本人在墨尔本，马上要搬到perth生活，请教各位些问题

99741 · 发表于 28-2-2017 23:29:20

本帖最后由 99741 于 28-2-2017 23:31 编辑

北区morley华人多: 超市 MCQ

lilianbbs · 发表于 1-3-2017 17:08:09

retirement 发表于 16-2-2017 07:22
鹅。。。。。。。。shelly一百万不太够，除非买里面一点的。

鹅......100万是RMB还是澳币啊？perth房价这么贵啊

retirement · 发表于 1-3-2017 22:02:03

lilianbbs 发表于 1-3-2017 17:08
鹅......100万是RMB还是澳币啊？perth房价这么贵啊

当然是澳币。这就叫贵了？放悉尼还不够买个公寓的

lilianbbs · 发表于 3-3-2017 15:47:48

retirement 发表于 1-3-2017 22:02
当然是澳币。这就叫贵了？放悉尼还不够买个公寓的

学习了～谢谢

namenjy · 发表于 3-3-2017 21:03:00

谢谢大家留言。我说的买房大约在90-100万之间吧。北区好像离我想的区稍微远了些。我现在考虑大家推介的shenton,rossymone,willetton,churchlands.这几个区我只是在网上做了功课，看到有些好的学校，周边环境很好，有华人，也安全。大家有什么看法，给点意见，谢谢。

retirement · 发表于 3-3-2017 23:56:26

你想的是什么区？列的这四个就是四大公校的地盘，不过如果你只看这四个区，那你的预算大约只有willetton能买到像样点的房子。如果只是在这四个的学区范围，那么南边两个学区的其他suburb可能还有能买的，而北边两个的话就要好好找了。

namenjy · 发表于 5-3-2017 21:42:00

谢谢楼上，预算其实可以增加，只是不想全部用在房子上，不过真的遇上好房，比如靠近湖边或者绿化非常好，预算可以增加到100-120万左右吧，不知道除了willetton，其它3个区域有没有合适的了。我们还是优先考虑（shenton,rossymone,churchlands）这三个区的房子。
希望大家结合我的预算说说这些区的优缺点，给我们些建议。

retirement · 发表于 5-3-2017 22:14:23

namenjy 发表于 5-3-2017 21:42
谢谢楼上，预算其实可以增加，只是不想全部用在房子上，不过真的遇上好房，比如靠近湖边或者绿化非常好，预 ...

你花点时间看看realestate上现在有的房源就能知道个大概了。即使你增加了点预算，要湖景河景我觉得还是不够的。

eaglezqq · 发表于 6-3-2017 00:07:04

墨尔本来到珀斯估计随便扔点钱就买豪宅。100万可以买很好的房了。

lh41 · 发表于 6-3-2017 01:47:15

namenjy 发表于 5-3-2017 21:42
谢谢楼上，预算其实可以增加，只是不想全部用在房子上，不过真的遇上好房，比如靠近湖边或者绿化非常好，预 ...

Shenton, 朋友刚买的150万470平的地，9年新，位置不是那种景观

retirement · 发表于 6-3-2017 05:37:54

泛泛的说，这几个区，小地二层或者大地房一般，这个预算勉强够，二层有水景觉得至少1米5起，还是看见一丁点那种，要整个阳台就对水的，2米也不一定够。至于什么是很好的，这个没法定义，所以不好说。墨尔本房子是贵些不假，也别把西澳看扁了，河北挨着西澳大学那几个临河的带私人码头你看你花多少钱能买到。

namenjy · 发表于 7-3-2017 00:14:20

谢谢大家回复。非常尊重每个人的留言，在这里表示感谢。

xplusy · 发表于 8-3-2017 16:09:44

100-120可以看看Bull creek的rossmoyne学区范围的屋子，就perry avenue上面那块，willetton100万以上的屋子比较少而且基本上都是30年以上的老屋子，房价基本都在70-90万区间，rossmoyne 1.5m以下的基本都是分地的， shelley差不多同rossmoyne，perth房价感觉跟墨尔本差不多吧，贵的区也很多

namenjy · 发表于 10-3-2017 23:58:47

谢谢楼上解释。因为还在墨尔本，不知道perth的的房价和墨尔本差不多，而且对当地的区也不了解。就是想找湖边不一定很靠近湖，学区房因为有小孩，环境安静整洁就行。

008 · 发表于 11-3-2017 01:53:56

近河加学区，那就应该考虑Rossmoyne，Shelley
http://www.realestate.com.au/property-house-wa-shelley-123907974这个应该有得谈，离公交，公园和商店近，二楼可看珀斯，地大
http://www.realestate.com.au/property-house-wa-shelley-123554366这个河边。
http://www.realestate.com.au/pro ... rossmoyne-124800818这个1.3-4
房子不多了

