了点。

这种主卧放在后面的房型是百里挑一的，西人一般都是把主卧放在前面进门的地方。

为什么呢？说可能潜意识里为了保护住在后面的孩子们！[attach]224533[/attach][attach]224533[/attach][attach]224533[/attach][attach]224533[/attach]

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 22-3-2012 09:57 编辑 ]

作者: MICHELLE07 时间: 15-3-2012 16:20
标题: 回复 #8 孙世涵的帖子
我们找的是大公司，灵活性差些，但比较正规，设计也比较时尚，价格透明，到最后没增加一分钱。

作者: philowen 时间: 15-3-2012 16:45
坐等LZ新房写真！！

LZ文笔很好啊，那种造自己Dream House的感觉真是感人。

作者: jasminecai 时间: 15-3-2012 17:08
好羡慕啊，不知道我们什么时候才能建造属于我们的dreamhouse
期待楼主的更新，谢谢你的分享！

作者: susanqiao 时间: 15-3-2012 18:45
羡慕LZ梦想成真！

作者: MICHELLE07 时间: 15-3-2012 19:23
有孩子的房子，更象一个家。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 7-5-2013 22:11 编辑 ]

作者: MICHELLE07 时间: 15-3-2012 19:31
又是宝宝的背影.

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:25 编辑 ]

作者: zlsiva 时间: 15-3-2012 22:51
标题: 回复 #15 MICHELLE07 的帖子
漂亮啊。自己一项项慢慢选起来的，住起来感觉就是不一样

作者: MICHELLE07 时间: 15-3-2012 23:06
标题: 回复 #11 philowen 的帖子
谢谢,虽然手头紧,选择少,但是过程痛并快乐着. 常有激烈争论, 最终握手言欢, 以他被我说服为主。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 16-3-2012 08:59 编辑 ]

作者: MICHELLE07 时间: 15-3-2012 23:09
标题: 回复 #16 zlsiva 的帖子
是啊, 好比亲手带大的孩子.
你家花园改造好了?

作者: MICHELLE07 时间: 16-3-2012 08:54
这张是作为原型的DISPLAY HOME，我们只做了些微改动。当时一进门就被它的温馨和素雅吸引了，后来再看了好多十分时尚奢华的展示房，依然忘不了最初的心动。但是这种朴素其实也是很贵的，光层高2.7米一项我们就承担不起，简单的天花板上一个华丽的吊灯也没有，但是布满了射灯。厨柜看似平常，细看那纹理却很精致，原来是hardwood。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 22-3-2012 10:02 编辑 ]

作者: 2late 时间: 16-3-2012 13:36
漂亮啊！看得流口水。。。不好意思，粗鲁了点。。。

LZ在哪个城市，哪个区啊，方便透露一下地的价格的房子的价格吗？短我就成了。

也在考虑建房中。。。

给你狠狠地加分哦

作者: MICHELLE07 时间: 16-3-2012 15:06
从开始动工到交钥匙，过程虽长但并不复杂，除了四处筹款和多方沟通，你要做的工作就是耐心等待，怀过孕的妈妈能体会那种心情。还好预产期12月，9月底就完工了。

工期5个月，比起国内买期房，不算慢。回想当年在浦东买了一套现房，交割手续因政策原因耗费了小半年。原房主是拆迁户，家里房子十几套，每套的户主也是十几个，交易当天好不容易凑齐一大家子，从老太太到小毛头，浩浩荡荡。

自建步骤很简单, 第一，选地皮。第二，定Floor Plan。
（第一和第二要结合考虑,或者干脆买个Package）

第三，Electrical And Colour Selection。(一天内完成）
具体涉及面比较多，所以得提前做足功课，多看样板房和别人家具有参考价值的房子，另外研究事先拿到的材料。一般标准的配置是仅仅够用，需要升级的地方很多很多。比如：
1. Facade（前脸），基本款那种太简单，好象有脸没鼻子，加两千换成经典款。
2. 砖，加一千才能选择比较流行的咖啡色，标配的颜色没法看。
3. Montar（灰浆？），一定要选Off White，自然的沙子色很丑，加的钱和砖差不多。
4. 花一千选了平瓦（Colorbond更贵）。
5. 车库门，Timber Look不便宜。
6. 屋檐是要加钱的，但没屋檐看着还挺现代这个钱省了。
7. 瓷砖都升级了（除了洗衣房，见下图），还加了Feature Tiles。
8. 地板, 最好不要让建筑商做，又贵选择又少。
9. 地毯, 同上。
10. 脱排，灶台，烤箱标配的都不错，但为了美观全部升级。
11. 灯源要加足，100多块一个。
12.层高必须升级，标准的2.4米太低啦。
13. 前门也要舍得花钱，有人说它决定了你家的Tone。
14. 雨水罐维州不强制，省了。
......不一一列举了。
每家建筑商的促销理念不一样，所以这里价格不具备参考价值。而每个人在乎的东西又不一样，比如我一定要选那个弧形玻璃的脱排油烟机，而他觉得马力大就行，所以我们家选择的升级项目仅仅是一家之言。听说也有人什么都不加都不改。

