简单而实用的澳大利亚买房攻略，辛苦写的，版权所有，请勿转载，谢谢

stevensun2 · 发表于 7-12-2010 00:25:00

STUMP DUTY是印花税，PR首次购自住房，50万和50万以下的房子可以免印花税，50万1分+的房子都要交

stevensun2 · 发表于 9-12-2010 22:20:57

已加，谢谢

stevensun2 · 发表于 17-12-2010 16:19:14

祝大家圣诞快乐

bigniqiu · 发表于 20-12-2010 00:15:37

收藏。。

lovage23 · 发表于 21-12-2010 23:45:19

帮顶。。。

酷酷奇 · 发表于 15-1-2011 19:45:49

好贴啊，收藏了。

alexchen · 发表于 26-2-2011 23:07:00

请楼主解释一下，Queensland州的政府网站上好像对首次置业者居住要求只有6个月，没有另外6个月的要求，是不是现在政策改啦？楼主能不能给个链接，谢谢！

原帖由 stevensun2 于 15-5-2010 23:21 发表

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1。了解自己的需要
买房的第一个步骤是知道自己想要买什么样的物业，什么价位，在什么区域。澳洲的物业大体分为HOUSE(独立别墅)，TOWNHOUSE(联排别墅)和APPARTMENT (公寓)。其中HOUSE的地属于购买者，房主 ...

stevensun2 · 发表于 9-3-2011 11:19:17

是这样的，首次购房补助的7000是要求注满半年，但是还有首次购房50万以下的可以免印花税，这个又要求注满6个月，所以加起来就是1年，链接在FIRB的网站上可以找到

elispring · 发表于 17-3-2011 16:10:07

LZ你好，请问如果176在登陆头两年，在担保州以外买房，可以吗？如果可以的话，是否可以在买房的州申请首次置业补贴？

stevensun2 · 发表于 23-3-2011 21:19:16

可以买房可以买一个2手房作为自住用途，要是新房的话可以用于投资或者自住，要是买房后一年内拿到PR可以申请首次购房补助

yisheng_honger · 发表于 23-3-2011 22:05:07

收藏收藏，来年买房的攻略

stevensun2 · 发表于 25-3-2011 17:42:02

谢谢，如果有什么政策变化，我会UPDATE的

honggezi · 发表于 25-3-2011 19:40:50

顶一下

慰劳楼主了

greatinfo · 发表于 26-3-2011 22:09:45

不错，收藏了~@

greatinfo · 发表于 31-3-2011 17:33:22

写的不错，顶一下

stevensun2 · 发表于 3-4-2011 20:39:56

thanks

yanxian · 发表于 4-4-2011 20:16:49

谢谢分享

gzjqf · 发表于 10-4-2011 16:43:14

好心人，热心肠。收藏了

stevensun2 · 发表于 17-4-2011 22:06:41

最多贷款95-97%

ice4x · 发表于 20-4-2011 15:55:03

怎么才能贷这么多呢，我听说一般都是20%首付。

yan1125 · 发表于 20-4-2011 18:37:09

原帖由 stevensun2 于 17-4-2011 21:06 发表

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最多贷款95-97%

对啊，我们家就一个人工作，贷不了那么多的，要首付20%。
还有啊，你说的50万以下的免印花税不包括墨尔本吧？

viewpl · 发表于 20-4-2011 18:37:54

为啥维州没有50w以下就免印花税的政策？？而需要有小孩才能减轻一点税？？同样是澳洲为啥待遇不一样？？愤怒

To qualify, you must:

* be purchasing the land for market value and intend to live in the home as your principal place of residence;
* have a dependant child at the date of:
o the contract of sale or within 11 months of that date if there was a home on the land when the contract of sale was entered into
o the building contract or the date on which building commenced (whichever is the earlier), or within 11 months of that date if there was no home on the land when the contract was entered into.
* not have previously owned a home anywhere in Australia which was used as your principal place of residence.

yan1125 · 发表于 21-4-2011 07:49:18

the contract of sale or within 11 months of that date if there was a home on the land when the contract of sale was entered into
o the building contract or the date on which building commenced (whichever is the earlier), or within 11 months of that date if there was no home on the land when the contract was entered into.

谁来具体翻译一下啊？不是太明白。

stevensun2 · 发表于 27-4-2011 16:40:08

只要你有交税的收入，只要收入够最多可以贷款95%

萄葡 · 发表于 27-4-2011 20:30:49

谢谢分享，先收藏了，等若干年后用。。。

peanut11 · 发表于 28-4-2011 11:09:03

good article

stevensun2 · 发表于 29-4-2011 13:38:41

谢谢关注

stevensun2 · 发表于 10-5-2011 01:42:14

UPUPup

stevensun2 · 发表于 26-5-2011 20:47:06

大部分银行已经取消了退出费，之前有700-900的退出费

happywork · 发表于 16-6-2011 21:12:01

谢谢分享啊！！！

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