我在悉尼的租房感受

xizi2006

我和老公来悉尼三年多了，中间由于上学工作的事情，换过一些地方也就祖过不同的房子。看到大家讨论在这里租房的事情。我也想说说我得感受。
1。关于找房。个人感觉刚来澳洲在华人相对多的地方会容易过渡一些。我们最初就是租在eastwood。而且华人区的鬼老一般对华人还可以，不然他们就搬走了。所以我们认识的鬼老还不错，有机会和他们练习英语。
另外找房子要提前，这里有朋友的话就帮忙看看，没有朋友的话，跟房东聊聊天，大致了解房东的性格怎么样。我不否认各个地方的人都有好的又不好的，但是有些地方的人可能还是注意一些好。找他们做房东稍微辛苦些。另外要注意区，我们中国人还是要选安全的区的。所以北区相对好。我可不是说其他区不好，只是东区贵，中国人生活也不太方便，西区呢治安不好。南区我不太清楚。
2。关于定金。这里租房子都交定金的，国内也是的。大部分房东要求交4周磅金，有些2周就可以。在搬出的时候，大部分房东都会退定金的。尤其我们中国人自己租房子的。中介大部分都是扣一些。我们租了三次房子，第三次的房东不是一般的差。我们当时租在unsw附近，讲好了价钱的，搬进去当天晚上她就返回。吵了一架，但是不想折腾了就忍了。当时要求必须签一年的合同，但是他说如果住的不舒服可以商量。房子是个house,房东自己搭出去了两间，总共6间房。住了8个人，每天厨房里都是排队的，半夜睡觉起来还会看到有人在做饭。洗手间虽然有两个，人多，还是经常“撞车”。后来搬出来的时候，还扣我们磅金。我们来澳洲住的第一个就更不用说了。加上房东11个人只有一个浴室，然后有个单独的小厕所，一个厨房，也不大。还记得那时候我们经常坐在浴室门口看谁出来赶紧闯进去。经常是洗凉水澡。两个房子都没有什么客厅。每次都得去卧室吃饭。也就是说你租的是一个卧室那么你所有的空间就是那个卧室了。
3. 关于住宿。说实话大家生活在一个屋檐下，难免有些磕磕碰碰，生活习惯的不一致。但是和谐为主。租房的人稍微注意一下自己房间的卫生，用了厨房稍微收拾一下。一般房东不会太苛刻，可是我们的第三个房东就让我们自己打扫所有的卫生，还要剪草坪。我们由于每次都主“大宿舍”，认识的人可多了，有合得来的有合不来的，不过大部分都成了朋友，经常来往。第二此租房的更是好朋友了，因为就是我们两对夫妻一起租，我们都认为，来这里没什么亲戚朋友的，大家有机会住一个屋檐下就是怨愤，在澳洲需要朋友的，大家相互帮助嘛。所以我个人很珍惜和他们相处的日子。也很开心有着些新朋友。
4. 一定一定要注意宽带。现在这年月干什么少了网络啊，尤其是我们新移民要找工作，网络更是不可少。想想我们租房子的时候，网络都是超级慢的，当时租房子的时候问宽带，房东都信誓旦旦的说哎呀，很快，足够，可是真正住起来才发现，他们都是用的那种20G的，便宜啊，但是那么多人share这20g可就问题大了。每次找房东，房东就说一定有人玩游戏了。一开始我还觉得这人真不自觉玩游戏搞的大家没法发邮件。可是后来才知道房东一开始说的流量什么的都是假的。我第三个房东更很，告诉我们说宽带是100多G的，后来原来的租客告诉我们流量是20个g左右的。那段日子可真是辛苦，没有客厅，没有电视看，上网又不行。所以大家还是一定要注意这个的。
目前就想起这些来，如果再有什么再补充。我们折腾了三年多也终于买了房子，也在想着把一间租出去。不是为了赚钱，只是觉得贷款压力大。自己经历了那么多租房坎坷后，就想着客厅是坚决不会住人的，否则都成集体宿舍了。房子是个两房所以就想租给一个人，以免人太多。我们朋友买了房子也是大多都租出去一间来补贴一下家里开支。个人感觉就是大多数年轻点的移民不会那么跟自己过不去，把房子隔成一间一间的，自己的私生活也没有了。就我身边的朋友来说大部分都和租客相处良好，大家一起开车出去买东西，聚会。而且年轻人都喜欢上网，所以自己一定要弄高流量的宽带。我老公买了房子的两大要求就是大电视（其实澳洲没几个台），高速网络。我呢喜欢舒服的沙发和床。可能我们这一代移民就稍微“想开”点了。