现发一张在产品图，从空地到这个状态，大约是一半的时间（2个多月）。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:26 编辑 ]

作者: MillerYang 时间: 16-3-2012 15:33
貌似效率挺高啊

作者: MICHELLE07 时间: 16-3-2012 15:53
入住后的工作很多，购置家当（不包括工具和Landscaping的材料）的过程苦乐参半，如果既不想花冤枉钱，又要保持小品味，Shopping Around是硬道理。在此陈列一下我们的经历。
Bunnings，什么都有，家饰类的选择不多，但能淘到不错的灯，窗帘和户外家具。
Harven Norman：去的最多，买得最少。
Sleep City：东西质量不错，经常有Floor Stock Sale，又便宜又不用等，可惜这家店要关门了，最近在清仓销售。
Fantastic：租房的时候买过一些，如今自认为眼界高了，不太去，其实仔细挑还是有好东西，不比宜家差。买过一些靠垫。相对便宜。
Plush：沙发沙发！
Vast Interior：古典，东西贵，只买了点小装饰品。
Ikea：能不去尽量不要去，除了东西的质量确实一般外，它的巧妙设计会左右你的思路，有时候甚至是误导。（个人感觉而已）
Freedom：经常去看一看，买过写字桌和椅子。
Beacon：80％的灯是那里买的，但风格都是现代简洁型，所以在其他地方补充过。
Office Work：书房的选择之一，居然还买到一幅清新的画。
Sam＇S Warehouse：可以淘到不错的Canvas画，现在的房子都不是双砖，石膏板上挂画很困难，只有选Canvas了。Target，Fantastic，Rejection Shop都可以去淘淘看。Freedom和Harven Norman里的画太贵，不值得。
（附照片一张）
花瓶和小摆设去Lincraft 和 Spotlight，还有，多逛当地小工艺品店。
最后，我们买过东西的网站除了EBAY之外有：
www.retrodesigns.com.au
www.factoryfast.com.au
www.blindsonline.com.au
www.buyster.com.au
www.bigbrands.com.au

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:26 编辑 ]

作者: floatstone 时间: 16-3-2012 16:43
支持,学习.

作者: shayi 时间: 16-3-2012 17:00
标题: 好贴
买地，再选择一个好建筑公司是一个好主意。

作者: glitterdong 时间: 16-3-2012 17:15
学习~~
大结局的时候楼主能列一下具体费用吗?

作者: name_yangbo 时间: 16-3-2012 18:46
关注楼主的地方和费用，可以短我

作者: MICHELLE07 时间: 16-3-2012 20:41
父母去年年底刚到时，家里基本布置完毕，除了宝宝的房间还是空的（他目前只是白天在里面玩，附图）。其它各生活区都正常投入使用。

勤劳的老人十分有斗志，决心在一年的探亲期间帮我们把院子弄好，不仅仅是种种菜养养鸡，还要有户外生活。在此要感谢一下FREEOZ论坛，信息很多很全，我们潜水学习了DIY的精神和方法。感谢MillerYang, 前辈西皮二黄，超人，Philowen, vicroad,等等等等。看到热爱生活的网友们也在为家辛勤地劳动着，我们知道----你不是一个人在战斗。

一亩地，建筑面积占三分之一，虽然住进去了，屋外那三分之二，才是真正的挑战所在，我们作了一个五年计划(如果五年内我还不想换地方住的话)。

当务之急是下雨天可以进出踩不到泥，因为宝宝是不管不顾的，往往脏脚丫直接就进卧室了。本来前院也急着要做，但觉得那只是面子问题，就先拖一拖。

然而，某一天，我们在前面比画的时候有个邻居过来打招呼，热烈地赞扬我们自己动手美化前院的想法。她不满地说＂你看旁边那户人家，什么也没做＂。看来，把自己的房子打扮得漂亮一点对社区也是一种礼貌。

DIY真正做起来远没说起来的那么容易,需要时间+精力+经验+兴趣+虚心学习+领悟力+动手能力+很牛的工具，主要好处是省钱。暂上一张DIY之初体验--刷油漆（这个难度不大，将户外区原水泥地面刷一层灰色油漆，暂时让地面干净点，以后再铺上MARBAU DECKING.

