请教：买房inspection都应该看哪些方面

babytime

买过房或者正在买房的TXS,来分享一下买房inspection一般有几次？都应该看哪些方面？

现在感觉去inspection不知从何看起啊，像开关电灯线路是否工作，上下水是否工作这些细节问题，是否在inspection的时候应该关注？

hetty1006

我啥也没看 就看了看长相 就签了
现在只能听天有命了
你别学我

cissy0001

为什么不请专业的house inspection公司呢？听一个朋友说她的房子由专业公司看过后告诉她别买，她就放弃了。

babytime

原帖由 cissy0001 于 9-1-2011 20:48 发表

                               
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为什么不请专业的house inspection公司呢？听一个朋友说她的房子由专业公司看过后告诉她别买，她就放弃了。

我总不能每次inspection都带一专业公司去吧？我知道你的意思，那是最后签合同之后的final inspection.
我说的是决定买房之前的inspection

keepdancing

原帖由 babytime 于 10-1-2011 21:42 发表

                               
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我总不能每次inspection都带一专业公司去吧？我知道你的意思，那是最后签合同之后的final inspection.
我说的是决定买房之前的inspection

楼主有误区。合同都签了，你还用专业验房师做啥？指出毛病来给自己添堵？
分享一下自己经验：买房是需要自己多跑多看，看多了自然也就有经验了。我来看就是看室内格局设计，看看周边环境，看看墙体有没开裂，进屋先用鼻子闻闻有没陈旧发霉的味儿。如果看喜欢了，那就跟中介初步摸底探探价，差不多的话，那就表示自己有强烈兴趣，联系专业验房师、验虫师（？）看房有没建筑问题有没白蚁，都还好的话，只剩下跟中介谈价了。好象就这些。