大家觉得房租占到收入的几成比较合理呢？（墨尔本）

2late · 发表于 26-2-2011 18:02:06

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最近准备整租房子，觉得高不成低不就的，好的贵，便宜的破烂看不上眼。纠结啊！想来问问同学们都是怎么制定租房预算的呢？这也适用于买房还贷的同学，欢迎讨论！

1. 拿到其实生活预算，包括储蓄预算，看能剩下多少租房
2. 计划拿出收入（税后）的一定比例，用以租房
3.
4 （欢迎分享你的方法）

妮南 · 发表于 26-2-2011 18:24:07

租金占收入的30-40%吧。

离city 不太远，二室的unit，交通方便地段，300-350刀/周。

马二小 · 发表于 27-2-2011 19:43:24

2late 姐姐，有没有兴趣一起整租unit或者house啊？
我这两天也在看房呢。

马二小 · 发表于 27-2-2011 20:04:19

我最近一直看的是一室一厅的那种，预算max是300每周。这个预算完全是凭感觉订的，感觉这个价钱左右的房子就可以接受了。
昨天看了toorak的几个apartment，都挺鸡肋的。我感觉大家share一个unit或者apartment，余地会大很多，居住质量也会大大改善，哈哈。

2late · 发表于 27-2-2011 20:07:53

原帖由 马二小 于 27-2-2011 20:04 发表

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我最近一直看的是一室一厅的那种，预算max是300每周。这个预算完全是凭感觉订的，感觉这个价钱左右的房子就可以接受了。
昨天看了toorak的几个apartment，都挺鸡肋的。我感觉大家share一个unit或者apartment，余地会 ...

确实是这样，相对国内，在居住方面感觉生活质量下降啦。看得上眼的，有点住不起。

tttkoo · 发表于 28-2-2011 16:43:17

Toorak?怎么也得住个大house啊。

2late · 发表于 28-2-2011 16:54:52

原帖由 tttkoo 于 28-2-2011 16:43 发表

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Toorak?怎么也得住个大house啊。

LS不要嘲笑啊。确实面临这个问题啊。

zlsiva · 发表于 28-2-2011 23:39:55

我觉得收入分配是这样的，每周工作5天，可以拿其中一天的收入用于住房

2late · 发表于 3-3-2011 18:29:39

原帖由 zlsiva 于 28-2-2011 23:39 发表

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我觉得收入分配是这样的，每周工作5天，可以拿其中一天的收入用于住房

才5分之一啊，好少啊，生活水平严重下降啊。你算的是税前还是税后啊？比如平均一年6万，一个月5000，才拿1000出来租房，不够哦。

妮南 · 发表于 3-3-2011 19:51:48

原帖由 zlsiva 于 28-2-2011 22:09 发表

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我觉得收入分配是这样的，每周工作5天，可以拿其中一天的收入用于住房

这是比较理想化的，按十年前的房价房租水平也许能达到，可是现在真的很难。

妮南 · 发表于 3-3-2011 20:02:00

假如租house，除草工作是租客的事。还是租Townhouse或unit容易打扫。

samchen · 发表于 3-3-2011 20:44:46

原帖由 2late 于 27-2-2011 20:07 发表

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确实是这样，相对国内，在居住方面感觉生活质量下降啦。看得上眼的，有点住不起。

国内那些鸽子笼，能和澳洲的房子相比？刚来澳洲可能会差点，但慢慢等你适应了，找到好的工作，我感觉这边的居住质量远远强过中国。

妮南 · 发表于 3-3-2011 20:54:59

我这里住的一室一厅也是鸽子笼啊，只是外部环境不错。

zlsiva · 发表于 3-3-2011 23:47:37

如果用两个人的收入租2房的,每周1500不算多吧? 其中300用于租房应该差不多
我一个人的话,就是租一间房子,每周100多吧
当然,账单不能算在内地

[ 本帖最后由 zlsiva 于 3-3-2011 23:52 编辑 ]

Sharon88 · 发表于 4-3-2011 10:03:00

两个都做全职的家庭还是不多，象有的家庭男的在外全职年薪6w，老婆不上班已经不错了。有的单身的甚至将收入的一半用于房租。即使于人合租，至少$150／w 在MELB。若广告登100刀，估计是住车库或厅。

princejo · 发表于 4-3-2011 10:30:39

住合租房生活质量是谈不上的。因为基本的私密空间都没有了，感觉是住在公共宿舍。
单身的话，独立租房，房租至少占1/3了，对大部分人来说。
现在1BED 的APARTMENT也要300以上，新一点的都要350以上。

2late · 发表于 4-3-2011 11:27:17

原帖由 zlsiva 于 3-3-2011 23:47 发表

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如果用两个人的收入租2房的,每周1500不算多吧? 其中300用于租房应该差不多
我一个人的话,就是租一间房子,每周100多吧
当然,账单不能算在内地

两个人都上班的话压力就少很多啦。不过现实是，有小孩的家庭，大多还是只有一个人有收入啦。

妮南 · 发表于 4-3-2011 18:43:24

原帖由 princejo 于 4-3-2011 09:00 发表

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住合租房生活质量是谈不上的。因为基本的私密空间都没有了，感觉是住在公共宿舍。
单身的话，独立租房，房租至少占1/3了，对大部分人来说。
现在1BED 的APARTMENT也要300以上，新一点的都要350以上。

刚来的时候合租，感觉有利有弊。老外长年与人合租的情况也不少。以前有人觉得老外注重隐私，但是有的时候他们似乎更不讲个人隐私。

1 BED APARTMENT 200刀/周的也有，但是多数都是老租客。今年新招租普遍租金都涨了。

西澳海豚 · 发表于 16-5-2011 10:51:51

深有感触，HOUSE才是王道。

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