版主帮忙置顶，有2009年买墨尔本西南Truganina house&land package吗？

harvey27 · 发表于 14-2-2011 14:16:36

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首先请版主帮忙置顶下，这样可以为那些准备买楼花但没有出手的朋友借鉴下买楼花的时候应该注意的最严重的问题！有网友也是2009年的时候买了墨尔本西南区Truganina house&land package（Sayers road和 Forysth road交界附近）的吗？property:westbourne fields Estate .QQ群号：11763188欢迎加入商讨！

本人于2009年9月在墨尔本ARG（康田地产）处买了Truganina house&land package，时间过去将近18个月了至今没有土地settle的任何消息，打电话给ARG（康田地产）询问，回复是：原来的开发商把土地所有权转让给了新的开发商，由于这段时间地价飞涨，新开发商就想赖帐把所有之前签订的售房合同全部作废，因此康田地产的总公司Halim集团就和新开发商打官司，官司Halim赢了，但是还是没有土地settle的时间表。当然上述只是ARG（康田地产）的一面之词，不知道真假。
所以在此希望freeoz的广大朋友出出意见和对策。目前我收集到了3位买了那块block地的朋友，希望看到此贴的朋友如果你或者你的朋友买了同样位置的地的，请帮忙站内短信给我或者发我email：14802017@qq.com，我希望收集到更多的客户的联系方式，然后大家可以一起努力把这个事情搞清楚然后解决掉。
希望版主也帮忙置顶下，咋老百姓买个房不容易，还要遭受这种罪，希望多多帮忙QQ群号：11763188。

[ 本帖最后由 harvey27 于 19-2-2011 12:00 编辑 ]

依然逍遥 · 发表于 14-2-2011 15:10:31

怎么还有这种事啊？大过节的。。。。帮你顶下。

大家情人节快乐

WenZi07 · 发表于 14-2-2011 15:37:53

友情支持一下。

狂轰乱炸地不停地骚扰开发商，直到他们给你个说法为止。

我的霍巴特 · 发表于 14-2-2011 15:47:56

这个。。

请黑社会解决吧。

harvey27 · 发表于 14-2-2011 15:59:08

谢谢大家支持，希望买了那地的朋友能多多出现下，人多力量大，说实在的一直相信澳洲的法律法规这次很让人失望！

hkyeka · 发表于 15-2-2011 00:43:54

我在那附近也是买了PACKAGE,现在也在官司中。原因也是地涨了不卖

hkyeka · 发表于 15-2-2011 00:45:39

不过我是通过国内中介买的。给我的时间表为6-8个月

harvey27 · 发表于 15-2-2011 07:05:16

是不是深圳的公司，那你现在中介怎么跟你说呢？

anti34 · 发表于 15-2-2011 10:02:20

关键是你和开发商的合同怎么签的，一般这边买物业都需要律师的，当然费用你来出，你的律师呢？
另外问一句，当时买的时候多少钱？

harvey27 · 发表于 15-2-2011 14:15:31

大概涨了20%左右，现在的情况是那整个block的地都没法settle，不单是我一个人的问题，所以我想集中下买那块地的客户一起商谈对策不管投诉还是起诉，人多总是力量大，毕竟这不是就我的地的问题。

toaussie_share · 发表于 15-2-2011 15:26:55

没听过ARG，是小开发商吗？

harvey27 · 发表于 15-2-2011 18:16:31

ARG只是华人中介，HALIM旗下的一个公司

harvey27 · 发表于 15-2-2011 20:36:43

自己顶下，

harvey27 · 发表于 16-2-2011 14:06:50

自己顶，同买地的朋友抓紧时间出现下

alanrrll · 发表于 16-2-2011 15:20:03

在homeone英文讨论区有你同一个问题:
http://forum.homeone.com.au/viewtopic.php?f=31&t=33047

tomatoxi · 发表于 16-2-2011 16:41:29

hkyeka, 你国内的中介给你解决方案没有呀？

hkyeka · 发表于 16-2-2011 18:18:43

原帖由 tomatoxi 于 16-2-2011 17:41 发表

 登录/注册后可看大图

hkyeka, 你国内的中介给你解决方案没有呀？

就是还在官司中。肯定还有其他中介在卖这块地，一起在打官司。
买地的款肯定是安全的，还在律师账户中，关键是涨了他不卖了

harvey27 · 发表于 17-2-2011 12:34:48

继续自己顶帖中，绝对不能放弃

harvey27 · 发表于 17-2-2011 13:35:41

请看到此贴的同学相互转告下，谢谢！

harvey27 · 发表于 18-2-2011 09:00:59

dingdingding

tomatoxi · 发表于 18-2-2011 12:47:51

HKYAKE, 我短了你消息，请方便的时候查收。

hkyeka · 发表于 18-2-2011 13:52:24

已经发短消息给你了

harvey27 · 发表于 18-2-2011 15:03:28

QQ群号QQ群号：11763188欢迎加入

harvey27 · 发表于 19-2-2011 10:08:02

QQ群号QQ群号：11763188欢迎加入

harvey27 · 发表于 19-2-2011 14:13:13

顶起来，可能有些买家自己买的地出问题还不知情，一直被中介闷在鼓里，开发商典型的一地两卖！澳洲的法律漏洞导致很多开发商地涨价了违约率狠高，害苦消费者

harvey27 · 发表于 19-2-2011 20:01:27

顶起来顶起来顶起来

harvey27 · 发表于 20-2-2011 21:24:11

顶起来顶起来顶起来

harvey27 · 发表于 22-2-2011 06:19:59

顶起来顶起来顶起来

toaussie_share · 发表于 22-2-2011 16:22:35

帮顶上来。
从现有的描述来看，还看不出来到底是ARG还是开发商的问题，买地的时候不是有律师吗？澳洲跟中国还是有区别的。

弱弱地问一下，ARG是合法公司吗？是从开发商那边直接代理的还是转手的？有没房产销售资格证（有两种证：一种是个人从行资格证，这个证只能从业，另一种是经理人级别的资格证，这个证才可以开公司）？

另外听说买地的手续很复杂的，怎么个复杂法能说说吗？也好给以后要买地的筒子个参考。

harvey27 · 发表于 22-2-2011 20:05:29

开发商只是卖地的，halim公司把开发商的地拿过来打个house land pakage的包卖给我们，然后arg是halim旗下的一个子公司负责卖pakage的。主要是旧开发商一地两卖，一个是卖给客户一个是卖给其他开发商，中介也不把实情告知客户的，都是些很会忽悠的人！

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