华人抢购昆州大城市新公寓 1年地产投资翻倍至近10亿

周星星1832

　　（本报讯）2015财年，中国买家在昆州房产上花了近10亿元，一年翻了一倍。

　　据《澳洲人报》报导，昆州外国土地所有权登记（Foreign Ownership of Land Register）数据显示，中国大陆投资者花了8.725亿元购买昆州土地和房产；香港投资者则花了1.12亿元。两地共计9.845亿元的购房款比上一年度的4.63亿元多了一倍不止。

　　过去三年，中国已经成为昆州房地产（包括住宅、商业和乡村物业）最大的外国投资来源。

　　外国买家在昆州持有31,133块地，显示投资流入大型商业开发案和农业。其中，中国买家持有总面积达237,490公顷的3,585块地；英国投资者持有总面积达220万公顷的5,904块地。

　　新加坡已经超越美国，成为昆州房地产的第二大外资来源。上一财年，新加坡投资者花了4.21亿元在昆州房地产上，几乎是一年前的三倍。

　　2015财年，外国人向布里斯本市的房地产投资了10亿元，其中3.83亿元来自中国。

　　在黄金海岸的房市中，中国买家一共投资了3.73亿元，几乎占外国投资总额的三分之二，是最多的。其中中国首富王健林在冲浪天堂9.7亿元的奢华酒店公寓开发案Jewel中持有控股权。

　　在凯恩斯，香港富豪冯永祥（Tony Fung）计划在Yorkeys Knob兴建投资额高达82亿元的酒店和赌场综合设施。上一财年，中国人在凯恩斯的投资总额达9,200万元。

　　分析师Michael Matusik估计，布里斯本和黄金海岸的重大公寓开发案中，一半以上的楼花都被中国买家抢走。“这种程度的购买力已经是25年来从没见过的。中国买家越来越多了，有的是为了转移资金，有的则期望未来有一天住到这里来。”

　　他补充道，中国买家依然优先考虑在雪梨或墨尔本买住宅或公寓。

　　昆州是唯一一个记录外国买家购地的州或领地。目前，外籍人士已经持有3.4%的昆州地块，高于2014财年的3.2%和2013财年的2.9%。

                               
登录/注册后可看大图

　　图说：中国首富王健林在昆州黄金海岸冲浪天堂的Jewel项目持有控股权

周星星1832