008 · 发表于 11-3-2017 01:55:35

先租Rossmoyne和Shelley半年吧。等好房又价格合适的房再买

ashanadsl · 发表于 11-3-2017 12:35:27

ashanadsl · 发表于 11-3-2017 12:47:38

namenjy · 发表于 11-3-2017 18:02:23

谢谢，留上的留言，还帮忙找房子。十分感激

namenjy · 发表于 11-3-2017 18:03:26

你的建议是对的，刚过去可能先在靠近湖的区里租房子，了解周边环境。

008 · 发表于 19-3-2017 11:02:41

本帖最后由 008 于 19-3-2017 12:33 编辑

珀斯Rossmoyne和Shelley我是砖家，有需要电0438999008，月底要回中国几周。
今年西澳大学招的四十个应届医学学生，有十七个是Rossmoyne Senior High 的应届毕业生。这就是明证。
澳洲的北上广深天应该是：坎培拉，悉尼，墨尔本，珀斯和布里斯班。
珀斯现是澳州第四大城市，
经济危机已经快十年了。
特朗普要加强美国建设
中国处口刚材已经涨价了
澳联储已经暗示要给悉墨的房市掺沙了。东部州n又增叫外资购房费税了。个人认为澳联储半年左右要开始加息。
美联储已经加息了
澳洲商业银行开始加息了
铁矿石已经涨到了90美元左右了。所以下一个时代又是深圳-澳州的珀斯时代。你来珀斯是个正确的决定

008 · 发表于 19-3-2017 12:44:01

本帖最后由 008 于 19-3-2017 12:51 编辑

个人认为澳联储如半年之内没加息，那就是又一次的后知后觉，又一次没有把捂澳州和全球经济的脉动。
电工，海豚，18哥，退休哥，.老🐭爱上猫，周新星，元芳，你们如何认为

西澳海豚 · 发表于 19-3-2017 14:32:19

008 发表于 19-3-2017 09:44
个人认为澳联储如半年之内没加息，那就是又一次的后知后觉，又一次没有把捂澳州和全球经济的脉动。
电工， ...

我是用行动+双脚来证明阿！
这个城市我一待就是八年，要是认为不好也不会呆那久，是吧？
一个人的一生，能有几个八年？
我去过蛮多城市的，以前在旅行社上班，跑亚洲线的
每个人的喜好不一样，我比较喜欢乾净的环境和舒适+较大的生活空间
（还有一个重点，摩托要能上高速公路，这一点对我很重要！）
能够符合我要求的，大概只在澳洲（尤其是perth）找得到------------

retirement · 发表于 19-3-2017 17:27:44

008 发表于 19-3-2017 12:44
个人认为澳联储如半年之内没加息，那就是又一次的后知后觉，又一次没有把捂澳州和全球经济的脉动。
电工， ...

只说一句，工党上台了

008 · 发表于 19-3-2017 21:58:40

再加一句，上次西澳工党在台上时，西澳是黄金二十年啊。用印尼的说法，西澳工党和联邦工党： same same but different.

008 · 发表于 19-3-2017 22:00:37

@海豚，我呆在珀斯已经超过十年了。同贺

retirement · 发表于 19-3-2017 23:02:50

008 发表于 19-3-2017 21:58
再加一句，上次西澳工党在台上时，西澳是黄金二十年啊。用印尼的说法，西澳工党和联邦工党： same same but ...

不吸引人来，或者吸引不到人来，就没什么希望。。。。。。

008 · 发表于 20-3-2017 01:48:52

工党要花几亿宣传西澳旅游

YYD · 发表于 20-3-2017 02:24:01

看来凸凹又到了有钱人买投资房的良机

西澳海豚 · 发表于 20-3-2017 08:18:02

YYD 发表于 19-3-2017 23:24
看来凸凹又到了有钱人买投资房的良机

老居民表示，不要在西澳买投资房------------

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