05年开始在Perth看房的，当时因为工作在南边，所以房子都只考虑在南边买，离市区13公里左右的Lynwood, Parkwood，Willetton都看了，第一个Offer给的是Parkwood的房子，位置不太好，在一条两个车道的路上，地大概600多，4x2,饭厅和厨房分开，门口一个客厅，后院游泳池，因为房子太旧了，所以价格不贵，我们开价26万，随后我们一个朋友来帮我们参考这个房子的时候，建议我们买到更南边的Success，离市区23公里，但是2-3年内就会建好一个火车站，离市区才4站，同时还要修建南边最大的购物中心，升值潜力很大。朋友的建议是15万买一个500左右的地，花10万盖房，自己动手刷墙，铺木板，草皮，27万内都搞定了，还是新房子，我们心动了。 于是等中介回复我们屋主要26.4万的时候，我们就坚决否定了，后来，中介还答复我们26万可以接受，但是我们决心已定了。
接下来就是看地了，Success 附近的 Atwell, Aubin Grove, Hammond Park 都看过了，从房子到地，最后在Success买了个15万的地，接下来就是找Builder了，一开始是谁便宜找谁，多看几家之后，预算又上去了，最后挑了个总面积250的房子，刚好占地一半, 12万。合同签完以后，后悔了...  为什么呢，因为再过半年多家里就要添个宝宝了，到时候房子还没建好，住哪里？所以地一settled我们就把地出售了，当时真是抢房啊，一转身就涨了20%.
接下来我们把注意力转移到了Thornlie,离市区16公里左右，交通不是很方便，但是30万左右可以买700-800地的4房。当时印象最深的就是一个面对小溪的房子，3x2,3 个厅，一个户外的bbq,700的地，开价27万，看房那天挤得水泄不通啊，我们出价30万，心想，高你3万，还不是吃定你了，结果中介收到了无数份offer, 回复我们，我们的offer只在中间而已...  接下来我们很顺利的拿到了Thornlie的另外一个房子，4x2,两厅，700多地，家边上就是一很大草皮，还有个篮球场，playground，当时太满意了，32万拿下的。可是ld开车在小区里面逛的时候看到了原著民，要退房，我劝她，原著民的房子，草坪收拾那么干净，也是有钱的原著民。但ld坚决不同意。我们只好想办法退房了。 退房可没那么容易，offer都签了，我们最后通过贷款中介出了一份贷不到钱的书面声明，才把房子推掉，中介推回押金的时候，鼻子都歪了... 
随着看房时间的流逝，我们离自己的房子也越来越近了，我们提高预算到35左右，开始看shelley附近的房子，shelley有几个优点 1: 靠湖边 2: 离市区9公里 3: 学区内有最好的公立学校之一的Rossmoyne. 当时第一个拿到手的是湖边的一块地，32 万拿下，靠，预算只有35万，剩3万盖帐篷？ 主要是那块地位置太好了，就在湖边，一个Strata的地，虽然不是面对湖，但是盖的好的话，还能看到湖边一角 当时咬咬牙就好了，湖边的地卖一块，少一块啊。当时怎么算都凑不齐钱盖两层楼，就又找Broker开个证明，把offer给退了。 折腾了快一年，房价也涨了不少，我们的预算从当初的25一直到35了...  最后我们还是在Shelley买了个Villa。3x2两个厅，靠湖边很近，虽然小，但好歹是在澳洲安上家了。周围也认识了不少中国的邻居，大家都是冲着学区来的...  |
楼主: houge
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发表于 5-3-2010 03:50:45
