很奇怪的租房费用，大伙帮忙看看

channel1016

我们租房时写的是2个人入住，但是我们后来住的不只2个人，租住期间每次中介来查房都看到的，什么也没说
我记得当初我还问过，现在写的住2个人，以后如果住的超过2个人的话可以不，他们说没问题
至于钥匙，我们是2个人入住，也只给了一套，中介说如果需要的话就自己去配，但是将来退房时要把所有的钥匙都还回去（包括你自己配的）
如果你要去配钥匙，建议你去bunnings配，很便宜的，我们去配的不到1块钱一把
但是如果去修鞋店或者其他shoppingcentre里的店配的话，要10几块呢，差的太多了
不过好像不是每个bunnings都有配的，你去找找问问就可以了

Terry

原帖由 channel1016 于 20-1-2011 13:02 发表

                               
登录/注册后可看大图

我们租房时写的是2个人入住，但是我们后来住的不只2个人，租住期间每次中介来查房都看到的，什么也没说
我记得当初我还问过，现在写的住2个人，以后如果住的超过2个人的话可以不，他们说没问题
至于钥匙，我们是2个 ...

你们遇到的中介真好说话，我们昨天问中介，中介明确说不可以，会违反法律什么的。至于钥匙，我们想多要，中介不给  

Terry

中介的回信，态度很强硬，大家说有没有办法让他帮忙和房主沟通修改一下合同， 多给我2套钥匙。 家里人要是过来的话，真的很不方便。

Hi ,

Its to late to change anything now as the contract has already been signed also the application was approved on the basis of 2 people.

zlsiva

多给钥匙这样的要求一般是不会同意的。正常情况下屋主给他们的钥匙就那么两套，他们会有主要大门的备份钥匙，再给你一个全套的（你收到哪些钥匙一定要留下书面证明）。如果要多钥匙还是自己去配吧。

Terry

多谢大家回复了，中介也给我回信说了  需要钥匙就自己去花钱配

对了，如果合同上写住2人，但是如果中介看到房间里住的不止2人，如果他较起真来，算是我违约吗？

怎么应对这样的情况？

daxiao

配钥匙不便宜，当然人家不帮你出这个钱．
他怎么看出＇住＇的不止２人？又不会半夜突击检查，每回来也就１０分钟左右．

danieljockey

那30块钱不是物业管理费，是中介准备合同的金额。房东，租客各15块。

stone66

澳洲的风俗呀

steven_sa

原帖由 zlsiva 于 17-1-2011 23:29 发表

                               
登录/注册后可看大图

这里房租按周计算，但是交租是一月一次。就是租金乘以每年52周除以12个月。

以前TAKE房子时按周算，两周一付，从网银上划过去。简单明了。

news4kindle

原帖由 Terry 于 21-1-2011 11:26 发表

                               
登录/注册后可看大图

多谢大家回复了，中介也给我回信说了  需要钥匙就自己去花钱配

对了，如果合同上写住2人，但是如果中介看到房间里住的不止2人，如果他较起真来，算是我违约吗？

怎么应对这样的情况？

一般合同规定是正常情况下2个人居住，但是家里来人属于临时访客，没有问题的。
还有就是不需要去改合同，中介应该不会给你改的。
另外中介也不会天天没事来检查房子的，而且来之前一般要书面通知的，所以如果担心，检查的时候让多余的人回避一下就可以了。
当然如果住的人太多，闹得邻居告上去了的情况就另外算了。

[ 本帖最后由 news4kindle 于 26-1-2011 01:41 编辑 ]

lilac227

父母朋友过来临时住一下应该没问题吧，如果是分租可能就不行了，因为签了合同的/

channel1016

原帖由 Terry 于 20-1-2011 14:24 发表

                               
登录/注册后可看大图

中介的回信，态度很强硬，大家说有没有办法让他帮忙和房主沟通修改一下合同， 多给我2套钥匙。 家里人要是过来的话，真的很不方便。

Hi ,

Its to late to change anything now as the contract has already be ...

你干嘛非要中介再给你钥匙呢？俺在上面都和你说了，自己去bunnings配几把就好了，那里配钥匙很便宜的

POLORH

原帖由 channel1016 于 27-1-2011 17:20 发表

                               
登录/注册后可看大图

你干嘛非要中介再给你钥匙呢？俺在上面都和你说了，自己去bunnings配几把就好了，那里配钥匙很便宜的

估计是想要大门的钥匙或者门禁卡之类的，这些一般地方都不给配

channel1016

原帖由 POLORH 于 31-1-2011 11:52 发表

                               
登录/注册后可看大图

估计是想要大门的钥匙或者门禁卡之类的，这些一般地方都不给配

呵呵应该不是吧，回复后看到楼主下面又说了，中介也给他写信说如果需要就自己去配钥匙