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:26 编辑 ]

作者: yearshappy 时间: 16-3-2012 20:55

真厉害，
赞热爱生活的人

作者: nicoleflopy 时间: 16-3-2012 21:22
好爽啊，新房子爽

作者: 2late 时间: 16-3-2012 21:57

原帖由 MICHELLE07 于 16-3-2012 20:41 发表

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父母去年年底刚到时，家里基本布置完毕，除了宝宝的房间还是空的（他目前只是白天在里面玩，附图）。其它各生活区都正常投入使用。

勤劳的老人十分有斗志，决心在一年的探亲期间帮我们把院子弄好，不仅仅是种种菜 ...

一亩地。。。好爽！！！

作者: cyly 时间: 16-3-2012 23:13
好棒的房子，好高的效率，恭喜楼主拥有自己的dream house.

作者: MICHELLE07 时间: 17-3-2012 12:54
侧院菜地:萝卜,青菜,豆角,韭菜,辣椒,茄子,番茄......
前院角落:海棠,美人蕉,天堂鸟,熏衣草,吊兰,水仙,黄瓜(光开花不结果).

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:27 编辑 ]

作者: MICHELLE07 时间: 17-3-2012 13:52
标题: 回复 #15 MICHELLE07 的帖子
不仅不遮光(就是为了从外面看到那漂亮的百页), 而且早上鸟叫声无比嘈杂,根本没法睡,不过还好那只是客房,现在父母亲住着,他们很喜欢!

作者: Dreamhouse 时间: 17-3-2012 14:13
好漂亮的房子
楼主在哪一个城市呢？

作者: Dreamhouse 时间: 17-3-2012 14:18
又是一个美梦成真的MM

作者: MICHELLE07 时间: 17-3-2012 16:56
标题: 回复 #35 Dreamhouse 的帖子
等图片发完将公布地方和费用.第一次发贴,谢谢大家的支持.

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:28 编辑 ]

作者: 懿恂 时间: 17-3-2012 19:40
LZ好棒啊我什么时候能够有自己的家啊~ 遥遥无期

作者: MICHELLE07 时间: 17-3-2012 20:30
临时奶粉罐信箱,很好用,坚持了两星期.
向西皮二黄兄致敬!

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:29 编辑 ]

作者: philowen 时间: 17-3-2012 20:48
LZ加油！！看到新房的装修，简直是羡慕嫉妒恨啊！

作者: philowen 时间: 17-3-2012 20:49
LZ家附近植被很多，地势起伏，估计不是西南新区。

作者: MICHELLE07 时间: 17-3-2012 21:17
标题: 回复 #41 philowen 的帖子
从公共马路到自己地界那一段的车道叫crossover,需要到council申请permit,我们车道长度10多米,总面积超过40平米,建筑商的促销政策是只负责40平米内,所以交房后单独做的crossover.

作者: MICHELLE07 时间: 18-3-2012 10:56
自家种的西瓜,非常甜!可惜没拍到瓜藤的照片,已经被撤.
勤快的宝宝他爷爷把所有的瓜都摘下来,堆在一起,萨是喜人. 送了一些给中国朋友....

附图换新的了。

那天宝宝正在玩相机，我说＂宝宝，相机给我用一下好吗？妈妈要给西瓜拍些照片，放到网上(开心网)给阿姨和舅舅看＂他一听很激动地说＂I can help! I can help! Let me do it!” 对着西瓜一阵狂拍后，很骄傲地把相机给我 “好了， Say , thank you!”

