第三次搬家

妮南

一般二房东肯定要多收点租金的，不可能与大家平均分摊。比如每月租金是1500刀，三个人合租，二房东会让你们付520刀/月，而自己相对来说少付点460刀/月。

其中一个原因，二房东在招租客过程中有几周空缺了，那得由他自己承担。还有室内的公用家俱、家电，冰箱、沙发、餐桌、电视机等都是二房东提供的。

xblues

问了一下我身边的几个老外朋友，一般都是平摊，或者是二房东多付一些。主要考虑的是既然能够自己租下来房子，都是有一定经济能力的，而再次分租出去是分摊费用，而不是靠这个赚钱。

二房东因为名字在契约上，所以对房子有绝对的主控权，可以选择租户，也可以让你在2个星期之内搬走，更可以控制房子内的所有设置，拥有这样的主动权和自由就是多付租金所换来的好处。

惰惰

这样还算公平
虫子现在还是睡觉不用床的吗？悉尼的气候不要担心地上湿气吗？要是睡的舒服跟大家分享一下啊

[ 本帖最后由 惰惰 于 22-3-2010 20:31 编辑 ]

xblues

在宜家买的床垫子，没有床架，看起来不好看，不过一样睡。床垫子很厚，感觉床架多余。我是讲究实惠的。

惰惰

没有床架也很适合俺们滴，因为室友一致抗议俺们上床都是跳上去滴
虫子自称讲究实惠，俺们是不太认同滴，比如修鞋花了40刀。。。

levine

感觉这老外有点耍人.

xblues

当初搬入Surry Hills的原因很多，这里靠近Central，交通便利，步行10分钟就到市中心。这里富有生活的韵味，很小资。很多单身和年轻伴侣就是冲着这里的Life Style搬进来的，附近的Cafe和餐馆都很多。Surry Hills是一个老区，我住处附近的一个公园就是一处古迹，已经有200多年的历史了，附近的好多老房子也都有100年左右的历史，很多早期的工厂就是建在这里的，现在都保存了建筑遗址。

我们住的房间所在的是一座公寓楼，环境不错，走廊内都挂着这个地区的老照片，看一下很有意思。电梯门对面摆了一张桌子，上面经常有人更换鲜花，看来这幢楼的物业还是很细心的。我们的楼层在5楼，内嵌楼上楼下。楼下是客厅和嵌入式厨房，楼上是卫生间和两间卧室。

楼下有简单的家具：几个14英寸的小电视，一个双人沙发，一张饭桌，3把椅子。那个小电视自然没有什么看头，我和房东都绝少带客人来家里，绝大部分时间楼下是空着的。大部分时间我们都在各自的房间里玩电脑上网，的确是很安静的居住环境。

好久都没有和房东交流了，我和房东都比较迷恋互联网，虽然是住在最繁华的同志酒吧区附近，反而不经常出去消遣。Surry Hills也是以其Life Style而知名的，我们两个却都是彻彻底底的宅男。大部分时间都在各自的卧室，整个屋子空空荡荡。

pepsimy

虫子写得真详细啊，为什么不考虑自己take一个house再租出去呢，那样自主权就大很多，虽然稍微麻烦一些

xblues

主要是考虑经济原因，我目前刚来澳洲，经济来源不稳定，生活也不稳定，所以还是租别人的房间好了。
另外，我喜欢住在市区，所以花销相对来说大一些，这样自己做二房东，在经济不稳定的情况下，风险更大。
目前住的地方不错，我很满意，就不着急搬家了。

xblues

刚才下楼去拿吃的，因为没开灯，所以电熨斗的红灯才变得明显，电熨斗一定是开在那里一整天了。赶快关掉，并发短信告诉房东以后要小心。这是第二次了，上次也是这样，开了一整天，我晚上天暗了以后才发现的。这个应该很危险吧？

我家的房门是那种带自动关门的装置，最近弹簧松了，如果不关门，门自己不会关上。每天房东出门上班都很着急，从起床到出门不过15分钟。发现一次门没有锁上的事故，我想这个我就不吱声，而是用螺丝刀调节了房门，这样以后发生门不上锁及几率会小一些。

xblues

房东一直分享我的食物，我也一再声明不在意他分享，不用过问，随便分享。上周买回来沙奇玛，我和房东一起吃，没几天就没有了。

那天收到短信：你在哪里买的那些面粉蛋糕？我上班的时候拿了一些，想要买一些给你补上！我好吃惊啊，因为房东从来都是吃我的东西不打招呼的啊，怎么突然这么客气了么？既然我们都喜欢吃，我昨天又买回来一些。今天再次受到短信：那些面粉蛋糕很好吃啊，可以告诉我你在哪里买的么？

