ZF 西澳珀斯房价上个季度大幅下滑

深海2010

7号台新闻：西澳珀斯房价上个季度大幅下滑

西澳首府珀斯的房子中位价在6月份的季度中，跌价2万澳元，是两年来最大的一次跌幅。

西澳房地产协会说，在珀斯，独立房子的中位价从55万下跌到53万。

而公寓的价格也从44万下跌到42万。

西澳房地产协会主席David Airey，西澳其它地区的独立房价也跌了1万澳元至38万。

公寓跌4500澳元至32.5万。

他说，其中一个原因是因为实惠性，可负担得起的房子成交量大，拉动了数据向下。

不够，市场也非常清楚地表明， 西澳房子的价格在调整当中。

很多中介不得不劝谕房东调低价格，以便顺利出售他们的房子。

西澳房地产协会说，现在在西澳，房子要上市71天才能成功出售房子， 比3月份的季度多了3天。

在6月底为止的上一季度，西澳共有10,200套房子成交，比再上一季度少了900套。

不过，更加令人吃惊的是，成交量比去年同期大幅跌了21.5%。

在珀斯，据我们了解，将近60%的房子销售，最后被迫降价才能成功出售。

平均每间房子要降价6%，才能卖出去。

而再租房子市场， 6月底为止的上一季度，有8128套房子出租，比比再上一季度多了1524套。

这给西澳的房租带来巨大的压力， 目前珀斯的平均房租中位价是420澳元每周， 下跌10澳元。

在过去两年，珀斯的平均房租中位价已经下跌55澳元。

来源：

https://au.news.yahoo.com/a/2915 ... -unit-prices-slump/

AAP
August 1, 2015, 3:32 am
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西澳斑马

很好，谢谢分享