其实我拍的那张很俗气，还是宝宝眼中的西瓜美。于是换了。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:29 编辑 ]

作者: Dreamhouse 时间: 18-3-2012 13:59
继续羡慕一下
喜欢这种简单的日子

作者: mommybaby2010 时间: 18-3-2012 14:50
好漂亮啊，楼主继续贴

作者: QWERTYASDFG 时间: 18-3-2012 15:06
喜欢ＬＺ的品位．虽然付出不少，但也享受收获的喜悦

作者: zlsiva 时间: 18-3-2012 15:18
这个院子打理的真好。
这么快都有西瓜可以吃了呀

作者: 冰翡翠 时间: 18-3-2012 16:14
楼主和家人都太利害，院子打理得好茂盛，连西瓜都收获甚丰，佩服！

作者: 小仙女 时间: 18-3-2012 17:47
标题: 回复 #37 MICHELLE07 的帖子
期待着看清单。。。。

作者: MICHELLE07 时间: 18-3-2012 18:09
谢谢大家的关注和鼓励!偶尔的一闪念,随手写了一点建房的体验,以求分享,对于有需要的朋友,我们将乐意分享经验.

今天去Peards买了做Retaining Wall的材料(Blocks,Caps,Dust,Gravel),接下来的几周要开始忙这项"艰巨的工程"了. 计划中还有Timber Decking,楼梯,池塘,等等, 一个比一个艰巨.

再发点前阶段的"成果":
DIY之再体验---花坛和小路.这种Paver边撒石子的做法比较流行,既经济又不太难做,是自己动手做花园之必备.

但他说其实也很烦,要找水平和做防草处理,最麻烦的就是做那两条边.我只关心做出来后的视觉效果.由于有点颜色选择恐惧心理,在前后院分别尝试了两种搭配.

效果总的来说还算好,但一看就是DIY的, 不如平面的Paving大气,好打理.还有,走路容易踢到小石子!

哎呀,第二张照片里怎么还有一个扫把?!不过那就是平时的自然状态啦,前院还是半成品状态,草皮和地板都没做,所以我就让它乱了.惭愧惭愧.

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:30 编辑 ]

作者: 小仙女 时间: 18-3-2012 19:14
做得太专业了

作者: MICHELLE07 时间: 18-3-2012 22:04
插播一张上海的房子小区图. 看起来似乎比这里"土气"的 House 现代些? 可是:

1.小区内的车远比这里马路上的车多,用来步行和玩乐的地方都停满了车,进进出出更是嘈杂不已。

2.物业只对两件事感兴趣:收物业管理费和收停车费,其它不太关心.10几层住户也进过小偷,自行车停在地下专门车库不翼而飞。玻璃幕墙几年都不清洗......

3.买房的时候吸引了我们的喷泉,住进去后似乎没喷过......

4.眼睁睁地看着园丁把家门口的漂亮植物移走......

5.小区里有儿童乐园,可是为了一个小小的秋千，宝宝们往往要排队半小时以上,而好不容易挨到自己的宝宝就赖着半天都不下来.从小被培养竞争意识。

现在呢？四处可见Play Ground,就不见几个小朋友，经常是我宝宝一个孤独地荡秋千......

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:30 编辑 ]

作者: Dreamhouse 时间: 18-3-2012 22:42
这是哪里？

古北新区？

原帖由 MICHELLE07 于 18-3-2012 19:04 发表

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插播一张上海的房子小区图. 看起来似乎比这里"土气"的 House 现代些? 可是:

1.小区内的车远比这里马路上的车多,用来步行和玩乐的地方都停满了车,进进出出更是嘈杂不已。

2.物业只对两件事感兴趣:收物业管理费 ...

作者: MICHELLE07 时间: 18-3-2012 22:50
标题: 回复 #53 Dreamhouse 的帖子
浦东.

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 19-3-2012 22:31 编辑 ]

作者: zlsiva 时间: 19-3-2012 00:19
标题: 回复 #52 MICHELLE07 的帖子
跟这里就是两个极端啊
主要看自己更喜欢哪一种生活方式了
总没有十全十美的

作者: 我的霍巴特 时间: 19-3-2012 00:36
米人，膜拜。

作者: MICHELLE07 时间: 19-3-2012 08:49
标题: 回复 #55 zlsiva 的帖子
还是喜欢这里呀，城市里的农村生活。

作者: MICHELLE07 时间: 19-3-2012 08:51
标题: 回复 #56 我的霍巴特的帖子
哎呀，前辈来捧场啦！想当年我苦等签证的时候，你的故事让我心理好平衡呀。原来比我还惨的人多了......

作者: 2late 时间: 19-3-2012 11:25

原帖由 MICHELLE07 于 18-3-2012 22:50 发表

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浦东,离世纪公园不远的地方.

