对清洁生意比较了解的达人请帮忙看看下面的这个公司

【漏网猪】

对清洁生意比较了解的达人请帮忙看看下面的这个公司

清洁公司出售清洁生意（墨尔本）
西人清洁生意出售（信誉保证）（稳定放心）
公司名字：KANKLEAN 公司网站：WWW.KANKLEAN.COM.AU 公司在本地黄页中也可找到。
公司经验：老板以及部分员工已有20年之久的丰富清洁经验（都为本地西人）公司成立将近5年，共有将近40左右的优秀精良团队，加盟团队都为华人。
公司地点：维多利亚 墨尔本102 Drummond Street ，Oakleigh
一、以下合同详情为
（1）周入1000 （如果清洁质量好公司会给到1200左右）价格为21500（包含GST）（21500费用里面包括：所有设备、所有药水、保险、广告宣传费用、培训费、发票本、等等。其他不需要缴纳任何费用）管理费每月固定为385（不含GST的费用）活如果超过每周1000不另加管理费。公司额外多给活源或者公司补给的活不另收加活费用。（其他公司如果多加活基本都会收取一定费用）。
（2）周入500（如果清洁质量好公司会给到700左右）价格为14500（14500费用里面包括：所有设备、所有药水、保险、广告宣传费用、培训费、发票本、等等。其他不需要缴纳任何费用）管理费每月固定为195（不含GST的费用）活如果超过每周500不另加管理费。公司额外多给活源或者公司补给的活不另收加活费用。（其他公司如果多加活基本都会收取一定费用）。
注：1、培训期为两个星期，两个星期过后直接进入到保证期，培训期内培训的部分工作是带薪的，最少薪金为25/小时/每人。
2、公司收取客户最少25/小时/每人，也就是说周入500块的合同1个人每星期最多工作20个小时，2个人最多工作10个小时。
3、所有药水公司免费提供，加盟后如果药水用没了每个月定期来公司的工厂取。

二、 （Guaranteen）保证期为18周（合同内容，法律生效，可以咨询律师或者鉴定），公司合同为6年， 6年后可以续签，续签不加费用。
注意：保证期内保证每周入1000/500，如果达不到每周1000/500  在18周保证期结束后公司会以现金或支票方式补齐（例如：18周后收入才达到1万澳币，那么剩余8千澳币公司以现金或支票方式补齐）18周保证期结束后客户基本都已经稳定成为KEY JOB的活，公司还会经常配置一些一次性的清洁活和KEY JOB的活给团队，多支持的活是不收取任何费用的。
三、1、公司主要客户为： 家庭清洁、商业清洁，和一次性清洁。
2、注意：前期工作时当你的工作结束后公司会派经理经过检查认可后才交给客户，这样保证你不丢活，保证了质量，这样直到公司认为FRANCHISE可以完全保证工作质量后才让FRANCHISE独自工作。
3、当你每次清洁工作结束后工作的收入客户会直接给到你本人，或打入你银行内，或给你支票，也就是说你自己是老板，每次的收入是直接给到你个人，公司不会代收或者押扣工资（买到合同后公司会给你配置你自己的公司名字、印章、发票、名片、其实就是属于加盟的形式公司只负责管理和广告宣传，找客户之类的管理事情）所有流程都以法律合同为准。
四、公司主要出售三种类型的合同
1，家庭清洁合同：主要以能白天有足够空余时间去工作的人为主，一般时间为两种（周1-周日 或 周三-周日 可以白天工作的加盟商）长期的，稳定的。
2，商业合同：主要以晚上和周末能工作的人为主，适合学生。但是白天也需要几天可以工作的因为也会安排一些白天的工作。
3，整体的合同：白天晚上周末都可以做的，商业家庭都有。这样的加盟上扩张生意的速度会很快，公司也很欢迎这样的团队加入。
工作地点围绕你家住址20公里内配活（属于合同范围），如果2人合作就以围绕你们两人家住址居中。
五、1、你必须具备以下几点：1、英文要可以和公司人员，和客户简单沟通就可以。2、你要有车装设备、你的时间要稳定、4、要有责任心，能吃苦耐劳5、要准时6、最重要的就是能稳定长期性的。

