弯弯曲曲的买房路到达终点总结经验分享快乐上甜点啦

春风吹又生 · 发表于 30-4-2009 23:34:40

你能拖我就能等，谁怕谁啊？

独立小桥风满袖 · 发表于 1-5-2009 13:18:49

上面这个房子在ROCHEDALE SOUTH 5区面积600左右，3-1-1
标价399900 我个人比较喜欢，可惜约看房迟了已经卖掉了

[ 本帖最后由独立小桥风满袖于 1-5-2009 15:56 编辑 ]

独立小桥风满袖 · 发表于 1-5-2009 16:05:33

还有一套好房子，刚在网上登出来第二天我们打电话问就UNDER OFFER 了

[ 本帖最后由独立小桥风满袖于 1-5-2009 16:10 编辑 ]

独立小桥风满袖 · 发表于 1-5-2009 16:13:57

这个房子室内面积大，地607平方，3-1-2，有两个带锁车库，价格才369000.
性价比非常高，一出来就给卖掉了
真正的好房子，买的时候一定要快手才行

独立小桥风满袖 · 发表于 1-5-2009 16:19:52

下面这套贵一点 OFFER 390000起，我们出价395000，没有别人高被飞掉了
不过门口斜坡，这样据说风水学看不太好，所以自我安慰就算了，也没有再加价

[ 本帖最后由独立小桥风满袖于 1-5-2009 16:22 编辑 ]

独立小桥风满袖 · 发表于 1-5-2009 16:23:43

这家主人喜欢蓝色紫色和原木，
符合我们的喜好，以后自己的房子也想以浅蓝颜色为主

[ 本帖最后由独立小桥风满袖于 1-5-2009 16:26 编辑 ]

xiyue511 · 发表于 1-5-2009 16:51:19

~~~~~~诶？没了哦~~~

lili77 · 发表于 3-5-2009 14:28:04

好漂亮的房子

飞飞 · 发表于 5-5-2009 17:29:29

好漂亮的房子！

期待下文哦

fenny1016 · 发表于 5-5-2009 17:55:57

以为看了个全版呢，原来是未完待续啊？等着看楼主漂亮的房子哦~~~~

stephen107896 · 发表于 6-5-2009 10:35:26

好爽的房子啊

jane77 · 发表于 6-5-2009 11:41:52

好期待看LZ的房子呀

lldylldx · 发表于 6-5-2009 15:20:38

坐等～ LZ描述详细，很有参考价值

罗卜扛大包 · 发表于 6-5-2009 17:50:23

原帖由 独立小桥风满袖 于 1-5-2009 16:19 发表

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下面这套贵一点 OFFER 390000起，我们出价395000，没有别人高被飞掉了
不过门口斜坡，这样据说风水学看不太好，所以自我安慰就算了，也没有再加价

好奇这屋子最后的卖价是几何？

MacroJ · 发表于 7-5-2009 13:58:37

still no update?

麦琪 · 发表于 7-5-2009 14:31:47

等啊等啊等...

LZ 啥时揭迷啊?

jackyluhh · 发表于 7-5-2009 14:41:28

好漂亮的房子

独立小桥风满袖 · 发表于 8-5-2009 14:40:47

谢谢你加那么多分啊，呵呵
什么时候过来布里斯班啊？我可等着你来串门哦，

这个房子我们没有拿到，听中介那口气好像别人比我们高好几千，
别人出价估计最少40万以上，这还是5区的HOUSE呢

ubuntuhk · 发表于 8-5-2009 14:51:42

原帖由 独立小桥风满袖 于 23-4-2009 13:59 发表

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看来有个好老公就能买个好的house啊。

你以为个个是明星嫁入豪门啊？呵呵

坦白地说，你老公确实值得赞一赞

ubuntuhk · 发表于 8-5-2009 15:00:00

一口气看到这里，期待小桥后继作业。

上的几个房子都很漂亮，我也非常期待能买到这样一套house，满足LD大人的心愿。

独立小桥风满袖 · 发表于 8-5-2009 15:05:17

谢谢加分！
我有个难题要请教楼上，我买的房又跑了，

这个帖子如何处理？当然房子还要继续去买，要不我改下标题？

独立小桥风满袖 · 发表于 8-5-2009 15:08:06

多谢各位关注本贴，
不幸的是，我买的房子第二次CRASH，

虽然我们都很喜欢第二套房子，但

原因等我一一道来。。。

皮沙 · 发表于 8-5-2009 15:20:01

安慰下LZ，再接再励哦

独立小桥风满袖 · 发表于 8-5-2009 15:22:17

第一套房子原价399000，后来降到379000，我们出价373000成交
贴图片先，在5区ROCHEDALE SOUTH ,736平方，房子实用面积小些，但后院非常大，
经过翻新，所以虽然20多年了看上去还不错，我老公一看院子这么大就非常喜欢，
说以后可以带儿子在后院踢球什么的，立即出了OFFER,很快中介说接受，我们就高高兴兴地找律师和BUILDER了

[ 本帖最后由独立小桥风满袖于 8-5-2009 15:28 编辑 ]

独立小桥风满袖 · 发表于 8-5-2009 15:36:58

BUILDER一检查，问题就来了
这个房子下面是架空的，木板多半腐朽，而且有白蚁，
我们也呆住了，想不到这个房子金玉其外败絮其内怪不得降价这么多
只好不要了，好在BUILDER检查的时候非常仔细，他很负责任，
但即使这样也不好当房主面说这个房子不能要，而是临走时候告诉我老公，如果是他不会买这个房子
意思我们一下就明白了，当然只好取消OFFER
律师费收了150，INSPECT 400,
好过买了一个不好的房子了，而且白蚁的问题一定要重视，
LOCAL朋友说如果那条街有白蚁，整条街的房子你都最好不要买

经验总结
1.降价的房子，一定要问清中介为何降价，是房子有问题，还是房主急于卖房？前者就要警惕了
2.地板架空的房子我们以后不会在看，即使这次没有白蚁，这种架空的房子难于维护，而且多半时间长老房子，木板肯定有问题，除非翻新重换过

[ 本帖最后由独立小桥风满袖于 8-5-2009 15:46 编辑 ]

MacroJ · 发表于 8-5-2009 15:42:24

what a pity.....

flying88 · 发表于 8-5-2009 18:19:38

如有的话不买了押金能否退回？

shiningruby · 发表于 8-5-2009 18:44:02

这个house好漂亮，好喜欢这风格的！！

zlsiva · 发表于 8-5-2009 21:55:27

跟着楼主看了这么多套，感叹一下mel的房子真贵啊。。。
前面这么多只是铺垫，看样子最好的那套要等楼主慢慢道来

frankiehuang · 发表于 8-5-2009 22:13:26

原帖由 zlsiva 于 8-5-2009 21:55 发表

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跟着楼主看了这么多套，感叹一下mel的房子真贵啊。。。
前面这么多只是铺垫，看样子最好的那套要等楼主慢慢道来

是布里斯班。mel应该比布里斯班更贵。

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好期待看LZ的房子呀

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请问出offer时又没有押金，

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