看中一个旧house，在thornlie,请大家看下是否值得购买？

reyesv

多少入的?

asking price和median price差别太大的时候也要小心一点,尤其是这种As is房子...

对了,如果用broker的话,有技巧...如果后悔的话可以跟broker讲让他出具fin fail的通知,然后就...不厚道的匿了

lowprofile

不一定是楼主买的吧。换我我不会买的，坡地没意思，以后翻建成本还高。三房一卫分租也不方便。

retirement

lowprofile 发表于 11-2-2015 23:46
不一定是楼主买的吧。换我我不会买的，坡地没意思，以后翻建成本还高。三房一卫分租也不方便。

低调哥你没见楼主已经说他买了吗，就等贷款了。这房子怎么可能入你眼

trisun

这个区退休时住住，还算方便，家有小孩上学就不太合适，之前住过，曾经半夜在离家50米时发生过枪击，一大早引来一群警察。

wolfsama

retirement 发表于 11-2-2015 22:19
如果你有比较稳定的收入，贷款应该问题不大，如果要做海外收入，那可能要找broker，不过因为你已经首付掉五 ...

我LG收入比较稳定。
现在是首付还没拿到...近期回国筹款。
已经找到一个broker，找westpac贷款，2月20号之后利率是4.84%，本息同时还。
是多想好的，以后可以养蜜蜂啦

wolfsama

reyesv 发表于 11-2-2015 22:22
多少入的?

asking price和median price差别太大的时候也要小心一点,尤其是这种As is房子...

38w买的...我知道买贵了点

wolfsama

lowprofile 发表于 11-2-2015 23:46
不一定是楼主买的吧。换我我不会买的，坡地没意思，以后翻建成本还高。三房一卫分租也不方便。

坡地不用担心淹水问题，最近3~5年之内也不会大规模翻建。房子后面有个小池子，有排水系统，改成卫生间应该可以省点钱。

wolfsama

trisun 发表于 12-2-2015 00:24
这个区退休时住住，还算方便，家有小孩上学就不太合适，之前住过，曾经半夜在离家50米时发生过枪击，一大早 ...

上学是指上中小学吗?CC算么~

法比加斯

wolfsama 发表于 12-2-2015 02:59
我LG收入比较稳定。
现在是首付还没拿到...近期回国筹款。
已经找到一个broker，找westpac贷款，2月20 ...

贷款这么少还能在westpac拿这么低利率？

hanjuju

wolfsama 发表于 12-2-2015 02:59
我LG收入比较稳定。
现在是首付还没拿到...近期回国筹款。
已经找到一个broker，找westpac贷款，2月20 ...

这利率，太好了。怎么拿到的？是找broker吗？

channel1016

4.84不低啦，我家最近refinance了一次，现在利率是4.55，用CBA的，我LG自己和银行谈的，木有用broker
我知道论坛里有童鞋比我们的还低，他们家的是4.45。

channel1016

hanjuju 发表于 12-2-2015 10:00
这利率，太好了。怎么拿到的？是找broker吗？

4.84不低啦，我家最近refinance了一次，现在利率是4.55，用CBA的，我LG自己和银行谈的，木有用broker。我知道论坛里有童鞋比我们的还低，他们家的是4.45。

channel1016

wolfsama 发表于 11-2-2015 19:04
是因为治安不好吗？还是别的什么原因？

治安是一个原因吧
已经买了就开开心心去住吧，位置还算方便的，离火车站不远，容易出租
过几年，你换个好点的房子，把这个出租出去就好了
大地还是划算的，现在大地越来越少，房子不值钱，地值钱
等将来都规划好了就不会是现在这个价格了

法比加斯

channel1016 发表于 12-2-2015 11:03
4.84不低啦，我家最近refinance了一次，现在利率是4.55，用CBA的，我LG自己和银行谈的，木有用broker。我 ...

刚才看明明4.48，难道眼花了？

channel1016

法比加斯 发表于 12-2-2015 11:37
刚才看明明4.48，难道眼花了？

楼主上面写的是4.84啊，你一说我以为我看错了
又回头看了一下，楼主写的就是4.84啊
我家是4.55，朋友家是4.45
还有个小银行能给我们做到4.25那样子
但我觉得是小银行不放心就没转

loveaussie

it's under contract already. anyway, congrats LZ.

mzhu4

已经UNDER CONTRACT了，放弃吧

mzhu4

davidmouse 发表于 11-2-2015 14:52
别的不说，Thornlie可是最近统计罪案率最高的区，并列第一。朋友在门口新种了颗柠檬树都被偷了。

这个牛。比我以前在QLD门口的邮箱被偷还要牛。整棵树啊！

mzhu4

retirement 发表于 11-2-2015 16:47
不太清楚楼主考虑这个房子的出发点是什么，预算有限？习惯住那？喜欢住house？我个人感觉，如果供这个价格 ...

租房政府有补贴？怎么操作，能细说一下么？

hanjuju

楼主可能刚才写错了 我也看的4,48

retirement

mzhu4 发表于 12-2-2015 12:20
租房政府有补贴？怎么操作，能细说一下么？

作为高富帅，你就别指望了，你自己的收入就已经超了

channel1016

mzhu4 发表于 12-2-2015 12:16
已经UNDER CONTRACT了，放弃吧

就是楼主出的offer呀

channel1016

mzhu4 发表于 12-2-2015 12:16
已经UNDER CONTRACT了，放弃吧

就是楼主出的offer呀

channel1016

mzhu4 发表于 12-2-2015 12:16
已经UNDER CONTRACT了，放弃吧

就是楼主出的offer呀

channel1016

mzhu4 发表于 12-2-2015 12:16
已经UNDER CONTRACT了，放弃吧

就是楼主出的offer呀

channel1016

hanjuju 发表于 12-2-2015 14:13
楼主可能刚才写错了 我也看的4,48

我看的时候就是4.84，我还说呢4.84肿么大家会觉得低

channel1016

hanjuju 发表于 12-2-2015 14:13
楼主可能刚才写错了 我也看的4,48

我看的时候就是4.84，我还说呢4.84肿么大家会觉得低

xiaohu

davidmouse 发表于 11-2-2015 14:55
转贴来自隔壁的翻译新闻

在西澳最大的保险公司之一RAC入室索赔率最高的地方是珀斯郊区的Bassendean, Bee ...

Morley也这么差吗？之前很多网友都说morley不错的，似乎挺多华人住morley的。

mzhu4

xiaohu 发表于 12-2-2015 17:47
Morley也这么差吗？之前很多网友都说morley不错的，似乎挺多华人住morley的。

MORLEY不算是传统意义上的华人区，这个区的越南人远远超过华人

绿城

wolfsama 发表于 11-2-2015 18:09
是自住房，当然如果能租一些出去也是好的。
（其实我觉得在院子里建个granny flat搬进去住也成，前面房 ...

看到你的在院子里建个granny flat的想法，就想起我见到的一个印尼家庭，他们的房子和你的很类似，只是地要小些，大概720平米，在后院修了一个flat，全家人都搬进去，有4，5个孩子，前面3房全租出去了。做得风生水起的，前面的院子铺了砖，居然划出了5个停车位。