六、现在清洁市场竞争越来激烈，以及清洁市场将要饱和，够买合同加盟的团队越来越多，但是清洁的客户越来越少。所以为了达到所有够买合同生意的人有足够的活，公司不会轻易出售合同，公司只有在有足够的活源能力情况下和找到能达到标准的Franchise(购买合同的人)才会出售合同。公司现在每个月只出售一份合同，确保了新的加盟商能拿到足够活后才会出售下份合同，这样公司才能够稳定的向上发展。合同好价钱低，但是我们对加盟商的要求很高。

有意者或具体详情请联系Adam 0437407962  (  QQ51222385) KANKLEAN chinese operations.欢迎大家来公司了解详情。

【漏网猪】

还有小弟我对那个GST不是很懂，1000（以下都是以周1000来问的）的生意里面已经包括GST了，那就是说实际的才909还是？？

前面18个周保证了收入额，那就是18K 本金是21500 还有每个月的管理费423.5（已经GST没加前是385），车油钱先不算 ，那就是说还有5617.5（21500+423.5X5-18000=5617.5）的缺口，保质期了活就不保证了是么？那这样是不是会有白白浪费了大把时间还有金钱的风险呢？

小弟我是生手没有做过清洁呢，所以对一些东西不是很了解，请高手指点一下吧，谢谢。

w115116

以前有论坛铜子谈过这方面的生意，有隐性费用，比如客户很刁，过一段时间就把你辞了，你还得管公司要新活，公司就要另收你新活的费用。如果公司只包18周的活，以后活就会减少，这样算下来不挣钱，白给公司打工；

公司是按活给钱的，在规定时间内你不一定能干完，会超时，所以可能每小时挣不到25。

syfool

加盟费很便宜，保证期太短

【漏网猪】

有做过的么  大家的加盟费还有保质期都是多少的？   过了保质期如果有的客服因为他自己的原因（搬家，经济问题）断活了，这个时候是不是就要自己承担了呢？

公司不会给新的活补上了石么？

[ 本帖最后由 【漏网猪】 于 18-11-2009 15:19 编辑 ]

w115116

刚才说了，补上要额外收费的，你应该去问问怎么收费？

w115116

客户收费肯定是要收GST的，你自己需要注册ABN号和GST。

【漏网猪】

原帖由 w115116 于 18-11-2009 15:30 发表

                               
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刚才说了，补上要额外收费的，你应该去问问怎么收费？

不是很明白这个收费问题  具体应该怎么问呢？


ABN有了，GST没有开，到时候回头去开好了

w115116

原帖由 【漏网猪】 于 18-11-2009 15:46 发表

                               
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不是很明白这个收费问题  具体应该怎么问呢？

这个好象以前有论坛铜子谈过，可以叫new customer fee

【漏网猪】

原帖由 w115116 于 18-11-2009 15:55 发表

                               
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这个好象以前有论坛铜子谈过，可以叫new customer fee

谢谢

我还是在考虑下了，收入也不是很多，风险也有，真的是怕到时候白白帮公司打工还倒亏钱

syfool

要做就做大公司的吧。

具体情况不太了解，但了解到一个案例：
1、月收入7K；
2、加盟费（加盟+介绍费+用具）4万左右；
3、管理费为14%
4、保证期2年，合同期10年
其他细节偶就不太清楚了。

客户关系肯定要搞好，不能只是闷头做清洁，要和客户有沟通、有交流。

syfool

原帖由 【漏网猪】 于 18-11-2009 15:46 发表

                               
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不是很明白这个收费问题  具体应该怎么问呢？


ABN有了，GST没有开，到时候回头去开好了

AdelaideBBS上看到有人说过（不知道是哪个公司）：保证期内，如果自己做丢了单子，还可以向公司要，但需要支付5%的额外费用。至于5%的基数怎么算，我就不知道了，只是恍惚看了一眼。

但这家公司的保证期只有短短18周，实在太短了！

【漏网猪】

恩 好的 谢谢楼上的朋友