LG今晚出发

zhengwei1984 · 发表于 21-10-2008 00:35:09

本来就是房东付的~~一周17~明显骗中国人，我们以前TAKE房子都不要付这个钱，只要付房租。

maggie2007 · 发表于 21-10-2008 01:37:18

你在悉尼TAKE的，是不是不同的地方不一样？对了，说是周租金，他的收法也很奇怪，是370除以七天再乘以30天或31算的，完全可以按周算呀，半年有多少周不是一样的吗

？看来我得发个帖子问问这些问题

AnaCoppola · 发表于 21-10-2008 11:57:19

从来没听说过房客付了房租外还付钱给中介的。
一般这里算月租倒是周租金*52/12的，没听说已经开出了周租金再按天算月租的。不过他这样收也不是完全没道理。

maggie2007 · 发表于 21-10-2008 12:41:22

如果是这样，OZ这些中介也真黑呀，以前觉得国内的一些人做事太随意，没想到天下的乌鸦都是一样的黑呀

。这个费叫Lease Preparation Fee 16.5一周。

beckyzhou · 发表于 21-10-2008 12:43:26

原帖由 maggie2007 于 21-10-2008 11:41 发表

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如果是这样，OZ这些中介也真黑呀，以前觉得国内的一些人做事太随意，没想到天下的乌鸦都是一样的黑呀。这个费叫Lease Preparation Fee 16.5一周。

NSW规定只能收取tenant $15 lease preparation fee, including GST的

beckyzhou · 发表于 21-10-2008 12:45:03

Maggie, 你LG英语怎么样？我担心他有些东西可能没有理解。。。按理Laing + Simmons不敢这么乱来。。。

maggie2007 · 发表于 21-10-2008 12:49:23

我再问问LG，他的英语他自己说不错，天知道

。他有时国语表达就有点不怎么样，我常说他语文是不及格的。

但LG说半年要交1W，这是中介算出来的，如果仅是房租，只有9K多呀。以你的经验如果真的被多收我们应该如何处理。

maggie2007 · 发表于 21-10-2008 12:51:13

当然希望他是理解错了，不然我会对OZ很失望的。。。。。。。。。。。。。。。。。想办法去火星算了

，但显然如果是16,5，也是中介乱收呀。

AnaCoppola · 发表于 21-10-2008 13:06:22

刚才帮你算了一下，不管按哪种算法半年也算不出1万多：
370/7*365/2=9646.43
370/7*31*6(这里全按31的最大值算)=9831.43
370*52/2=9620

让你lg去问清楚那个lease prepartion到底是每周收还是只收一次。

beckyzhou · 发表于 21-10-2008 13:07:09

原帖由 AnaCoppola 于 21-10-2008 12:06 发表

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刚才帮你算了一下，不管按哪种算法半年也算不出1万多：
370/7*365/2=9646.43
370/7*31*6(这里全按31的最大值算)=9831.43
370*52/2=9620

让你lg去问清楚那个lease prepartion到底是每周收还是只收一次。

就一次。。。

beckyzhou · 发表于 21-10-2008 13:08:04

原帖由 maggie2007 于 21-10-2008 11:49 发表

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我再问问LG，他的英语他自己说不错，天知道。他有时国语表达就有点不怎么样，我常说他语文是不及格的。

但LG说半年要交1W，这是中介算出来的，如果仅是房租，只有9K多呀。以你的经验如果真的被多收我们应该如 ...

半年+4周的押金。。。不过这么算，不止1w勒。。。

[ 本帖最后由 beckyzhou 于 21-10-2008 12:09 编辑 ]

