三言两语 - 说说自己在澳洲的第一套房

houge · 发表于 4-3-2010 16:18:24

猫猫肯定看过的。。。

hualala · 发表于 4-3-2010 16:18:30

我也来说说自己在澳洲买的第一套房子吧。

来了悉尼以后，就先是在朋友家落脚，朋友住Ashfield。觉得挺方便，听朋友说Ashfield有小上海之称。因为这个区华人比较多，所以华人商店不少，生活，购物很方便

。而且还有火车，进城就更方便了。后来租房子租到了Campsie，不为别的，就是图个便宜。住了2年，觉得总是租房子，实在不稳定，每周的房租不停地涨啊涨，而且这个

钱都交给房东了，算算这两年的房租也好几万了，应该早点买房子，这钱都够首付了。更何况马上要有第二个孩子，也该给他们一个安乐窝呀。于是有了买自己的房子的想法

。

开始我们完全没有目标，就是瞎看。先从周围的几个区看起：Campsie， Ashfield， Burwood， Croydon等。手里没什么钱，就想着先买一个小的unit，住上几年，等以后

条件好了，再换大点的。这个时候的预算是25w。在Campsie就可以买到位置不错，不是底层的，朝向好的，有车库的两房unit了。由于买房愿望不是很强烈，所以断断续续看

房，一拖就是半年。

后来有个朋友来家里做客，说在澳洲就应该买带地的house，地是属于你的，以后升值的也是这块地。于是我们又把目光投向了house。但是想买便宜的，就必须要往远跑。因

为ld上班不是在city，所以远一点，对我们来说也可以接受。最远跑到了Blue mountain，然后是Penrith， Blacktown， Quakers Hill ，Stanhope Gardens 等等，当时40w

－就可以买到非常好的大地，4房的house了。但是综合考虑交通，治安，学校，人文等一些因素，觉得这些地方都不是很理想。期间第二个孩子出生了。看房计划又搁浅了

。因此也就错过了08年房市相对低迷阶段。

很快进入09年，周围的很多朋友都买了Hills的房子，并且开始大力游说我们也在山区置业。驱车在山区考察了几次，很快就被这里吸引了。家家户户门前的花园打理的那么

漂亮。这里的小学，中学都很不错。所以把牙齿咬碎，再次增加了买房预算。前面说了，我们租房子在Campsie，每周六要开车去山区看房，带着全家老小，真是辛苦呀。看

过宇宙的中心，买房子兄的地盘，城堡山的房子，觉得房子真豪，价格也豪。碰到预算内的房子，又太老了。怎么办，撤吧。

转移阵地。听说BH有很好的小学MP，有OC班， BH high是精英中学（当然要能考上），其他的小学和中学也都不错。关键一个问题，房子价格便宜，可能因为这里现在没有

火车，以后即使山区有火车了，也不经过这里，买房子兄曾说过BH是山区最差的了，价钱便宜是有道理的，呵呵。看了很多房子，错过一些机会。就总是安慰自己说，和你有

缘分的那个房子还没出现呢。

看的房子太多，记不清楚了，就随便捡几个说一说：其中在coranation rd上有一个4房＋study room的，当时开价好像48w左右（记不清了），南北朝向，后院朝北，双层，

不错，但是马路对面不远处是个变电站，问了很多人，都说有辐射，不好。最终放弃。

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4-3-2010 23:22 上传

两条大路中间地带：有一个在Boulton Ave的4房，在高坡上，房子格局很好，车库在下面，上台阶后进入房间，全木地板，开放式厨房。当时开价好像是53w5，给了offer，

还想等中介电话呢，上网一查已经卖了。郁闷

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4-3-2010 23:22 上传

现在想起来都觉得应该买的，是在Robinson Pl上的一个双层，4房的house，地特别大，接近900平米。前院是个很缓的小上坡，后院又大又平。有两个大客厅，可以eat－in

的厨房。楼上，楼下的卫生间都很大。房间基本都是double bedroom。前房主把房间布置的，那叫一个漂亮，整套家具的颜色，墙壁的颜色都特别协调。开价57w5。我出了55w

的offer，中介和我说可能有点低了，让我再考虑一下。房子哪里都好，唯一缺点的就是东西朝向，家里ld就在乎这个，一定要买南北朝向的。但是其他无可挑剔，我耐心做ld

思想工作，最后终于点头批准了，赶紧给中介电话，又晚了一步。我那颗受伤的心呀，甭提了。

早就已经定好年中要回国，行程，机票都定了。然后想着可能看不到什么合适的房子了，结果有一天上网看到一个新房子登出来了，就在第一时间联系了中介看房。房子地算平了，朝向符合ld

要求。厨房有门，可以关起来的。但是看房的时候，房间里很旧，难看得要命，房间都不大，3房的。在回家的路上，我一直没说话，突然ld说：就它了，房子里旧的话，可以重新装修，

但是这个地，这个朝向是不容易遇到的，赶紧联系中介，争取回国前搞定。这时候距离回国还有不到40天的样子。我家ld说了算，经济基础决定上层建筑。当下给中介打了电话，

出了offer。第二天，没有接到中介电话，急死我了，别又到嘴边的鸭子，又飞了。再打电话试探，原来是出价低了，再加吧，没绷住劲，把我们的最高限直接报出来了，当时中介那边

