不惧风雨！ 雪梨上周末清盘率高达80.1%

周星星1832

　　（本报讯）雪梨市民无惧狂风暴雨积极参加上周六的拍卖会，使得雪梨拍卖市场以极高的清盘率迎接冬日的到来。

　　据Domain网站报导，上周末，雪梨录得80.1%的清盘率，远高于上上周末的72.4%，比去年同期的85.1%低一些。

　　买家活动显然呈上市趋势，过去四个周末里就有三个录得了强劲的清盘数据。

                               
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　　上周末，雪梨一共有548套房推出待拍，少于上上周末的599套。城郊的房市取得巨大的进步，反映了市场活动总体呈上升趋势。大部分地区的清盘率都超过或接近80%，其中西北区和西区取得近一年来最好的成绩。

　　从地区来看，市区和东区的清盘率是最高的，达到86.8%；然后是西北区的86.5%、下北岸的84%、内西区的83.8%、上北岸和西区各83.3%、北滩为78.8%、Canterbury Bankstown达到77.3%、中央海岸为72.7%，以及南区为64.1%。蓝山上周末没有举行拍卖会。

　　上周六，售价最高的是位于Strathfield Llandilo Ave 20号的五卧室住宅，通过Strathfield Partners以570万元的价格售出；最便宜的是位于Canley Vale Bartley St 20/45-47号的两卧室公寓，通过Laing and Simmons Cabramatta以34.8万元的价格售出。

　　上周末，雪梨房屋拍卖价中位值为120万元，低于上上周末的127万元，不过比去年同期的93.5万元多了28.3%。上周末一共有价值3.199亿元的房屋被拍卖。

　　低利率和投资者活动上升继续为雪梨房屋拍卖市场添柴加火，有迹象显示买家活动全面上扬。事实证明，狂风暴雨的恶劣天气和联邦竞选活动没有导致买家或卖家分心。

　　今年，雪梨房市呈现出房价较高的内城区持续取得骄人成绩、房价较低的外城区表现不甚理想的特征。不过，较为疲弱的区域也在反弹，反映了买家和投资者信心的好转。他们希望在税收政策可能改革前买下房子。此外，低利率也成为最近雪梨房市复甦的催化剂。

                               
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　　图说：Mosman Bullecourt Ave 20号的拍卖会现场