新州营建火热技工严重短缺 僱用成本比全国平均贵3.2%

周星星1832

　　（本报讯）三年前，米歇尔·布莱克（Michelle Black）和戴维·布莱克（David Black）夫妇打算翻修蓝山周末度假屋的两个浴室，报价6,500元。他们决定再等等。三年后，他们再找施工员报了一次价，结果发现现在翻修得花1.6万元了。

　　“而且这还只是翻修一个浴室的价格。我简直无法相信。我想，‘这是同一个浴室吗？’”米歇尔说道。

　　据《雪梨晨锋报》报导，过去几年，新州很多消费者都被装修的报价吓了一跳，米歇尔只是其中的一个。新州已经成为全国僱用技工成本最昂贵的州了。

　　目前，新州技工的平均收费已经比全国平均水平贵3.2%，翻修房屋的成本也比去年同期贵了6%以上。

　　不过，并非所有工种的工人收费都水涨船高了。

　　僱用建筑工人和木匠的成本分别同比增长了27.7%和25.5%，但僱用混凝土工和电工的成本也分别同比下降了7.4%和2%。

　　上述数据来自装修消费者物价指数（Renovation Consumer Price Index）。ServiceSeeking.com.au对技工提交的逾5.2万份报价进行对比，编制指数，然后发布季度报告。

　　“我们的交互式地图显示，僱用技工成本最低的州是维州和昆州，它们的业主进行装修时最划算，”ServiceSeeking.com.au执行长莱维特（Jeremy Levitt）说道，“去年，雪梨的房市特别火热，促使（技工的）招聘启事变多了。比较懂行情的技工因此上调了价格。”

　　不过，雪梨建筑商坎吉（Nash Khanji）表示，聘用技工成本上扬不仅仅是房市火热的问题。“这是供需的问题。雪梨很缺技工，西雪梨的新屋营建僱用了很多技工。”

　　他表示，从2000年到2005年左右，新州就出现技工大量短缺的问题，因为很多工人去了矿业繁荣的州。现在，很多人在修建后院小屋，对技工的需求变大了。“几年前扩建房子的话，聘请工人的成本是5万元，但现在是8万元了，因为当时你的房子只值40万元，现在值100万元了。”

　　住房产业协会（HIA）的数据显示，过去10年间，新州房市的波动给建筑业的劳动力和技术能力带来巨大的压力。

　　“在最低谷的时候，也就是2009年9月，新屋开工量只有不到2.4万套，”住房产业协会发言人乌尔夫（Graham Wolfe）说道，“在2005年到2013年年初之间，新州建设的房屋远远不能满足需求。”

　　到了去年12月，新屋开工量猛增至58,864套。

　　乌尔夫表示，营建活动少的时候，建筑业培养新学徒的活动减少了，部分技工去了矿业繁荣的西澳和昆州等地，然而，搬家成本、职场流动性及住房成本等因素意味着他们难以回新州。

　　他表示，雪梨越来越多的开发案导致营建活动很活跃，但劳动力却相对比较缺乏。“因此我们可以预见技工的缺乏，使得他们变得供不应求，进而给聘用成本带来上行压力。”

                               
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　　图说：由于新州房市波动大，雪梨建筑商坎吉曾迁去其他州