关于澳洲买房的问题

gigglegiggle

是不是在澳洲买房一般都不会全款买？贷款是可以减税吧？
贷款利息和减掉的税比差得多吗？

lisazhangluo

那指的是投资房，

xiaoqing

贷款买房自住不能抵税; 出租的话,贷款利息属于你房产投资的支出,所以可以抵税(所有收入-房子利息-其他投资支出).

如果有全款的话, 首付款剩下的钱建议开个choice account(对冲帐户),一样也是不用每月付利息了,但好处是这钱随时可以拿出来用.

gigglegiggle

xiaoqing 发表于 12-2-2015 18:32
贷款买房自住不能抵税; 出租的话,贷款利息属于你房产投资的支出,所以可以抵税(所有收入-房子利息-其他投资 ...

谢谢!
一个对冲帐户只能对冲一个房子的利息吧? 还是说跟帐户中的钱有关系?

ubuntuhk

gigglegiggle 发表于 12-2-2015 19:02
谢谢!
一个对冲帐户只能对冲一个房子的利息吧? 还是说跟帐户中的钱有关系?

如果你的房子都在一个银行做贷款，那应该是都放在一个对冲账号。如果通过多家银行做贷款，那就有多个对冲账号了。

gigglegiggle

ubuntuhk 发表于 12-2-2015 19:44
如果你的房子都在一个银行做贷款，那应该是都放在一个对冲账号。如果通过多家银行做贷款，那就有多个对 ...

谢谢!