就说：好，明天来交小定吧。交了小定，拿了合同，我们签了字（卖房的房主还没签，中介说房主出差了，要过了周末才回来，后来才知道这完全是托词），想着这下该踏实了吧。

可是中介那边周六了还在open这个房子。肯定是在等，看有没有出价更高的。但是我们不能等呀，距离回国只剩30天了。于是我给中介下了最后通牒，再给房主两天考虑时间，

再不签字，我就退订了，不要这个房子了。也许这招有用，也许没有人出更高价了。房主终于签字了，我们立马找了律师办手续，而且由于时间紧迫，直接自愿省去了冷静期。回国

前3天我们拿到了钥匙，叽里咕噜地退了原来租的房子，搬进了来澳洲的第一个属于我们自己的房子，然后什么也没弄，就拖着大包小包，带着两个娃踏上了回国的旅程。下飞机后，

家里人说的第一句话是：你们几个就象逃荒的。唉，特别疲惫和狼狈。但是不管怎么说，我们在澳洲也是安了家了。想到这，我就很欣慰。

[ 本帖最后由 hualala 于 4-3-2010 23:22 编辑 ]

melbourner1978 · 发表于 4-3-2010 16:20:15

"最远跑到了Blue mountain"

水猫 · 发表于 4-3-2010 16:20:20

原帖由 hualala 于 4-3-2010 16:18 发表

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我也来说说自己在澳洲买的第一套房子吧。

来了悉尼以后，就先是在朋友家落脚，朋友住Ashfield。觉得挺方便，听朋友说Ashfield有小上海之称。因为这个区华人比较多，所以华人商店不少，生活，购物很方便

。 ...

白条先

hualala · 发表于 4-3-2010 16:22:29

不要白条，要卡灰

melbourner1978 · 发表于 4-3-2010 16:23:53

原帖由 hualala 于 4-3-2010 16:22 发表

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不要白条，要卡灰

买了，请去商店领货

houge · 发表于 4-3-2010 16:27:22

送过卡灰了，
可以安全打白条了

hualala · 发表于 4-3-2010 16:28:10

谢谢帮主。保证晚上 12点前完成作业。

errand · 发表于 4-3-2010 16:29:47

我也先白条，水泵晚上要上照片啊

水猫 · 发表于 4-3-2010 16:29:56

原帖由 houge 于 4-3-2010 16:27 发表

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送过卡灰了，
可以安全打白条了

刚想买，就看到帮主出手
帮主应该换下面的头像

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melbourner1978 · 发表于 4-3-2010 16:32:27

原帖由水猫于 4-3-2010 16:29 发表

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刚想买，就看到帮主出手
帮主应该换下面的头像

105562

用礼物换白条计划

水猫 · 发表于 4-3-2010 16:34:05

原帖由 melbourner1978 于 4-3-2010 16:32 发表

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用礼物换白条计划

500分实在是不够用的

t_guoguo · 发表于 4-3-2010 17:02:14

是不是报名就有风情照看

houge · 发表于 4-3-2010 17:25:33

是。。。。。。。

xiaopianzi · 发表于 4-3-2010 17:30:20

原帖由 houge 于 4-3-2010 16:13 发表

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额娘照片，
是我推荐给他用的头像，
以前贴过的。。。

那个我好象见过

t_guoguo · 发表于 4-3-2010 17:38:09

原帖由 xiaopianzi 于 4-3-2010 17:30 发表

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那个我好象见过

是头像不是真人阿？

xiaopianzi · 发表于 4-3-2010 17:40:18

原帖由 t_guoguo 于 4-3-2010 17:38 发表

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是头像不是真人阿？

是真银，粉嫩嫩的噢

t_guoguo · 发表于 4-3-2010 17:48:11

原帖由 xiaopianzi 于 4-3-2010 17:40 发表

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是真银，粉嫩嫩的噢

不是真的额娘

melbourner1978 · 发表于 4-3-2010 17:50:28

是额娘还是闫妮？

errand · 发表于 4-3-2010 17:52:23

原帖由 t_guoguo 于 4-3-2010 17:48 发表

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不是真的额娘

guoguo写吧，额娘会被你打动，然后自动上风情照的

t_guoguo · 发表于 4-3-2010 17:55:10

现在有没有真额娘看还是个问题呢
有没有人给个准信阿

xiaopianzi · 发表于 4-3-2010 18:00:35

原帖由 t_guoguo 于 4-3-2010 17:55 发表

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现在有没有真额娘看还是个问题呢
有没有人给个准信阿

这个要问额娘

t_guoguo · 发表于 4-3-2010 18:04:34

额娘你的风情照呢

houge · 发表于 4-3-2010 18:04:47

不是真的额娘照，这个受privacy act保护的。。。
不过如果额娘同意，我可以把他的玉照单发给你。。。

errand · 发表于 4-3-2010 18:09:43

你喊额娘现照一张得了

xiaopianzi · 发表于 4-3-2010 18:10:29

原帖由 houge 于 4-3-2010 18:04 发表

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不是真的额娘照，这个受privacy act保护的。。。
不过如果额娘同意，我可以把他的玉照单发给你。。。

是蓝装的还是绿装的

houge · 发表于 4-3-2010 18:15:02

不详，反正是长发的。。。

xiaopianzi · 发表于 4-3-2010 18:16:48

原帖由 houge 于 4-3-2010 18:15 发表

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不详，反正是长发的。。。

长头发的。。。

nethunter · 发表于 4-3-2010 18:18:59

看水帮的讨论帖，我也来说一下自己的澳洲的第一套房子吧

目前房子在建，我也在freeoz上上了自己的盖房贴： Croydon with Clarendon

请问各位大侠，怎么能加入水帮，有没有入会要求？

xiaopianzi · 发表于 4-3-2010 18:21:37

http://www.freeoz.org/bbs/thread-884076-151-1.html

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