hongjun

gwjtorock

现在还有20G包月的吗，没有了吧

FreeJC

谢谢分享
新移民刚去住哪几个区比较方便点？

susan01

个人建议chatswood，上网查查就知道了。交通方便，华人不少，购物方便，吃饭方便，学校也还好。房价贵了点，不过真的是方便啊

richardwei

chatswood不是贵了点，简直是贵很多，和ciyty有得一比。
不过实话说，要想环境好，交通好，还便宜，哪里都没有，很多时候就是一分钱一分货，每个区，每个地方，自有定位

xizi2006

原帖由 richardwei 于 4-9-2010 20:58 发表

                               
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chatswood不是贵了点，简直是贵很多，和ciyty有得一比。
不过实话说，要想环境好，交通好，还便宜，哪里都没有，很多时候就是一分钱一分货，每个区，每个地方，自有定位

很赞成。澳洲这里一分钱一分货体现的最明显了。

xizi2006

原帖由 gwjtorock 于 4-9-2010 15:31 发表

                               
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现在还有20G包月的吗，没有了吧

比较少。所以我的帖子说嘛我之前租的都是来这里20多年的那种。他们用的是老计划。而且这里鬼老也不太用款待的。咱们中国人，中国人中年轻些的注重这个。

luckbc

您分析的真对，有同感，

keving

蓝鸟青空

这些都是实际问题，应该注意，多谢分享。

fanfanli

我就很发愁网络问题，在国内一天起码看几个小时在线美剧或者电影，去了怎么办啊。。。

hongjun

他们为什么不用宽带?

xizi2006

原帖由 hongjun 于 5-9-2010 23:25 发表

                               
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他们为什么不用宽带?

我也不知道啊。可能便宜？我们现在用的也是大多数年轻朋友用的宽带是TPG的50刀包月150g流量的。对很多人来讲这每月50块再加上30块的电话包月真是个不小的数字呢。我们也觉得好多钱啊。不过没办法自己想用宽带。他们很多都是那种不需要电话的。不知道究竟是哪种，听有些房客说大概是每月20刀的。

insidee

不知道LZ 这几年租的房子价格都是多少。也许稍微多花一点钱，就可以让自己不是那么辛苦的。

[ 本帖最后由 insidee 于 8-9-2010 21:39 编辑 ]

xizi2006

原帖由 insidee 于 8-9-2010 21:37 发表

                               
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不知道LZ 这几年租的房子价格都是多少。也许稍微多花一点钱，就可以让自己不是那么辛苦的。

我组的最便宜的一间是180，三年半前。后来租的一间是290/周。都是合租的，都是一间，连厅都没有的

ycrb

建议新移民住Hornsby, Eastwood, Hursville这些地方都不错的

chris605

怎么悉尼房租那么贵？我租的2房UNIT在墨尔本才200.

insidee

原帖由 xizi2006 于 10-9-2010 17:25 发表

                               
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我组的最便宜的一间是180，三年半前。后来租的一间是290/周。都是合租的，都是一间，连厅都没有的

是不是地段好啊？我住在悉尼的Burwood，250/周，我们夫妻俩和另外四个人合住一个三房的公寓。我们住的非主人房，和另一对couple 合用客卫；另一对couple 住主人房自己有卫生间，他们的价格应该也不到300/周。其他的例如上网、做饭这些条件也都不错。

我觉得我们这个房子的价格在悉尼还算中等，有很多比这里更便宜的地方，周边环境和交通也都不错。