看到墨尔本的这个地方，我仿佛看到了梦中情人10年前的样子

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相信在澳洲居住的人，一定都有这样的感受：住在一个城区，就宛若一场与这个地方的爱情。

澳洲的各个首府城市都由动辄上百个区域组成，每个区都有自己与众不同的性格与灵魂：有的灵动活泼、有的沉静内敛、有的华丽贵气、有的平易近人……选择居住区域和选择爱人一样，都是在选择一种你愿意与之朝夕相处的生活方式。

                               
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看到墨尔本的这个地方，我仿佛看到了梦中情人10年前的样子

由Ironfish 发表于March 22, 2019

相信在澳洲居住的人，一定都有这样的感受：住在一个城区，就宛若一场与这个地方的爱情。

澳洲的各个首府城市都由动辄上百个区域组成，每个区都有自己与众不同的性格与灵魂：有的灵动活泼、有的沉静内敛、有的华丽贵气、有的平易近人……选择居住区域和选择爱人一样，都是在选择一种你愿意与之朝夕相处的生活方式。


墨尔本以她的文化底蕴和艺术氛围闻名于世

而在这些“千人千面”的城区之中，那些魅力值特别出众的，就会成为大家的“梦中情人”——也就是我们平日里口口相传的“好区”。

房产箴言“Location, location and location（地段，地段还是地段）”，说的就是选择区域的重要性。

不言自明，人人都想住“好区”，但现实情况是：绝大部分的老牌“好区”，往往溢价惊人而又机会稀缺，令人望而却步，就好像悉尼的Mosman、墨尔本的Toorak……等等。

不过，就像我们自己的人生一样，城区也是在不断地变化成长的。所以，另一种住进好区的方法是——

找到那些即将成为“好区”的地方，等待她们一朝长成，惊艳四方。

那么，要怎样才能找到这样的地方呢？这就先要关注这样一个问题：好区是怎么炼成的。
“绅士化”，好区的修炼秘诀

                               
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Surry Hills

“绅士化”（Gentrification）是一个城市发展的术语，指的是这样一种现象：旧区经过重建之后，房价及租金上升，引来较高收入的年轻人士迁入。

比如，悉尼著名的内城区Surry Hills，就是一个“绅士化”的典型例子。

Surry Hills距悉尼市中心仅3公里，地理位置极佳，但在过去的数十年间，一直是一个相对较旧的城区。

随着城区的不断翻新，年轻富有的新一代白领开始渐渐迁入，传统的联排住宅变成了摩登公寓、街边的本地食肆变成了顶级餐厅。

如今的Surry Hills早已焕然一新，成为悉尼的文化瑰宝，房价也随之水涨船高，如今已经难以企及。

在城市发展的过程中，部分内城区的“绅士化”是大势所趋，也是一个城区修炼成人人羡慕的“好区”的必经之路。

The Marker：住进未来
是的，在预算有限的情况下，想找到一处“梦中情人”般的房产，你完全可以给她一点时间，等待她慢慢成长为你梦中的样子；不过，最完美的，莫过于直接住进未来 —— 既拥有这个地段今后的无限潜力，又拥有眼下毫不妥协的极致居住体验。

                               
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The Marker位于West Melbourne城区改造计划的核心——Spencer大街上，步行可以到达3个火车站、墨尔本大学、知名私立高中等，项目底层还自带2,000平米的Aldi超市，足不出户即可完成日常采购。

                               
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The Marker由澳洲知名建筑设计事务所Plus倾力打造，以匠心打磨每一个细节，力求内在和外在的和谐统一，实现美学、实用和品质之间的完美平衡。

                               
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West Melbourne正在迅速地成长为整个墨尔本的“梦中情人”，飞快的人口增长和极低的空置率已经说明，这里正在被越来越多的高收入年轻人群所发现、所认可；而The Marker的横空出世，则重新定义了West Melbourne的居住标准，为这里新添一道人人称羡的绝美风景。

                               
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亚太集团的研究团队密切关注全澳5大首府城市的房产动态，将对于澳洲房产的13年一线投资经验与50余家权威机构的市场数据相结合，拨开市场迷雾，甄选出最具潜力的区域和投资机会，带领投资者提前布局，享受长线收益。