好地段啊，有米人。

作者: MICHELLE07 时间: 19-3-2012 13:25
许多伟大的父母们，为了给孩子更宽松的环境，放弃国内优越的工作和生活, 选择移民，我承认我只是为了自己。不仅没有什么优越可放弃，甚至, 我已经混不下去了。在别人的繁华里，品尝自己的辛酸。

那时还没意识到自己的宝宝将来要面对多么残酷的竞争，他生下来只有五斤，很长一段时间还不会吃奶，已经彻底地输在了起跑线上。

澳大利亚给了我一个惊喜。
宝宝终于可以尽情地荡秋千了！而且还有防护，不用紧张地扶着。房子里居然铺的是地毯！料理台是圆弧角，又买了一张二手的桌子，也是圆弧角。不用担心学走路的宝宝碰头了。

下图是我们刚来时租住的房子。虽然周围冷冷清清，家中空徒四壁，可是心里很欢喜。我们万水千山地流浪，我们更加清贫，但我们感到安全和温暖。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:30 编辑 ]

作者: philowen 时间: 19-3-2012 13:36

原帖由 MICHELLE07 于 19-3-2012 13:25 发表

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许多伟大的父母们，为了给孩子更宽松的环境，放弃国内优越的工作和生活, 选择移民，我承认我只是为了自己。不仅没有什么优越可放弃，甚至, 我已经混不下去了。在别人的繁华里，品尝自己的辛酸。

那时还没意识到自 ...

多谢LZ提醒我为什么要移民。说实话，俺来澳洲后生活拮据了不少，已经忘掉了了当时在国内那种憧憬。
现在想起来，移民这个给自己造的梦，现在成真了，还是那么鲜活，那么让人激动人心。

作者: ozspace 时间: 19-3-2012 16:33
楼主的新房子很漂亮啊,PROJECT HOME 建好后,有无发现建筑质量问题吗? 应有几个月维修保养吧?

作者: MICHELLE07 时间: 19-3-2012 20:03
回ozspace,我们至今基本没遇到质量问题,质保3个月.

附图: 倦鸟筑巢.超级抗震.

和我们祖国没法比啊!

作者: nicoleflopy 时间: 19-3-2012 20:36
标题: 回复 #63 MICHELLE07 的帖子
这图看着好像积木啊

作者: MICHELLE07 时间: 19-3-2012 22:58
本帖最后由 MICHELLE07 于 5-9-2013 14:37 编辑

回nicoleflopy: 积木外面垒上砖, 就"金玉其外"了.

看, 下面这么结实的房子,里面也是木头.
这个也是我们外观参考之原型.

作者: dcxg 时间: 20-3-2012 07:35
牛啊

作者: Dreamhouse 时间: 20-3-2012 14:53
如果我能选择，我真是愿意搬到离开悉尼1－2个小时的地方
偏偏LG执意住在悉尼距离市区三十公里内的地方

作者: MICHELLE07 时间: 20-3-2012 15:27
标题: 回复 #67 Dreamhouse 的帖子
可以理解！在国内的时候，离市区20公里都觉得太远。要不是当初选择偏远地区签证，想曲线救国，混足两年再杀回城里，又怎么会来这里？我一心想回城，他既来之，则安之。

也许老了，我们还是要到人多的地方。

风景总是在别处。

这是植物园的银杏。有一段时间我们一家三口每个星期五下午下班后都要穿过这条路，爬半小时的山,去看夕阳。但看多了就豪无感觉了。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 24-3-2012 12:23 编辑 ]

作者: hhttau 时间: 20-3-2012 16:36
标题: 回复 #63 MICHELLE07 的帖子
就这木结构架子看上去就已经很有美感了！

我看到有人家的房子扩建的，也是这样，整个是木头架子搭起来的。终于知道澳洲的房子原来是这样建的。

作者: 811215 时间: 20-3-2012 18:59
澳洲基本不在地震带上，不用考虑抗震。新西兰就惨了……

作者: MICHELLE07 时间: 20-3-2012 23:13
标题: 回复 #69 hhttau 的帖子
是啊,一开始觉得好土. 地震不怕,但是最怕火灾. 查了一下,天哪!我们家居然在bushfire高危地区.

