墨村房价似乎平稳了

suyinsarah

lummar 发表于 28-8-2015 20:26
恰恰说错了，防止有钱人买个几百套房子的最有效的办法。而且，地产税是地方税种，一般而言，房价越高的地 ...

是可以花钱请来更好的老师和警察，同时也意味着你不能失业，否则就是房子pay off了，交不出来地产税你也得滚蛋。

dcxg

chu4 发表于 28-8-2015 20:56
老D，那你的第二套房咋办？便宜让给我咋样

等哥瞅瞅，看哪套最烂，考虑匀给你

dcxg

扭头，哥就杀到墨尔本，看你们来考察个毛

lummar

chu4 发表于 28-8-2015 20:55
这样岂不造成富人区与穷人区泾渭分明？这样的话，美帝真的是假民主@chubbycat猫妞

事实如此。而且不管在什么国家，富人和穷人其实是很难混到一块儿去的。。。
说是人人平等，最多只能做到精神上的平等。。。

lummar

suyinsarah 发表于 28-8-2015 21:28
是可以花钱请来更好的老师和警察，同时也意味着你不能失业，否则就是房子pay off了，交不出来地产税你也 ...

对的，所以说量力而为嘛

suyinsarah

lummar 发表于 29-8-2015 07:25
事实如此。而且不管在什么国家，富人和穷人其实是很难混到一块儿去的。。。
说是人人平等，最多只能做到 ...

事实上美国有了地产税这个东西，就是泾渭分明了。再加上持枪合法，穷人区的治安大家自行脑补吧。
大家都说美国比澳洲便宜，只不过是表面上，因为美国房价低，但地税高；汽车便宜，但保险费贵；买东西吃饭馆便宜，但还没有计算消费税和小费；再加上大学高昂的学分，医疗保险、养老金等，压力比澳洲大。毕竟在澳洲房子pay off以后，混日子还是挺轻松的，最多也就是年轻的时候累点。

chu4

lummar 发表于 29-8-2015 07:25
事实如此。而且不管在什么国家，富人和穷人其实是很难混到一块儿去的。。。
说是人人平等，最多只能做到 ...

那就是阿Q，我早就和鲁迅老爷子学会了。。

chu4

dcxg 发表于 27-8-2015 18:45
对啦，还有种菜！

内玩意儿，招虫子，招鸟，招惹小动物啊，还有苍蝇

老D@dcxg 你是欺负我这阵子看房看花眼了，话说养花草一样招虫子蜗牛啊！！看来还是上海老乡有鸽眼光光，很多上海人买了墨尔本公寓，省心省力，那叫一个爽！

chu4

dcxg 发表于 27-8-2015 18:52
看来得买双砖房靠谱啊

墨尔本可蓝本那嘎达，双砖房不少，但太老旧啊就和我们东北那边棚子一个样儿！
city5公里范围内的双砖是真叫个好啊！但价格吓死个人，长个中国脸去装装可以，买的话，两面墙都买不到啊。

lummar

suyinsarah 发表于 29-8-2015 09:36
事实上美国有了地产税这个东西，就是泾渭分明了。再加上持枪合法，穷人区的治安大家自行脑补吧。
大家都 ...

绝大部分同意。就治安来说，跟枪真没有什么太大的关系。你有我有大家有，就不敢滥用了。

chu4

lummar 发表于 29-8-2015 10:59
绝大部分同意。就治安来说，跟枪真没有什么太大的关系。你有我有大家有，就不敢滥用了。

很多事情真是没法说哈，按咱中国人思维，富人区应该多抢劫偷窃才对，穷人区顶多是打架啥的多一些，什么吸毒酗酒啥的。这些都是瞎猜想，实际是要住在具体位置才知道到底舒服不舒服。

chu4

都说墨尔本可蓝本不好，我自己上维基查，无非就是原来有个填埋场，但已经废弃不用了。可房价还是可以承受的。回头我再仔细考察一下。

webster

chu4 发表于 29-8-2015 09:48
墨尔本可蓝本那嘎达，双砖房不少，但太老旧啊就和我们东北那边棚子一个样儿！
city5公里范围内的双砖 ...

可蓝本的双砖房？

那可能是它还是一个乡下小镇时的历史遗迹吧！

chu4

webster 发表于 29-8-2015 14:41
可蓝本的双砖房？

那可能是它还是一个乡下小镇时的历史遗迹吧！

是啊，我看过一个，就和我们老家农村的棚子一样啊。和city周边那些有建筑特色的双砖没法比啊！如果推到重建倒是可以考虑。

suyinsarah

chu4 发表于 29-8-2015 13:54
都说墨尔本可蓝本不好，我自己上维基查，无非就是原来有个填埋场，但已经废弃不用了。可房价还是可以承受的 ...

如果可蓝本只是一个废弃的填埋场，完全可以考虑。
我个人是这么想的哈，如果我有100w的预算，就去买2个50w的house，一个住一个租，而不会去买一个100w的所谓好区的房子。
就像悉尼一部分本地人，有住在ku ring gai的实力，而选择住在the hills，一样的道理。

chu4

suyinsarah 发表于 29-8-2015 22:25
如果可蓝本只是一个废弃的填埋场，完全可以考虑。
我个人是这么想的哈，如果我有100w的预算，就去买2个5 ...

我和你一样的想法。当然想法做法是因人而异。也确实没有一个统一的标准，自住房呢，我觉得还是居住条件得差不多，就像老D说的，买个好区破房能立即推到翻建还好些，如果住个10年8年的可就太委屈自己了。一生能有几个10年啊。

chu4

我准备在可蓝本弄个新点的房子住住

dcxg

chu4 发表于 29-8-2015 09:48
墨尔本可蓝本那嘎达，双砖房不少，但太老旧啊就和我们东北那边棚子一个样儿！
city5公里范围内的双砖 ...

拾掇拾掇就好啦

chu4

dcxg 发表于 30-8-2015 06:27
拾掇拾掇就好啦

就是，房子在于人住。懒蛋住豪宅也一样邋遢。再者，人是流动的，是活的，澳洲又不时兴户口，据说当年盒子山也是华人一步步占领的！

dcxg

chu4 发表于 30-8-2015 18:04
就是，房子在于人住。懒蛋住豪宅也一样邋遢。再者，人是流动的，是活的，澳洲又不时兴户口，据说当年盒子 ...

要找人搞才行啊

你水平估计白搭，收拾完了，贬值啊！

chu4

dcxg 发表于 30-8-2015 18:19
要找人搞才行啊

你水平估计白搭，收拾完了，贬值啊！

死老D，这是刺激我呢我非得搞一下子不可

dcxg

chu4 发表于 30-8-2015 18:48
死老D，这是刺激我呢我非得搞一下子不可

一朝一夕是学不会的

人都是从不会到会的，介叫积累经验吗

我也不会，我会挑毛病

妮南

后来买在哪个区?

mite

原来是15年的贴纸