大家帮忙看看这个apartment 35w值不值？Hornsby

sabrina_cui · 发表于 26-6-2011 14:34:47

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12/4-10 Pound Rd, Hornsby, NSW 2077。已经下了小定，但是很犹豫是否该出手。麻烦大家帮忙看看。

一房一厅一个书房，没有车位。所有窗户都朝东，在ground floor，不得不说采光比较差，白天都需要开灯，不然显得阴沉。这是最大的缺陷。装修还算比较新。中央空调。书房面积实测 2.7 * 2.9，卧室实测 2.8 * 4.0。书房有窗户，有门，可以作为一个小卧室。户型还不错，空间很紧凑。不知道有没有朋友可以查到该房子的销售记录。我在www.onthehouse.com.au上查，02年买入时是30w，10年时间居然才升了5w。很担心买下之后的升值空间，也怀疑数据是否准确。因为，10年前附近的apartment，一居室都是20w出头。30w的价格可以买到很好的两居室了。

以下是realestate上的链接。http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hornsby-107059696

uu · 发表于 26-6-2011 22:11:16

这个在火车站边上，位置好，但是不知道是否听得见火车的声音。STRATA费、康嫂费多少啊？估计不低。

zhuye1104 · 发表于 26-6-2011 22:17:28

HILTON这家中介出名的贵的!!!
这房子朝向不好,如果常年房间里见不到阳光,人的心情也不会好的.还有这个带室内泳池,健身房的STRATA很高吧?你供房的成本太高.这栋楼夹在火车线和PACIFIC HWY中间,有可能会很吵.

unamedplayer · 发表于 27-6-2011 19:51:30

It is asking 350k, so it is likely it is priced at 340+k. Pretty bad capital gain, but typical of this type of high rises with bad locations and no parking (which is a joke).

ubuntuhk · 发表于 27-6-2011 20:52:52

我觉得买房子首先得自己觉得喜欢，否则以后会越住越后悔的。

MillerYang · 发表于 27-6-2011 21:32:15

以我的眼光看性价比不高

akaka · 发表于 27-6-2011 22:33:32

我的意见跟米版相同。而且没有车位将来卖都不好卖

jackypdd · 发表于 27-6-2011 22:40:11

我肯定毙了它，离火车大路太近，肯定吵得很，还没车位。。。

sabrina_cui · 发表于 28-6-2011 19:59:25

多谢各位！枪毙了，毫不犹豫！花钱买教训了

zhuye1104 · 发表于 1-7-2011 15:23:08

当机立断~~~
不知道你们买房怎么考虑的.如果一定要坐火车上下班的话, 北区HORNSBY的APT价格还算便宜. 如果开车上下班, 倒还有很多地方可以选择的. HORNSBY坐火车方便,但是开车去其它地方还是有点远了!!!

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