呵呵，我就知道他第一次发短信就是这个意思，他估计找借口，我就故意装傻，看来还是最终忍不住了。

惰惰

面粉蛋糕

omom7

"面粉蛋糕“房东用英文怎么表达的啊？
怎么给他解释呢？sands ride a horse？沙骑马。。。
沙琪玛这东东到底为啥叫这个名字呀？

xblues

包装上直接写了英文叫做：Flour Cake （面粉蛋糕），房东一定是特意看了包装来问我的。

xblues

刚才发现淋浴的水龙头坏掉了，冷水阀门把手和轴拖开，用不了了。不过这个难不倒我，找来一把钳子钳住轴，用钳子把阀门打开。不过这也不是长久之计啊。估计房东搞坏的，不过这家伙从来有事情都是缩头乌龟。

往事回忆：

• 我搬进来一个多月了，洗衣机还没到，房东总司躲躲闪闪的，后来终于到了，我才可以在家里洗衣服。
• 客厅的一个灯坏掉了，房东不管，房东自己屋子里面的灯坏掉了，这下不管不行了，发短信问我时候有灯泡！我又不是超市！不过真的居然有备用灯泡！给了房东一个。
• 卫生间的两个灯，一个坏掉了，虽然有光线不过比较暗，几天了房东不管，一周过去，我自己搞了一个节能灯放上去了，没办法啊。
• 前两天房东把路由器搞烧掉了，房东用自己的小猫上网，我却上不去啊，问了2天才知道原来是路由器坏掉了，我赶快去修理，修理好了，我们都能上网了。
• 客厅的地板很脏了，房东说下周清理，我说还是我来吧，反正我没事，结果以后清理地板的工作就是我的了，反正再脏，房东也能够走过。
• 卫生间的我买的手纸用完了，房东一直用我的手纸，3个月以后，我打算试探一下房东，真的连手纸都不买么？整个周末前后的几天我都自己拿了手纸进出，卫生间里没有手纸，没想到房东还是没反应，难道上厕所不要用手纸么？没办法，我买来手纸换上。
• 我们有一个洗碗机，可是却常常缺少碗和杯子，房东在自己的屋子里囤积用过的碗和杯子，搞得我们常常出现厨房危机。

一会发一个短信给房东，看看怎么办吧，用钳子也不是长久之计啊，可能要来一个 Plummer 吧，房子是房东和房主租来用的，我们据说有一个Property Manager，不知道这个事情他管不管。

xblues

上次房东做饭我吃了，今天是我做饭给房东吃。我们两个厨艺都是马马虎虎，一个比一个差。我搞了一个火腿炒饭+煮饺子。

开始吃饭，第一句话我就说错了：You look really white. 实话嘛，本来他看起来就是相当的白，苍白，这周房东修年假，已经在家里泡了好几天了。房东应付了一句：Really? 我点点头，房东想了想不是滋味。说我这样说很 Inconsiderate! 我不是他妈妈不应该说这话。我刚吃的那口饭就噎在那里了。

房东说我说他白这个事情很Personal，如果我真的觉得他白，我也应该 Keep it to myself。我解释说我是没话找话嘛，房东说找一些不相关的啊，比如我们谈论语言和政治。说房东太白也是Personal，以后要记住了：说房东白是大忌！  

然后，我提到水龙头坏掉了，房东说已经给Property Manager 写信了。然后，房东说我洗澡以后总是不管严水龙头，让水还是留着，这样对烘干机和洗衣机很不好，每次我洗澡以后房东都不得不帮我关阀门！我刚吃的第二口饭又噎住了。我说，那不是那个阀门不好使么，也不是我不要关严，而是怎么也关不严，如果用太大的力气，自然闸门就坏掉了。而且漏水的事情一直如此，房东关了，也没见不漏水啊。现在阀门坏掉了，肯定是房东使劲关阀门，把阀门搞坏了。