一年后，还是那个UNIT，顶着压力添了新家具。他说＂买那些东西干什么？将来有了新房，你又嫌这些家具不好看了。＂
果然，现在那个FANTASTIC的沙发成了鸡肋了！见23楼图。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:31 编辑 ]

作者: 冰翡翠 时间: 20-3-2012 23:19
不少人跟我说过，许多西人的房子外表平平无奇，但里面装饰得非常舒适和有心思，相反一些亚裔（不止我们华人）的房子，外表建得很是抢眼，但里面就不一定有多漂亮和舒适了

作者: snowwhitecn 时间: 20-3-2012 23:28

原帖由 MICHELLE07 于 18-3-2012 22:50 发表

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浦东.

哈哈，我大概知道楼主上海家在哪个小区，应该是世纪广场旁边的，呵呵，以前我住那附近

作者: MICHELLE07 时间: 20-3-2012 23:36
标题: 回复 #72 冰翡翠的帖子

作者: MICHELLE07 时间: 20-3-2012 23:37
标题: 回复 #73 snowwhitecn 的帖子
老乡!

作者: sarahyuan 时间: 21-3-2012 01:15
lz的房子真漂亮！

PF你们有自己建房的勇气。国内搞了几次装修都觉得累得不行，在澳洲自建房实在不敢想。

看到很多老外家里喜欢铺地毯，其实我也很喜欢地毯柔和的感觉，但是又十分担心清洁问题，特别是有小孩的家庭，经常打翻点什么东西可怎么办？不知道lz在这方面是怎么处理的呢？非常感谢！

作者: MICHELLE07 时间: 21-3-2012 08:49
标题: 回复 #76 sarahyuan 的帖子
这里建房不比国内装修难！时间拉得长一点而已。当年我们请被百安居吞并前的欧倍德做过装修，所有材料和设计亲自参与，包括埋在地下的铜管，墙里的电线。

感觉建个房还容易些，所有选材就放在一天，而且没得选，比如台盆，只有圆的或者方的！

地毯也不难打理，一周吸尘一次。选颜色稍微深一点的。如果洒了果汁，用专门的地毯清洁液，效果很好。一般的污渍用湿布擦即可。

作者: MICHELLE07 时间: 21-3-2012 10:40
本帖最后由 MICHELLE07 于 5-9-2013 14:38 编辑

后院的土挖出来可以烧红砖. 一下雨，黄泥水还从坡上流下来四处蔓延。挡土墙必须尽快做。

本来要先装卫星天线的，掘地三尺, 埋入钢管，灌上水泥，就是支架了。此项目暂时搁浅。宝宝每次看到地上那个洞就惊异地喊:
“Mum, it’s broken!”
“宝宝，爸爸在地上挖了个洞，准备装一根柱子的。”
“Oh, the Di is broken!”

卫星天线的材料清单：

１-６是从E-BAY上一个叫safa-shop的店买的一个Package, Total $ 385

1. C-Band Dish 直径2.1米的大锅
2. LNB高频头
3. Receiver接收机
4. Motor (Actuator) 致动器
5. Positioner定位器
6. 20m RG-6 Coax cable and connectors 20米电视数据线和接头
7. 30m Motor Cable, 就是INTERNET线 (不在PACKAGE里面，向safa-shop另买的.)
8. Steel Stand, 找直径匹配的钢管颇费功夫, 最后在Gilly’s Steel 找到了
9. Concrete Mix, 永远的Bunning’s

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:31 编辑 ]

作者: axyou 时间: 21-3-2012 16:10
赞啊！！！

作者: MICHELLE07 时间: 21-3-2012 16:24
宝宝的爸爸是典型的非浪漫主义者，从不轻易答应我和宝宝的要求，更别说制造惊喜了。因为每件事他都要深刻考虑现实意义，而且他绝不允许自己食言。

