请教公寓的Owners corporation是什么钱？

zhangwei

请教公寓的Owners corporation是什么钱？ Water rates还单独收？
Council rates: $294.70 per annum
Water rates427.95 per annum
Agent Management fee: $1166.88 per annum.
Owners corporation: $1,396.72 per annum

一念一世界

就是国内所说的物业管理费

sunnyclh1211

原帖由 zhangwei 于 12-7-2011 14:44 发表

                               
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请教公寓的Owners corporation是什么钱？ Water rates还单独收？
Council rates: $294.70 per annum
Water rates427.95 per annum
Agent Management fee: $1166.88 per annum.
Owners corporation: $1,396.72  ...

很便宜啊，三金要6000刀啊。。。没有agent management

MillerYang

who 6000刀？

休止符

主要是公共财产（楼梯走道电梯泳池等）的维护保险费用等。

zhangwei

我的理解是Agent Management fee才是物业管理费，Owners corporation实在不明白是什么费？

休止符

agent management fee指物业经理的工资，
owners corporation fee见我5楼说的。
有时是放在一起的，你这个分开算。
你可以找strata manager要strata budget看，这是你作为业主的权利。

一念一世界

其实分开来说就对了，一个是物业费，一个是管理费

zhangwei

一个小小的STUDIO，一年的费用竟然超过3000了，太过了

uu

我买得一个小unit，一室得，一季度这些费用加起来，也要900刀。但是只有strata fee,water fee,counilfee 啊，哪有什么经理得费用？还有owner corporation fee 啊？？

帮顶，继续问啊

binnie

原帖由 uu 于 12-7-2011 15:24 发表

                               
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我买得一个小unit，一室得，一季度这些费用加起来，也要900刀。但是只有strata fee,water fee,counilfee 啊，哪有什么经理得费用？还有owner corporation fee 啊？？

帮顶，继续问啊

strata fee = owner corporation fee = body corporation fee  一回事，叫法不同而已。

sunnyclh1211

原帖由 MillerYang 于 12-7-2011 15:01 发表

                               
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who 6000刀？

我呀， Strata $1168/quarter
      water  好像接近200一季度，垃圾好像是150一季度
一年4个季度，那三金加起来是不是就6000刀了。 我还说三金是平均$115每周，吓人啊。
不过房子的设施是真的很全。

MillerYang

那肯定是泳池网球场都有了咯。。。要不然忒狠了

妮南

owner corporation fee，也叫strata。具体的说每幢公寓都有一个专门的Body corporation公司来负责维修，比如屋顶要漏水了，外墙、地面修补等。

假如你住house，就没有这个费用。但是，你自己要负责房屋维修费用。