又是关于买屋子的事情请教

xplusy · 发表于 2-7-2014 18:03:09

retirement 发表于 2-7-2014 12:34

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北边没有研究，不敢误导，猜测karrinyup， gwelup，carine等可能可以淘到合适的，请众高富帅现身说法。 ...

再次感谢

lengyi3211 · 发表于 2-7-2014 19:39:36

xplusy 发表于 2-7-2014 17:01
谢谢,我也知道北区挺不错,不过基本同学朋友都住南区,而且我在MADDINGTON这边上班所以总感如果去北区的话好 ...

那还是南边吧，最好是距离飞机飞来飞去地方远的靠近上班地方近和有好的校区的，这几点必须要符合呀依照楼主的要求的话。

retirement · 发表于 2-7-2014 19:53:28

弄了半天你在maddington上班，那纠结什么去city，我一两个月还难得去一次。河南的反正就那么几个区，想房子好就区稍微差点，想区好就房子稍微差点，这个预算足够买了。

leciel95 · 发表于 2-7-2014 20:14:26

西澳瓶鼻海豚发表于 2-7-2014 14:42

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楼上许多位（大湿）已提供许多分析和建议，多数很中肯。

最近（尤其今天-下雨）上班走 KWINANA HWY，平均 ...

北区就不堵啦早晚高峰一样的爬行

xplusy · 发表于 2-7-2014 20:30:59

retirement 发表于 2-7-2014 18:53

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弄了半天你在maddington上班，那纠结什么去city，我一两个月还难得去一次。河南的反正就那么几个区，想房子 ...

我老婆在CITY上班,不好意思没说清楚

davidmouse · 发表于 2-7-2014 21:12:59

本帖最后由 davidmouse 于 2-7-2014 20:14 编辑

leciel95 发表于 2-7-2014 19:14

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北区就不堵啦早晚高峰一样的爬行

正解。南北都住过，早晚高峰没差别。不想堵车就火车，唯一的解决方案。maddington上班可以考虑在Thornlie 买，那个火车站比maddington的要空太多了。

retirement · 发表于 2-7-2014 22:10:27

thornlie明显不符合楼主的学区要求，反正楼主就顺着瞒着啦铁路线看呗，不看leeming那就bull creek，bateman，mount pleasant，brentwood等等。

西澳海豚 · 发表于 3-7-2014 02:20:57

一個 CITY 上班，一个在 MADDINGTON，不能两全其美啦！

这个本来就是两个ZONE的距离~~而LEEMING离 MADDINGTON 太远，考虑 CANNINGTON 火车沿线吧！

xplusy · 发表于 3-7-2014 12:47:26

西澳瓶鼻海豚发表于 3-7-2014 01:20

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一個 CITY 上班，一个在 MADDINGTON，不能两全其美啦！

这个本来就是两个ZONE的距离~~而LEEMING离 MADDI ...

买屋子真是件纠结的事情. CANNINGTON之前住过,感觉租房还行买房子在那边虽然什么都很方便但是长期住的话感觉人可能比较杂,租房的人太多了. 谢谢您的意见.

xplusy · 发表于 3-7-2014 12:48:36

retirement 发表于 2-7-2014 21:10

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thornlie明显不符合楼主的学区要求，反正楼主就顺着瞒着啦铁路线看呗，不看leeming那就bull creek，bateman ...

MOUNT PLEASANT好贵啊!都是1M以上的. 另外BATEMAN和BRENTWOOD出来的屋子好少

y12345678 · 发表于 3-7-2014 14:45:24

如果考虑上班的话，parkwood, landford也可以考虑
一方开车，另一方开车加火车

治安还好
房价不贵
至于学区，如果孩子还小可以暂缓
当龄的话可以让孩子靠公立精英学校或者精英班
或者出血掏钱上私立

另外，leeming附近也是不错的选择
开车去MADDINGTON其实不堵，交通还是不错的
去城里火车很便利

leeming的价格方面
注意perth房价的动向，稍有逐渐降温的
到这个区的供需似乎没有反而有稍许升温
如：
待售房屋在市场的时间反而有所降低，大约为42天左右
所以房东对房价让步不大，平均在4％左右
你们要注意耐心博弈

fifiwoo · 发表于 3-7-2014 15:54:44

BUll Creek 离两边火车站都近，小路上一点吵不到，leeming靠北一点，火车站近，小路也安静。上班火车2.3站就到，开车去maddingtong，反向不会遭遇堵车，走south st, Roe Hwy，根本不远，10几分钟的事。

