一问：
在澳洲定居，究竟买房划算还是租房划算？为啥总见老外租房而不是买房住呢？
回答：都决定定居了，为啥不学习70%的澳洲人，拥有自己的小窝呢？（老外租房也仅仅30%而已）
二问：
在澳洲买房子，是不是一劳永逸了，不像国内土地是国家的，几十年之后会面临拆迁收回土地什么的？
回答：不知道是哪位伯伯说过“房子在澳洲是赚钱的工具”，所以说，对于帮你赚钱的工具，你还是不要对他存“一劳永逸”之心。
如果你是想问“澳洲房产的所有权是个人吗？“答案是”yes".
另外，即使是政府征用，也会按照市价向你购买的，不过，澳洲政府比较前瞻，公共用地基本上是开发之前就考虑过了的。
三问：
澳洲的房子买了之后，是不是每年还要交房产税地产税啥啥费用？比例多少呢？
购买了澳洲的房产之后的税费问题，要看不同的洲，不同的房子类型，不同的拥有数量。
小白住在维多利亚洲，所以，就维多利亚洲的情况分享一下：
以1套自住房子为例，
买了House之后，每年要交Council Rate,Water Rate,Water Bill, Electricity Bill, Gas Bill, 有些特别的小区还要交Body Corporation (如果小区有自己的活动中心等等）；
买了Apartment之后，每年要交 Council Rate, Water Rate, Water Bill, Electricity Bill, 和Body Corporate (小白在CBD混了10多年了，就是没有交过Gas Bill)哈哈哈！；
买了Unit之后，每年要交Council Rate, Water Rate, Water Bill, Electricity Bill, Gas Bill, 大部分也要交Body Corporate。
如果你有第二套投资房的话，
要看你的投资房的价值，一般如果超过30万的话，在维多利亚，你就要交Land Tax了（按照你每年12月31日这天你的投资房产的总值来计算的）；另外，上面说的三种房产，除了租客会支付的水、电、煤的使用费用之外，其余的费用都是作为房东的你需要交的了。 |
发表于 8-7-2011 09:50:52
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咱们华人要的是有房后的幸福感安全感
发表于 8-7-2011 10:09:20
发表于 8-7-2011 10:25:07
楼主
那要看你认识的白人究竟什么层次了，目前我认识的都是自己买房住的。
各州各省都是不一样的，你可以去你所在州的政府网站查询
，没有房子就没有完整的家。
租房子，如果在小地方不包括大城市里租房子，能够住着不生病活得舒坦的房子，每周房租最少最少起步价吧要150澳元，那么一个月600澳元，一年7200澳元。
买房子，如果阿姨和叔叔的积蓄给女儿交个首付那么5万澳元，申请一个30年的贷款，每个月房贷交2000澳元，一年24000澳元。
而且房子的所在土地会升值，
女儿以后可以通过土地升值的部分向银行继续贷款进行任何类型的投资项目。
综上所述买房子在长线来看肯定是比租房子合算的。
