Hornsby片区4房拍卖价高于电子估价32KAUD，熟悉这一片区的同学有何看法

x7444 · 发表于 11-12-2010 14:37:18

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Hornsby片区4房
http://www.domain.com.au/Propert ... by/?adid=2008693848
前几天买了某一网站电子估价报告，市场价704K，结果今天拍卖价736K，高于电子估价32KAUD，熟悉这一片区的同学有何看法，请指教，谢谢！

鹰扬天下 · 发表于 11-12-2010 15:28:52

这个区性能价格比很高
我是亲眼看着它的4房从600K到700K以上的
也就半年
这个区比eastwood和epping好很多
不知道价格为什么会低于他们

Miki.Chen · 发表于 11-12-2010 19:01:46

因为hornsby远呗

glassfish · 发表于 11-12-2010 22:14:21

IDA St 不错。Hornsby north public school 就在这个街上。安静，自然、人文环境都比较好，有较强上升空间。

鹰扬天下 · 发表于 13-12-2010 10:27:01

只比epping远了9公里，可是方便很多，epping购物还不是要去hornsby

steelduan · 发表于 13-12-2010 10:32:51

原帖由 鹰扬天下 于 11-12-2010 15:28 发表

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这个区性能价格比很高
我是亲眼看着它的4房从600K到700K以上的
也就半年
这个区比eastwood和epping好很多
不知道价格为什么会低于他们

因为中国人,中东人,印度人,还有政府的廉租房

关于这个区政府的廉租房,我只是听说,没证实,有知道的同学给个信儿

glassfish · 发表于 13-12-2010 11:31:35

"廉租房", there are only a few places in between Albert Street, Water Street, Muriel Street and nearby.

快哉风 · 发表于 13-12-2010 21:51:37

原帖由 鹰扬天下 于 13-12-2010 10:27 发表

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只比epping远了9公里，可是方便很多，epping购物还不是要去hornsby

为什么epping购物要去hornsby？eastwood, mq shoping center, top ryde shop center不是都可以吗？

susan01 · 发表于 14-12-2010 01:33:48

顶一下。。。

vinyhuang · 发表于 17-12-2010 17:27:08

原帖由 快哉风 于 13-12-2010 21:51 发表

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为什么epping购物要去hornsby？eastwood, mq shoping center, top ryde shop center不是都可以吗？

eastwood的shopping center你去过么？你要去一次，然后再到hornsby的westfield shopping center就清楚了。至于 mq shoping center，地方是比eastwood的干净整齐多了，但是还是东西不够全，也小一些

金鱼和农夫 · 发表于 18-12-2010 20:14:49

刚到澳洲的人都对westfield目眩神迷，时间长了就觉得那里都一样，能买到皮蛋香菜的地方最好。呵呵，我随口一说，我在Eastwood住了5年，现在很怀念，每次去悉尼都要过去吃饭感觉一下。有些事情是能让你对干净整齐不那么挑剔的，比方说Eastwood图书馆里的中文杂志，好些都是特别去订来的。Hornsby的shopping center 好是好，可是放在全澳哪里都找得到那么一个地方，并没有给我留下印象想因此住在那里。特别是如果要考虑以后父母可能会一起来的话，还是华人社区更方便。

x7444 · 发表于 21-12-2010 22:12:25

谢谢鹰扬天下，不好意思，穷人，没分，一天5分给出去了就没法子了。貌似鹰扬天下也住Hornsby。你看看这个拍卖成交价格如何？是高了还是低了？比电子估价高了许多哦。（可能贷款的话，银行的估价也会跟电子估价差不多吧？！）

x7444 · 发表于 21-12-2010 22:14:57

是呀。看中的就是这个。Hornsby north public school 就在这个街上。安静，自然、人文环境都比较好。一天傍晚到那的时候就没人声，只听到鸟鸣。可惜了，被一对西方夫妻买了。

steelduan · 发表于 22-12-2010 09:08:14

原帖由 glassfish 于 13-12-2010 11:31 发表

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"廉租房", there are only a few places in between Albert Street, Water Street, Muriel Street and nearby.

我更想知道的新的建造计划,据说数量不少,又无法核实,也许仅仅是谣言

快哉风 · 发表于 22-12-2010 09:22:13

原帖由 vinyhuang 于 17-12-2010 17:27 发表

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eastwood的shopping center你去过么？你要去一次，然后再到hornsby的westfield shopping center就清楚了。至于 mq shoping center，地方是比eastwood的干净整齐多了，但是还是东西不够全，也小一些

当然去过，我现在就住在eastwood，日常买东西哪里需要到shopping center，华人用品多才实在，实在要大量shopping, top ryde 和MQ 都不错了，和hornsby的都差不多

zeng_ap · 发表于 22-12-2010 10:45:47

但我一个朋友的朋友的房子，去年有人跟他要价75W他没卖，今年孩子考到别的中学了，因为生活一下不便，Hornsby实在太远了，要卖房了，目前最高也只有人出到65W，而且关键是没人出价，所以他郁闷的不行。这是个别案例

我无聊 · 发表于 22-12-2010 11:41:36

原帖由 zeng_ap 于 22-12-2010 09:45 发表

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但我一个朋友的朋友的房子，去年有人跟他要价75W他没卖，今年孩子考到别的中学了，因为生活一下不便，Hornsby实在太远了，要卖房了，目前最高也只有人出到65W，而且关键是没人出价，所以他郁闷的不行。这是个别案例

看来,想买房的现在该动手了!

life2010 · 发表于 22-12-2010 18:22:41

hornsby房价跌的很厉害，这是为什么你朋友现在的价格只能那么高~~~ 我住过那里好几年，被华人炒上去的成分很大，所以跌也不是不可能

x7444 · 发表于 22-12-2010 20:46:01

zeng_ap ，你好！我是楼上的，对Hornsby倒是非常感兴趣。如果方便的话能不能大概说说你的朋友的房子的大概位置，比如说那条街上的，在Galston路的东边还是西边，在PacificHwy的东边还是西边等等。说不定我们能做成也说不定哦。不管如何，先谢谢了！

glassfish · 发表于 22-12-2010 23:04:48

Google一下housing commission 可以查到mount colah 有很多house; 还有听说过normanhurst沿着pennant hills road有计划修很多high rise building，不过这个好像还没有批准。廉租房应该是建在有大片空地的地方，在成熟的社区被批准的可能性不大。

[ 本帖最后由 glassfish 于 22-12-2010 23:05 编辑 ]

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