AnaCoppola · 发表于 21-10-2008 13:09:48

哦，对，那个押金我没算在内。我光算了房租了。

beckyzhou · 发表于 21-10-2008 13:11:14

原帖由 AnaCoppola 于 21-10-2008 12:09 发表

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哦，对，那个押金我没算在内。我光算了房租了。

beckyzhou · 发表于 21-10-2008 13:11:56

我在L + S工作过的。。。应该不会太乱来。。。

maggie2007 · 发表于 21-10-2008 13:14:15

谢谢各位，刚才打电话给LG，他说可能是他弄错了

，我又大大嘲笑了他一番。签了合同再来答复各位，估计只收16.5。

AnaCoppola · 发表于 21-10-2008 13:14:50

哈，原来是这样，强！

AnaCoppola · 发表于 21-10-2008 13:15:56

算了，甭嘲笑他了啦。让他多上freeoz来做功课就对了。

hustwater · 发表于 21-10-2008 13:50:39

看了各位的OZ生活
感觉要学习的东西太多太多啊~~~~~~~~
真是个挑战！

AnaCoppola · 发表于 21-10-2008 14:03:15

从要了解和学习的角度来说，确实不如国内轻松，啥都要自己琢磨的。

BlueDream · 发表于 21-10-2008 14:28:30

男人在很大程度上是一个小孩子，需要你去包容他

但孩子也总有长大得一天，这就需要一个聪明得女人去调教他

jm们有高招的快快发贴透露一下秘诀吧

yy0185 · 发表于 21-10-2008 15:07:47

原帖由 BlueDream 于 21-10-2008 14:28 发表

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男人在很大程度上是一个小孩子，需要你去包容他

但孩子也总有长大得一天，这就需要一个聪明得女人去调教他

jm们有高招的快快发贴透露一下秘诀吧

是的，这个调教需要用毕生的精力，难啊！！

maggie2007 · 发表于 21-10-2008 16:18:30

哎，LG这个人真的不是一个仔细的人!!!!!!自己那里有中介给他的一张交费方面的LIST，却还要搞错

刚认识他的时候，见他什么事都记在本子上，我在心里说，恩，这个人是一个仔细的人。后来发现是他记性太差，就算记在本子上还是记不住

，还不如我这个记在脑里的人，并且感觉他非常粗心。

他有非常大的眼睛，我常说他大而无神，不像我的小眼睛烔烔有神

，我一眼都看见的东西他却要前看后看东看西看最后还是看不见

。我常说他的眼睛实在是不管用。很多朋友都喜欢他的大眼睛看起来很和气的样子，真是好看不中用呀。

他的语言经常被我批评为：语无伦次，小学语文不及格，不知道是怎么混过高考混进大学的，还有经常看小说特喜欢看小说的人的表达能力成这样还是让人佩服的。

最后我不得不说一句话：我服了他!!!!

maggie2007 · 发表于 21-10-2008 16:23:34

像这些基本素质方面的不是调教就可以调教过来的。有什么办法呢，只有睁只眼闭只眼吧。

不知是哪位名人说过幸福的家庭里两人是这样相处的：男人要成为聋子，女人要成为瞎子。

maggie2007 · 发表于 21-10-2008 16:28:58

难怪你对租房买房这方面很熟悉呵呵。以后有什么问题看来要多多请教请教你。

maggie2007 · 发表于 21-10-2008 16:33:14

他如果早上这里做功课就好啦，在国内无限时上网我叫他看看工作OZ，可他却不听只知看小说，如果他早关心这些事，也许工作的事就搞定了，还有驾照，我真的觉得怎么一个笨字了得呀，所以有时就骂他蠢

，我很少有错误被他抓住，如果有，他也会回敬我。

maggie2007 · 发表于 21-10-2008 18:50:33

想带一个不锈钢的高压锅过去，叫LG去看看如果便宜就不带了。不知他在哪看的，说三百左右，我说那我不带了，他说什么呀是三百O币呀，听得我直摇头。那还是要带一个。他说简单功能的电饭煲，烧水壶倒是和国内差不多。国内现在还有种用电的高压锅在1K左右。看来国内的小家电花样不断翻新。

今天在WALMART看到买实木床和大自然棕垫的，各要2700，床和床垫加起来也要5400了，看来在国内要用实木床一般的家庭也是很有压力的，一般的床就是用什么板做出来的很漂亮但不安全(据说甲荃可能超标)。

想到空空的房间里需要买一些基本的东西来使用，这也是一笔不小的开支，不过感觉房租真的是最花钱的，一年房租都要二万，厉害。听说圣诞要打折，我对LG说我们先把急用的买下，其它等圣诞的时候再买吧，好节约点钱

。

AnaCoppola · 发表于 21-10-2008 22:05:04

是boxing day，也就是26号。

maggie2007 · 发表于 21-10-2008 23:05:51

谢谢指点

不明白为什么那天叫BOXING DAY，打折非常厉害？看来得提前做好功课，到时只要看折扣不错就搬东西回家了

cgyys · 发表于 21-10-2008 23:19:08

因为大家都把礼物放在盒子里，26号早上就可以拆开了，所以就叫boxing day
BTW，我觉得澳洲买东西最便宜是过了元旦，不用圣诞节前后买。

maggie2007 · 发表于 21-10-2008 23:45:04

过了元旦最便宜，为什么

无论如何都是经验之谈，我得好好比较下，呵呵。

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