以下这样的对话进行过多次：
＂老公，我们还是自己建房吧。你看Builder的报价，比买现成的便宜。＂
＂不行，到时候什么都要买好的，预算控制不住。＂

＂有多少钱就用多少钱嘛，没钱了毛胚房我也可以住。＂
＂不可能的。租房子住不是挺好的吗？＂

＂不好。太不自由了，墙个钉个钉子都不行。＂
＂那买一个小一点的现成的房子。＂

＂那要少拿好多补贴。而且老外怕阳光，房子都很暗，喜欢厅里铺瓷砖，不符合我们中国人的习惯。＂
＂自己建太麻烦了，信箱，天线, 晾衣架，花园什么的都没有。＂

＂那些可以先凑和嘛，有空自己动手做啊。＂
＂别把你老公想得那么能干。＂

＂你可以到论坛上去取经啊。＂
＂这个还要你教吗？二黄家的贴子我早看过了。＂
＂那还.....＂
＂行了行了，睡觉吧，明天还要上班呢。＂

........
又一次，以上的对话再次重复后，我说＂今天参观了张老师家的花园，真漂亮啊。＂
＂别老羡慕别人家。＂

＂我是无所谓的，住茅屋也行，可是你看孩子们在花园举行运动会，多快乐啊。＂
＂......＂

＂幼儿园的手册上不是写着吗，生命里最初的五年，将影响孩子的一生。我们应该给宝宝一个快乐的童年。＂
＂......＂

＂我们不用花很多钱，院子收拾干净就行了。宝宝可以在里面挖沙子，抓蝴蝶，蹦蹦床，踢球玩水...＂
＂.......＂

他彻底动心了。沉默就是答应!

作者: MICHELLE07 时间: 21-3-2012 16:28
刚搬到新家，想着要请些朋友来House Warming，打算先简单整一下前院。

当时做Crossover剩下的底沙，堆在马路边。宝宝很喜欢在那里Sanding，路上时有车子在身边开过，让人担心不已。

底沙被处理掉后，宝宝转战后院。那时雨水多，院子里一片泥泞。不管地上有多脏，也不管太阳多毒辣, 他总是玩得津津有味。好不容易抓回来, 一眨眼又跑出去了。

可怜我整天和一个晒得黝黑的脏娃奋斗。

有一天，隔壁的孩子们玩起了蹦蹦床，隔着不高的围拦，看得很清楚，动静又大，欢笑嬉闹不断。宝宝羡慕坏啦，眼睛看得直直的，恨不得穿墙而过。

终于决定放下做前院的计划，全力以赴打造＂儿童乐园＂。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:32 编辑 ]

作者: axyou 时间: 21-3-2012 17:24
这后院的都是自己动手吗。。。看起来好神奇。。。

作者: MICHELLE07 时间: 22-3-2012 15:18
昨晚翻出 Miss Dreamhouse 以前的一个贴子，关于你心目中的完美的房子，总结得很具体很客观。

但我的Dream House是主观感觉上的，是生命中的爱人，不一定是初恋，不一定白头到老，也许不漂亮，不高贵，才华平常。但是，很爱。

因为：
一砖一瓦是我选的
一草一木是我种的

白天有阳光
晚上有月光

离公司很近
离噪音很远

冬天不冷
夏天不热

只有虫子
没有小偷

东西少了不觉得空
东西多了不觉得挤

爷爷奶奶一间房
爸爸妈妈一间房
宝宝贝贝一间房
还有一间做书房
可以上上网

作者: ozspace 时间: 22-3-2012 17:25

原帖由 MICHELLE07 于 19-3-2012 22:58 发表

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回nicoleflopy: 积木外面垒上砖, 就"金玉其外"了.

看, 下面这么结实的房子,里面也是木头.
这个也是我们外观参考之原型.

最是那低调的奢华, 让我倍感囊中羞涩.

澳洲简单实用的砖木结构已经很坚固耐用了,因内有木结构,外有砖结构,也就是有砖木双重WALL,可防震又亲和环保,已超过全砖成为建屋主流.

作者: xuzheng369 时间: 22-3-2012 18:04
你真是牛人啊，太漂亮的房子，梦想成真，羡慕羡慕

作者: MICHELLE07 时间: 23-3-2012 00:04
本帖最后由 MICHELLE07 于 5-9-2013 14:39 编辑

谢谢ozspace提供的信息.
谢xuzheng369的支持.
回axyou,都是自己做的,技术是瞎凑合,但是很经济.

Albury-Wodonga,Murray河边双子城,两州交界处,悉尼与墨尔本之间的中途休息站.
附图: Lake Hume 距离20公里.

