调查你最想买地建房呢，还是买新房或者是二手房呢？

wulinxiaoxiao · 发表于 30-8-2010 17:41:39

旧房哪有新房住着舒服啊

muyuyu · 发表于 31-8-2010 18:40:18

二手的，买完直接住

shenlong1984 · 发表于 3-9-2010 14:21:48

买地,自己设计房子,现在的成品设计大多是垃圾.

川北凉粉 · 发表于 5-9-2010 18:36:31

不觉得设计师设计的是垃圾，自己设计房子有时候才搞笑呢，除非是专业学这个的

var2008 · 发表于 5-9-2010 19:10:01

ha.........

search · 发表于 13-10-2010 09:50:28

买地建房子性价比不如买二手房。

search · 发表于 13-10-2010 09:50:57

是这个道理。

toaussie_share · 发表于 12-11-2010 14:00:28

1、对于非建筑设计师来说，自己建房非常不现实，时间耗得非常之久+许多精力，还有跟builder打官司的不在少数；
2、现在能买到地的一般都在比较偏远或者社区不成型的地方（当然有钱另说），即使建好了生活也很不方便；
3、另外现在经济条件有限，还是买个期房将就一下先吧。

didier · 发表于 12-12-2010 22:42:09

要是有时间能自己盖房，可以考虑

金鱼和农夫 · 发表于 28-1-2011 11:54:28

自建房没有想象中那么容易，要么被建筑商牵着走，只能在他的方案上作小小改动，你会发现每一个改动都很费钱，也就不想改太多，最终用了他的计划跟买一个package没两样。要想自己做主，必须花时间精力去学一个license, 其中的道道新移民很难全搞懂。

我同事全家从俄罗斯移民过来十几年了，他母亲就是做建筑师的，但是刚造第一套房子的时候英语不是很好，也花了很多时间琢磨合同，一个钉子的材料都会影响总成本，各位不要说bunnings里面各种花样的产品你都明白，这里面陷阱很多。反正他们家折腾了不少功夫造好房子，几年之后还是发现地基沉降了，虽然在保修期里面没有另外花钱，这种补救过的房子总没有本来设计的好。

所以除非你本来就是专业人士，这个决定还是要很谨慎，至少买地前要多了解，多学点。

wanglei · 发表于 3-2-2011 20:38:45

jjrabbit · 发表于 6-2-2011 21:24:21

第一最好,

悉尼完美贴膜 · 发表于 21-3-2011 12:41:07

都不容易啊

羽天十三 · 发表于 21-3-2011 13:13:30

让西皮来说，他比较有发言权了。。。

kinking · 发表于 24-8-2011 18:51:55

第一等人自己建，第二等人买新房，最差劲的买二手房开二手车娶二手老婆，呵呵，忘了在那里看到这个说法

writer · 发表于 29-9-2011 13:50:48

不是说自建还要省钱一些的吗？我看论坛上的owner builder都说省钱呀。如果买个800的地皮，离city30车程，大概多少钱啊？建造房子的成本应该在15万刀左右就可以了吧？
那比起60-70万的house自建也便宜些呀。

xdsu77 · 发表于 29-9-2011 15:16:04

我家自己买地建房已经完成了。详细请见 http://www.freeoz.org/ibbs/viewthread.php?tid=979872
我倒是觉得新区各项设施完善，而且都是latest的，就在周边，走路不出10分钟，全部搞定。比我们租房的ryde齐全很多哦。

writer · 发表于 30-9-2011 13:21:48

太棒了。你看，你自建房也省了钱呀。不过都是省的设计费用吧？

xdsu77 · 发表于 30-9-2011 15:21:15

还有人工费，材料费等等。

瞳言瞳语 · 发表于 22-11-2011 16:20:11

建的和自己心意的高质量房子

Double1881 · 发表于 14-12-2011 13:16:59

看了要1年多的房子，感觉还是买二手的省心，自己建的话，对BUILDER和COUNCIL还有相关法律要非常了解和熟悉。还有这里的BUILDER服务质量不好，其次就是最烦的COUNCIL这个是铁公鸡，朝南坐的，而且你要和他讲理，他就和你讲法。如果你对这行很了解非常熟悉的话，可以自己建造。关键是你一定要有耐心和坚强的意志，没个几年耗不下来。

西澳海豚 · 发表于 29-7-2012 17:54:54

統計數字有誤導之嫌疑阿~~

以PERTH來說，就我知道，買現房的還是佔了9成以上-------------------

stone66 · 发表于 3-1-2013 10:32:55

呵呵，这个是想法，现实是美女，想法很骨感

西澳海豚 · 发表于 20-4-2013 22:43:20

看看我建房一年10个月的长期抗战，大家请三思而后决定。

当然有时间，有精神去折腾的，可以学到不少东西。

摄郎 · 发表于 26-4-2013 17:48:55

自建房和自己动手建房还是有区别的，大部分人要上班，没有时间。我想自己动手，先得看学一个license难不难.

西澳海豚 · 发表于 30-5-2013 16:02:37

各州都有相关 OWNER BUILDER 的课程，这一关并不困难。

DA 和 DC 申请，大概半年。施工期间与各项工人协调施工，完工后康叟检查建筑。

我所知道的大概是这样，文件工作的时间和建筑时间大概一样长。

不过，就我知道这是一件相当具挑战性的工作，很多东西要学，也会很有成就感！

helensvale · 发表于 3-6-2013 23:21:39

miyi627 · 发表于 24-2-2014 20:51:35

如果不差钱又有时间，当然是买地盖自己的理想房

heluxuedd · 发表于 31-7-2014 16:13:20

难得有心人，赞一个，继续努力啊

云顶庄主 · 发表于 3-10-2014 01:13:58

有没有珀斯的同学想一起买地建房的？我可以尝试请杭州绿城来规划、代建。

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