转：官员热衷保障房、限价房的根本原因是能够凭借特权买到便宜房

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官员热衷保障房、限价房的根本原因是能够凭借特权买到便宜房

在打压房市的鼓惑声中，官员的话语权不可忽视；而主张恢复住房双轨制的人群中，官员则占绝大多数。从各地实践的结果看，真正能够买到保障房和限价房的群体，官员占绝大多数，只有少数真正的穷人做陪衬。

据《南方都市报》报道，继去年12月陕西山阳县被爆经适房申请者九成是公职人员后，日前福建省上杭县的经适房申请名单引发网民强烈关注，因为其申购者中87%为来自政府部门、事业单位的公职人员。保障房在各地已普遍沦为“特权房”，起码是公权房。经济学家茅于轼去年曾经写文章，主张两限房不要建厕所，很多人以为他很“荒唐”，现在看，老先生真是有远见，而且抓住了要害：廉租房如果都不带厕所，有权势的人肯定看不上。有权势的人看不上，价格才能跌下来，真正的低收入者才能买得起。其实，现在的两限房，真正的穷人还是买不起、租不起。他们需要的不是两限房，而是地下室。

目前，很多地方规定了申请保障房的收入上限，就是这个上限很具有迷惑性，因为中国地方政府的官员收入很低——名义上的。按照名义收入，绝大多数官员都是穷人，甚至属于赤贫阶层。问题是，为什么官员这么穷，每年却有数百万人报考公务员。根据《上杭县经济适用住房管理实施细则》，申请经适房家庭人均收入应低于上一年度城镇居民人均可支配收入的60%，这个规定，几乎囊括了所有官员。上杭县政府印发的《利民小区保障性住房配售（租）工作实施方案》显示，申请经适房家庭人均收入须低于8477元。从名单公示的家庭收入申报数据看，绝大多数申请者符合上述规定，只有两名申请者超标。根据最后公布的结果，符合此次申购经适房资格的家庭共有1568户，其中来自县委办、财政局、国土局、法院等党政机关的接近600户，来自各中小学校的老师超过800户。绝大多数都是公务员。干脆将保障房当做分配房得了，省的还占保障房指标。

保障房的名称来自香港，那是香港政府为真正的穷人设计的，公务员很少人会去住保障房。正因为如此，香港对骗购保障房处罚极严，一旦被举报，将罚款2万港元并监禁6个月。但在大陆的各个城市，基本没有处罚，更谈不上严厉。为什么？就是怕误伤。根据以上实例，两个县八九成保障房均为公职人员购得，真正的穷人只是陪衬，这些公务员难道都是必须被政府照顾的穷人嘛？！难怪报考公务员的学子会这么说：当上了公务员起码会有一套住房。这与20年前有什么两样。房地产改革最后还是改回去了。为什么？因为公权力还是强大呀，拥有公权力的人怎么可能没有大房子住呢？因此我说，与其将公务员的房子叫做保障房，不如老老实实地告诉人民：住房双轨制就是为了解决官员的房子问题，岂不更好！