某朋友想买楼花，拉都拉不住，不拉了

浮云云艾米莉

我是有一说一的性格，只想寻求认同的我没办法做到，要问我意见我就真心给意见了，不管是不是对方爱听的

昨天朋友打电话说要买楼花，当天就打算付 EOI了，吓了我一跳，从思考到付钱就一天

我说你考虑过么，你买个二手的现在能租能住，同价位买楼花的钱够你同地区买个townhouse, 你干嘛不要townhouse要买楼花。。。而且两年还是三年都不知道，而且EOI付钱后对方还可以坐地起价

结果人家来了一句，二手房都是不能住的，只有新房可以住。。。。一会又说楼花升值快，一会又说楼花租出去价格高

法克，顿时觉得朋友做不下去了。完全被中介洗脑了。人家二手房在升值的时候，你楼花都还没造出来! 然后你把新房租给别人，自己住的时候不就是二手了么! 而且什么叫二手房不能住。。。

之前我都忍了，她一个劲的说中介说住新房是life style, 隔了一会又说经济角度上划算，然后我就爆发了，完全没办法装了。。。

然后。。。。我昨天和今天就不接她电话了。。。。又不需要我的意见，干嘛要告诉我。。。

liveforlove

楼花一般预支两年的房价涨幅，所以，如果地段不好，估计就要哭，但也不是绝对的不赚钱

周星星1832

她其时举棋不定的。。或许只想找个人倾诉

浮云云艾米莉

周星星1832 发表于 25-11-2014 09:28
她其时举棋不定的。。或许只想找个人倾诉

没。。。人家立场很坚定的要买。。。

周星星1832

浮云云艾米莉 发表于 25-11-2014 10:23
没。。。人家立场很坚定的要买。。。

女人？？？

女人的世界和思想我不太懂

浮云云艾米莉

liveforlove 发表于 25-11-2014 09:23
楼花一般预支两年的房价涨幅，所以，如果地段不好，估计就要哭，但也不是绝对的不赚钱

是赚钱啊，但是同地区二手房更赚钱

浮云云艾米莉

周星星1832 发表于 25-11-2014 10:25
女人？？？

女人的世界和思想我不太懂

我也不懂。。。。

huanged

壕？？

吾心安处是故乡

越是没钱的人越会去买楼花，因为他们想快速致富的心思太急切了，你莫拦她了，思路决定出路，一个人的路是自己走的，穷人为啥是穷人，有钱人为啥会有钱，自然有他的道理

愚夫

楼主，做朋友原则之一就是：千万不要阻止别人发财。。。

浮云云艾米莉

吾心安处是故乡 发表于 25-11-2014 10:55
越是没钱的人越会去买楼花，因为他们想快速致富的心思太急切了，你莫拦她了，思路决定出路，一个人的路是自 ...

你说的太对了!

浮云云艾米莉

doreadme 发表于 25-11-2014 10:55
楼主，做朋友原则之一就是：千万不要阻止别人发财。。。

买二手不是更发财么。。。。

浮云云艾米莉

huanged 发表于 25-11-2014 10:51
壕？？

还真不是，是壕倒也不会买楼花了，一幢幢豪宅住起来再说

cynthiawu

物业管理费超高呀，还是不断涨价的，永远需要支付

suyinsarah

求解，二手房为什么不能住？

语之玫瑰

买楼花还是有风险的，除非已经开始造或者快要造好的
这年头要买到升值快的楼花不容易了= =
中介真得是巧舌如簧

浮云云艾米莉

语之玫瑰 发表于 25-11-2014 14:18
买楼花还是有风险的，除非已经开始造或者快要造好的
这年头要买到升值快的楼花不容易了= =
中介真得是巧 ...

关键是同地区同时间的二手房肯定比楼花更赚钱，所以完全无法理解了。。。。。。

浮云云艾米莉

suyinsarah 发表于 25-11-2014 14:03
求解，二手房为什么不能住？

同不解。。。

浮云云艾米莉

cynthiawu 发表于 25-11-2014 13:51
物业管理费超高呀，还是不断涨价的，永远需要支付

就是啊

悉尼宝宝龙

为这事儿生气值得吗！她爱听不听贝，人的路都是自己走的，成年人都要对自己的行为负责。

语之玫瑰

浮云云艾米莉 发表于 25-11-2014 14:25
关键是同地区同时间的二手房肯定比楼花更赚钱，所以完全无法理解了。。。。。。

自住买新房子还能理解...投资的话确实是很奇怪
不过从你朋友前言不搭后语可以看出其实他/她自己思路就很混乱，完全没有成熟的规划，所以很容易被忽悠了

浮云云艾米莉

悉尼宝宝龙 发表于 25-11-2014 15:17
为这事儿生气值得吗！她爱听不听贝，人的路都是自己走的，成年人都要对自己的行为负责。

恩，关键是人家还不停的要给我打电话。。。。意义不明。。。我都不接了。。。

浮云云艾米莉

语之玫瑰 发表于 25-11-2014 15:25
自住买新房子还能理解...投资的话确实是很奇怪
不过从你朋友前言不搭后语可以看出其实他/她自己思路就很 ...

哎，不管了。。。正如上面的童鞋说的，思路决定命运啊。

suyinsarah

浮云云艾米莉 发表于 25-11-2014 16:26
恩，关键是人家还不停的要给我打电话。。。。意义不明。。。我都不接了。。。

你朋友是需要一个人倾诉。但殊不知，倾诉也要make sense，别人才会愿意听。。。。。。。。

悉尼宝宝龙

浮云云艾米莉 发表于 25-11-2014 16:26
恩，关键是人家还不停的要给我打电话。。。。意义不明。。。我都不接了。。。

她是想说服你，赞同她的决定是对的？

bigapple2008

每个人考虑增值，或许楼主朋友考虑住得舒服呢

我也买了2年前的townhouse楼花，7月份刚搬进去，住起来很爽啊。

浮云云艾米莉

悉尼宝宝龙 发表于 25-11-2014 16:39
她是想说服你，赞同她的决定是对的？

对。。。。。。。。。

于是我就无视了。。。

浮云云艾米莉

bigapple2008 发表于 25-11-2014 16:43
每个人考虑增值，或许楼主朋友考虑住得舒服呢

我也买了2年前的townhouse楼花，7月份刚搬进去，住起来很 ...

但是如果她现在买一两年新的townhouse现在就可以开始享受了啊。。。都不用等两年，还便宜。现在悉尼装修好的房子很多的

Serin

你给她介绍个过户律师，收点好处费吧

mason00

新房感觉不一样的。太久的二手房确实不好住。楼花买apartment我觉得没意思。不跳地段，独栋的townhouse，我觉得对我比拥挤的二手apartment有吸引力。新地，新房通常又太荒僻，不适合上班族。新房有补助和印花税减免，会冲抵一下。不知道有没有人有这种感觉，一笔钱，买二手房太旧或者太小。新house又太远。新townhouse倒是位置和价格都能接受。同样级别的二手townhouse，或者house又是不合算，买不起。