现在是不是买房的好时机？

shishen_lsy

布里斯本看跌。今天老板说的。。。说他要换个房子，但要多看看，反正持续看跌。ps，他是多年经验的mortgage broker,我目前还是菜鸟。哈哈
我个人也觉得布村看跌，墨尔本不清楚，悉尼抗跌一些，毕竟是大都市，像上海。没有别的意思，布村同学不要不开心。
我在国内也是做地产的，来这里学了金融。所以懂一点点，但是不是很哈房子作为投资品种啦。流动性太差。
对大部分人来说，如果只是买一套自住的，就不用过于关注涨跌，住的舒服，生活成本合适，cash flow健康，就可以了。毕竟是用来改善生活品质的，买自住房，是买你想要的生活，而每个人要的生活是不同的。对大部分人首置业者来说，首付够了，换款压力不是太大，房子合适，也就差不多了。也不可能一步到位，面面俱到。

sdcmc

原帖由 小糊涂 于 27-9-2011 08:25 发表

                               
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明年起二手房就不免印花税了，首次买房的人就更加减少了。
在经济低迷的时候NSW政府竟然还取消刺激楼市的政策，可能的原因就是政府没钱了，要多收税。这样下去会不会负扣税的投资房政策也要取消了？？

这個我想是不可能的,除非瘋了,不然这个可以導致房地產跌1半以上的,對整體經濟的影響會太大.

sdcmc

原帖由 西皮二黄 于 27-9-2011 09:31 发表

                               
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据我观察，
房市低迷，主要还是中高端的，低端的还是可以的。
我邻居新盖的House出售，要600k+，卖了半年了还没卖掉；
我去inspect过几个Unit，地段不错的都很快就卖掉了。。。

1來是基數問題,還有是因為還沒到最差的時候,最差的時候連工作也沒了,房子是送也送不出去的.

国际民工NZ-OZ

跌的真惨啊，墨尔本的房子

jbcheng

我喜欢’，因为俺是穷人，俺要买房

Hwang

原帖由 国际民工NZ-OZ 于 11-10-2011 12:18 发表

                               
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跌的真惨啊，墨尔本的房子

跌了多少？

zengwong

西澳情况如何？

alan5188

刚来MEL，问过我的澳洲房东，他解释说是看到很多游客的房子都在出售，是不是因为其他国家，比如欧洲现在经济差了，有些人没有办法再养这些在外国的房子，就要卖了？ 我在伦敦也听说过有人在好几个国家有房子，后来手边很紧，感觉卖房子又亏了，还搞得神经衰弱啥的。

卖的人多了，供给大一些，自然价格就应该下来一点吧。

alan5188

跌的幅度有多大呀？

cwb1000

心血来潮突然看到这个帖子。。。
感慨万千啊，现在比11年房价不知道涨了多少了

凌霄客

时光荏苒