秀吧，最好把闸门修好，再把漏水也修好就好了。房东真是猪八戒倒打一耙，而我也是猪八戒照镜里，里外不是人。

为了缓和气氛，我说我有一个鬼主意，反正阀门坏了，我们就用钳子把闸门打开，让水流，这样Property Manager就不会等三天才来了，马上就来。房东说我这个主意不诚实！为了再次缓和气氛，我说你知道我用钳子开阀门.......房东说他的办法是：打开热水洗一下，等热水真的上来不能忍受了，就关掉，等一下再开！以为我没有试验过啊，这个是公共供水的，热水直接从管道来，热水上来的很快，顶多30秒钟，等一下还很久。我还是用我的钳子把，把钳子藏起来，免得房东有说我用钳子可能嵌坏阀门了。

[ 本帖最后由 xblues 于 28-4-2010 14:38 编辑 ]

coconut

原帖由 omom7 于 30-3-2010 22:22 发表

                               
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"面粉蛋糕“房东用英文怎么表达的啊？
怎么给他解释呢？sands ride a horse？沙骑马。。。
沙琪玛这东东到底为啥叫这个名字呀？

清朝在广州任职的一位满州将军，姓萨，喜爱骑马打猎，而且每次打猎后都会吃一点点心，还不能重复!有一次萨将军出门打猎前，特别吩咐厨师要『来点新的玩意儿』。但是做点心的厨子，一个失神将蛋掉到点心上，炸碎了!偏偏这时将军又催要点心，厨子一火大骂一句∶『杀那个骑马的』才慌慌忙忙地端出点心来。没想到，萨将军吃了后相当满意，他问这点心叫什麼名字。厨子随即回答一句∶『杀骑马』，结果萨将军听成了『萨骑马』，因而得名。

omom7

原帖由 xblues 于 28-4-2010 14:32 发表

                               
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上次房东做饭我吃了，今天是我做饭给房东吃。我们两个厨艺都是马马虎虎，一个比一个差。我搞了一个火腿炒饭+煮饺子。

开始吃饭，第一句话我就说错了：You look really white. 实话嘛，本来他看起来就是相当的白， ...

虫子，我真是看不下去了，这样的人咱就别总热脸贴他那冷啥啥了，井水不犯河水，各过各的，有事儿说事儿，没事儿别缓和气氛了。这样相处太难受了！！

xblues

恩，同意。

lemontreehua

文化不同，人不熟悉，刚开始在一起都有一个磨合阶段，不要太在意，慢慢会好起来的，虫子加油！

xblues

我记得原来在国内，有很多外国朋友，不管熟悉的还是不熟悉的，都免不了对中国的/中国人的这个那个发表一些看法。我一般能受着就受着，不能的就反驳几句。不过听着心里总不是滋味，尽量想开了就好了。

没想到身处异国，我倒是犯起了和那些在中国的外国人一样的毛病，对澳洲/澳洲人很有看法，还总是忍不住，说着说那的。偶尔和房东谈话，不免发表一些评论，房东听在心里，一定是比较介怀的。

我有时候是真的想要发发牢骚，有时候是不理解，有时候是成见，有时候无非就是想表现一下。房东今天吃饭的时候借机说了我的这个问题，看来今后跟鬼子面前，还得保留三分，免得惹得人家不快。

具体点，我说过西方人家庭观念不强，互相关心少。我还说过房东脸色苍白，需要出去锻炼。我也有坚持让菜给房东吃，房东说不，我还是让！！！！房东说：Why don't you take NO as NO?!

不过话说回来了，文化不同是一方面，不过人心都是肉长的，大家平日相处，了解彼此的不同，互相迁就一点是我的原则。不过很显然，房东不买这个帐，我已经意识到这个问题了，所以能少接触就少接触，有些人不识抬举，就算了。

当然，完全不接触也是不可能的，毕竟同在一个屋檐下，有大事小晴的还是需要沟通的。

lavahx

虫子tx我都看不下去了，我刚刚take一个townhouse，2层4个卧室3个卫生间（楼上3间楼下1间），5月1，2号搬家，在homebush，有兴趣直接找我吧

xblues

homebush 好地方啊！有机会去找你玩。
你真厉害，自己Take，有机会还得和你学习。
我目前住的地方有诸多不满，不过也不是真的无法忍受，我再瘦瘦。

不过还是谢谢你啊！

lavahx

从你用忍受一词就知道不是那么好过，何必在那挺着

我自己take也是没法，现在的房东卖房子，我只好出来了

xblues

哪里都不是百分百满意，出来谋生的，肯定不如住自己家里啦，没办法。

不管怎么说，自己Take还是好，希望你尽快找到工作。

xblues

今天拿着钳子打开冷水，正准备开热水，发现热水龙头也坏掉了！ 房东怎么搞的啊，怎么连续搞坏两个水龙头呢？如果水龙头关闭不严，用力扭也不会解决问题啊，结果是两个水龙头都坏掉了。还好，我有钳子，三下两下，我可以洗澡了。不过，调节水温还是成问题，希望这个问题可以很快解决，不要像我等待房东的洗衣机一样，我等洗衣机等了快2个月，没有洗衣机还好，可以出去到洗衣店洗。可是不能够淋浴，我去哪里洗澡啊？！

