这种裂缝正常吗？

trybest · 发表于 2-3-2011 10:18:43

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想买这个房子。这种裂缝正常吗？

trybest · 发表于 2-3-2011 10:25:29

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trybest · 发表于 2-3-2011 10:26:39

这种严重吗？这房子能买吗？

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周星星1832 · 发表于 2-3-2011 10:31:12

you need a building inspector

trybest · 发表于 2-3-2011 11:21:38

如何做这个呀？找strata公司吗？还是专业的builder?完全没经验

trybest · 发表于 2-3-2011 13:04:28

谁知道builder inspector去哪找呀？

周星星1832 · 发表于 2-3-2011 13:44:38

http://www.budgetreports.com.au/

周星星1832 · 发表于 2-3-2011 13:44:55

google builging inspector

西皮二黄 · 发表于 2-3-2011 13:50:45

原帖由 lufumin1832 于 2-3-2011 13:44 发表

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google builging inspector

+ your area

MillerYang · 发表于 2-3-2011 13:54:52

看着有点不舒服。。。感觉就快掉下来了

mason00 · 发表于 2-3-2011 14:26:37

nicoleflopy · 发表于 2-3-2011 14:45:19

其实，根据经验，我觉得这种缝没大的关系。

小红帽 · 发表于 2-3-2011 20:45:50

这种房子最好别买，砖墙上一条从上到下的裂缝意味着墙基-也就所谓的concrete断裂，原因可能是干旱或者墙基本身质量有问题。维修是可以维修，但是非常麻烦，也很贵

danielwang · 发表于 2-3-2011 21:42:03

这种房子建议不要买。中间有些砖从中间断裂了，可以想象一下是什么因素，什么力量引起的。平常来说，要是用一个铁锤去击打砖，力量不大的时候，也不能让砖断裂。

没有看到你拍水泥部分的照片，但我推测，有可能是地基下沉，造成房子一侧下沉，导致砖墙开裂。

如果不是价格特别实惠，建议绕行。

trybest · 发表于 3-3-2011 10:33:00

谢谢各位的专家意见。昨天也把照片发给了build inspector看看。他好像也说这种问题。但是他说是可以修的。当然我会在他修好后买的。
我又看了附近的房子，发现这种砖有裂缝的机率很高。30年的，40年反而很牢固。只是不想买这么旧的。

有时感觉悉尼的房子比中国的还烂。

小红帽 · 发表于 3-3-2011 11:50:37

原帖由 小红帽 于 2-3-2011 20:45 发表

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这种房子最好别买，砖墙上一条从上到下的裂缝意味着墙基-也就所谓的concrete断裂，原因可能是干旱或者墙基本身质量有问题。维修是可以维修，但是非常麻烦，也很贵

这个是我老公回的。

danielwang · 发表于 3-3-2011 19:41:50

原帖由 trybest 于 3-3-2011 10:33 发表

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谢谢各位的专家意见。昨天也把照片发给了build inspector看看。他好像也说这种问题。但是他说是可以修的。当然我会在他修好后买的。
我又看了附近的房子，发现这种砖有裂缝的机率很高。30年的，40年反而很牢固。只是 ...

呵呵，看来这个区域的房子都是一个建筑商建造的。要小心哦。

其实，只要结构和空间还好的话，我觉得30或者40年的房子还好些，属于个人的爱好。

nancy_8003 · 发表于 3-3-2011 21:04:14

楼主这个房子在哪个区域?

ingeer · 发表于 4-3-2011 08:05:46

好象是部分地基有下沉。。最好別買，修好了以後下點雨，這塊地方還是會沉下去的。。

YEYI · 发表于 4-3-2011 08:22:53

.

垂直裂缝的房子你也敢买？？晕

keepdancing · 发表于 5-3-2011 14:26:40

怕的就是这种一道缝裂下来的。

yahu09 · 发表于 5-3-2011 22:41:11

还是绕行，这种从上到下的裂缝证明是结构问题，就算维修后也很难保证以后不会重复出现相同的问题。

mike888 · 发表于 6-3-2011 01:21:49

原帖由 keepdancing 于 5-3-2011 14:26 发表

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怕的就是这种一道缝裂下来的。

不修的话，房子会蹋吗？

taotao63 · 发表于 6-3-2011 03:06:58

这个地区可能土质不够坚硬，沉降比较明显，买的时候先准备砍价咯，大家都不敢要的话，你也可能捡漏。

trybest · 发表于 7-3-2011 13:43:07

说实在，看了快10个月的房子，发现悉尼的房子真是烂。
新房子：中间是隔断是G block板的。隔音超烂
旧房子：动不动就是30-40年的。比我还老。而且最不喜欢那种卫浴分开的（当然有些人喜欢。因为使用方便）
5-15年新的：有裂缝的很多。不是里面就是外面。要不就是格局很烂。

好一点二房的就上50万了。受不了了。。。。
我也不想买这种裂的。可是又上哪找别的呢？
hurstville这种10多年的早就上50万了。小站又不方便，半小时一班火车。。。快疯了。。。

seth_chen · 发表于 7-3-2011 14:24:21

ls的来猫本吧

timebirds · 发表于 8-3-2011 22:06:24

本人在国家质量监督中心工作。请提供详细资料本人免费帮你INSPECT一下。呵呵

kyu · 发表于 10-3-2011 11:27:48

原帖由 trybest 于 7-3-2011 13:43 发表

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说实在，看了快10个月的房子，发现悉尼的房子真是烂。
新房子：中间是隔断是G block板的。隔音超烂
旧房子：动不动就是30-40年的。比我还老。而且最不喜欢那种卫浴分开的（当然有些人喜欢。因为使用方便）
5-15 ...

看来你没有来sydney多久。。要蛋定。

trybest · 发表于 10-3-2011 12:45:13

这和淡定没关系。和钱有关系。如果质量不好，就不能买。不然以后就要掏钱出来修。

Cactin · 发表于 10-3-2011 13:01:52

lz还是请inspector来现场看一下，怎么修怎么补也能清楚些

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