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 23-3-2012 00:05 编辑 ]

作者: Sam2007 时间: 23-3-2012 08:28
.潜力帖

作者: MICHELLE07 时间: 23-3-2012 12:41
标题: 幸运而无奈的Border居民
修改了标题，方便有意愿来Albury的朋友搜索。我们2007年申请的时候，在论坛里苦苦搜寻，没有任何Albury的影子。

关于房子，还没拿到PR就开始看了,看房之过程中选择多多，富人穷人各取所需。

和国内很多城市有河东河西不同，Albury和Wodonga分属两州，仅一河之隔，两分钟可跨越。

住在Border，既可以享受两边的便利，也得遵守两边的规定。

除联邦政府补贴＄7000以外，新州给予首次购房者免印花税，维州给予新建房现金补助＄19500。曾经在Albury买现房或者在Wodonga建新房之间飘忽不定。

拿了NSW的州担保，在Wodonga找到了工作，Email通知了两边。

从Albury搬到Wodonga，必须换驾照。

维州养车便宜，新州养房便宜。

Albury shopping更发达，Wodonga有免费GP。

每天在河上穿梭，景色真的很美！

但是宝宝的奶奶说，澳大利亚第一河这么窄呀！

附图：夜色里的Albury
霞光中的墨里河

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 24-3-2012 12:27 编辑 ]

作者: philowen 时间: 23-3-2012 15:53
标题: 回复 #88 MICHELLE07 的帖子
每天两个州穿梭还挺好玩的。

作者: MICHELLE07 时间: 23-3-2012 16:44
标题: 建房费用清单
地价若干
印花税: 0-25000 1.4%
25000-130000 2.4%
130000-440000 5%
律师费: 我花了$950
登记费: $100
整地费: 我花了$12,000

24SQ Living（*9.3＝223平米），9楼的房型，基本造价21万
19SQ Living（*9.3＝177平米），少一个卧室，各区域都相对小些。基本造价19万
这是2010底的报价。

如果按19楼的样板房规格造，升级费10万。

没有Landscaping。

没有仔细对比过几家Builder，应该都差不多。

附图：山坡上的老宅，可以看到夜景。

作者: kevinli 时间: 23-3-2012 17:07
我一直在想是不是住惯了大都市的我们特别向往田园生活？
最近和女儿看《巴巴爸爸》，发现对于自然地追求是人类一种基本的秉性，只是社会园囿了我们的幸福。
那片蓝天，那份宁静，愿LZ永远这样幸福下去。

作者: snowwhitecn 时间: 24-3-2012 00:37
我有个疑问啊，住这么偏远的地方，好找工作吗？
还有个疑问，地价多少？

作者: cynthiawu 时间: 24-3-2012 02:04
楼主真厉害，自己买地建房，还有部分DIY工程

作者: MICHELLE07 时间: 24-3-2012 10:33
标题: 回复 #92 snowwhitecn 的帖子
我在seek上找的工作,专业对口,花了2个多月.感觉专业性越强的人越好找工作,比如医生和护士,很缺!

但可能专业方向不明确的人,仅仅是为了混PR,机会就少得多,除了中餐馆,没有鸡厂,蘑菇厂,肉厂也不好进.

希望那些被越来越高的移民门槛拦在大城市外面的朋友, 多一点"上山下乡"的勇气.

上帝关了一扇门,但同时开了一扇窗...

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 24-3-2012 13:27 编辑 ]

作者: flyingwave 时间: 24-3-2012 23:14
楼主两口子都是热心人！谢谢无私分享！
关于那个蹦床，估计我家小子也会很喜欢。希望以后也能拥有这样一个小院可以给孩子玩耍。

作者: 花开的声音 时间: 25-3-2012 03:01
lz对房子的梦想和我的很类似哦
谢谢lz的分享
希望我以后也能有自己的dreamhouse

作者: snowwhitecn 时间: 25-3-2012 14:59

原帖由 MICHELLE07 于 24-3-2012 10:33 发表

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我在seek上找的工作,专业对口,花了2个多月.感觉专业性越强的人越好找工作,比如医生和护士,很缺!

但可能专业方向不明确的人,仅仅是为了混PR,机会就少得多,除了中餐馆,没有鸡厂,蘑菇厂,肉厂也不好进.

希望那些被 ...

I see,那楼主是哪方面的专业啊？

作者: zhouyingkay 时间: 26-3-2012 13:13
终于看到楼主的新房子啦，好漂亮啊！希望有机会去参观下哦！

作者: zhouyingkay 时间: 28-3-2012 11:54

好啊，好啊，和你们家帅哥哥一起玩蹦蹦床，哈哈

作者: 自由自在 时间: 31-3-2012 18:14
佩服，羡慕，嫉妒！

可惜来晚了，没赶上看漂亮照片。

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