房东说Property Managers会在3天之内给回复，明天周五是第三天，估计这个周末，我还得用钳子，房东的话不可靠啊。感觉任何事情，他都是能拖就拖，好像拖一下，事情就不见了一样。

xblues

今天从超市回来正在煮苞米，房东下楼来找东西，找了一会，告诉我电费账单到了！记得上个月初刚刚付掉的电和燃气账单，怎么这么快又到了？！房东说这回事2月3月4月的一共210，你只要付80就可以啦，因为我还欠你20刀呢，不记得了？......我怎么会不记得呢？只是不好意思提起罢了，那是两周以前的事情了！以为房东又忘记还钱了，还好才20刀。

房东一会出去买烟了，我越想越不对，怎么才付过，不到2个月账单又来了？马上上楼去找记录。原来房东要我支付1月和2月的水电费，这次要我支付2月3月4月的，那不是付了两个2月么？不行，这回我可不能再迁就了，自己吃亏，人家也不领情，再说房东搞错了，我说明情况是正常的事情啊。

我这个人真的是没用，与人争执的时候我总是脸红心跳思路不畅，所以能避免就避免，能忍让就忍让。特别是谈钱，我总是不好意思，不过也不能总这样啊，房东会以为我愚蠢，或者好欺负的。房东回来了，我开始和房东说明上次我支付了1月和2月的，房东只记得我支付了1月的，还说账单是截至到1月的（既然这样，就更不应该发短信告诉我支付2月的了，我当时也觉得不好理解）。我转身上楼去那记录，拿着记录比较好说明...........终于房东意识到自己计算错误，本来不应该收取我2月的，这样我找回了50刀。算是一次小小的胜利吧。

房东建议整理一个表格贴在冰箱上，方便大家跟踪账单，我说还是我来吧，因为我知道如果交给房东做，估计有不了了之了。清单整理好了，给房东看没问题，我贴到了冰箱上。

想起来原来工作的时候，也总是想方设法避免和人家争执，就算是有一个Senior说了很不礼貌的话，我也忽略了。我怎么搞的这么弱呢？其实争执是必要的，也是一门学问，争执不一定起干戈，不过能够让很多事情比较公平。过去，妈妈也总说我这个弱点，不过我总是想：出国就不需要这些了，当时天真的想鬼子比中国人诚实，我就是那个阿庆嫂啊。其实，鬼子更加讲究不经意的占便宜，不过彼此之间都比较精明，所以谁的便宜也不好占。重要的是学会如何礼貌的不着痕迹的为自己争取平等，避免别人占便宜。

该上的课怎么都躲不过啊，让我重新学习做人。

xblues

我们两个人住，账单均分。

11月12月1月
电费账单163
燃气账单138

2，3，4月份
电费 202刀
燃气 146刀

1月2月3月
水费账单300刀

=======================

平均每月账单如下：

电+煤气：100+刀
水：100刀

=======================

所以实际上我那份账单是每个月100多刀，平均到每个星期的话，我的每周账单差不多30刀，这还不包括宽带和固话费用。

ztdc

你房东还算不错了，至少还跟你讲道理。
我这个房东，就很不讲理，而且心情变化特别快，3秒之内可以从笑容可掬到暴躁如雷，还摔东西。。。

更可怕的是，还有暴力倾向，3个前刚跟别人打架，警察录的口供都一叠堆在书房。。。。

还好，今天我就搬走啦，想想在这边住了2个月，真不容易啊。

原帖由 xblues 于 30-4-2010 01:31 发表

                               
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今天从超市回来正在煮苞米，房东下楼来找东西，找了一会，告诉我电费账单到了！记得上个月初刚刚付掉的电和燃气账单，怎么这么快又到了？！房东说这回事2月3月4月的一共210，你只要付80就可以啦，因为我还欠你20刀呢 ...

xblues

我第二个房东（鬼佬）和你那个房东差不多，无论我做什么都不对，住了不到3周，就要我搬家。