fifiwoo · 发表于 3-7-2014 16:01:07

80-85万预算,在parry ave附近可以淘到，最好是以北，ROssmoyne SH学区，房子旧点小点不要紧，只要维护得好，都靠自己打整。上班上学问题都解决，这个地方交通对于你的情况来说，太方便了

mzhu4 · 发表于 3-7-2014 18:54:05

leciel95 发表于 2-7-2014 19:14

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北区就不堵啦早晚高峰一样的爬行

北区不走高速就不堵，去CITY小路多得是。南区去CITY就这么几条路，没得选，要堵起来堵死人！

eagerbeaver · 发表于 4-7-2014 00:36:43

Victoria Park吧，到city 和Maddington都方便. 这个预算也差不多可以买到不错的House了.

leciel95 · 发表于 4-7-2014 02:04:47

mzhu4 发表于 3-7-2014 17:54

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北区不走高速就不堵，去CITY小路多得是。南区去CITY就这么几条路，没得选，要堵起来堵死人！

其实也没几条西边就marmion 东边就wanneroo也不好走那红绿灯多到脚抽筋

mzhu4 · 发表于 4-7-2014 11:51:04

leciel95 发表于 4-7-2014 01:04

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其实也没几条西边就marmion 东边就wanneroo也不好走那红绿灯多到脚抽筋

好过FREEWAY完全不会动的。而且关键是如果政府不造新的桥，南边的交通只会越来越差。北边再怎么说没有这个瓶颈

lengyi3211 · 发表于 4-7-2014 12:35:13

mzhu4 发表于 4-7-2014 10:51
好过FREEWAY完全不会动的。而且关键是如果政府不造新的桥，南边的交通只会越来越差。北边再怎么说没有这个 ...

同意你的说法，南部由于一条河的原因距离市区的通道受限，我是北边控，哈哈，一直很喜欢北部。

fifiwoo · 发表于 4-7-2014 12:57:55

我南北都住过，不存在哪边交通比哪边交通差的问题。free way都一样，近城附近都堵就是堵在城中那块。
南边进city也不是只有一条路可走。我有很多朋友现在住南边,在城里，在floreat,在UWA 上班的。
按楼主的预算和夫妇俩上班的地点，选择离bull creek station, murdoch station 近的地方是比较靠谱的。

sieben · 发表于 4-7-2014 13:05:39

lengyi3211 发表于 4-7-2014 11:35

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同意你的说法，南部由于一条河的原因距离市区的通道受限，我是北边控，哈哈，一直很喜欢北部。

遇到过一个red neck白人阿姨，说wise people are all living in north. 当时我就想上去抽她。其实北面也就soso。不过我也住北面，哈哈。

lengyi3211 · 发表于 4-7-2014 14:04:45

sieben 发表于 4-7-2014 12:05
遇到过一个red neck白人阿姨，说wise people are all living in north. 当时我就想上去抽她。其实北面也就 ...

哈哈，主要是住哪里就习惯哪里了而已，所以住哪里就喜欢哪里最好！

北部也没西部好，有米的人都在西区。

leciel95 · 发表于 5-7-2014 00:09:51

有钱肯定 west of marmion 了

circleyue · 发表于 5-7-2014 00:28:50

bull creek, leeming, vic park or east vic park

channel1016 · 发表于 6-7-2014 00:44:32

住哪里，不管南北，适合自己家情况的就是最好的，没有哪里更好一些
房子买在北边，俩人工作都在河南岸的话，天天跨河那么远去上班那不给自己找麻烦吗？同样的道理，俩人工作都在北边，却定居在河南岸，那也是没事找事。
当然刚开始来，还没有买房定居就无所谓了，可以南北都试试，等工作稳定后看哪里更适合自己住。
像楼主这样的情况，一个工作在city，一个在南边，那你们肯定是住南边方便一些了，楼上已经有很多同学推荐适合你们的区了，可以综合大家的意见考虑下。
从thornlia火车站去city也不过就是20多分钟而已，所以你老婆坐火车去city还是蛮方便的。
住北边，如果楼主天天开车去mandington上班的话，有个很重要的问题，你每天开车基本是早上迎着朝阳，晚上迎着夕阳，偶尔一次还可以，天天这样，迎着太阳开车真心会受不了，太刺眼

zookey · 发表于 20-7-2014 02:03:32

住在willetton 之前在城里上班，公交转地铁，从家出门到单位坐下，平均35分钟
3-5分钟走去公交车站，0-10分钟等车，10分钟公交车到地铁站，0-7分钟等火车，8-10分钟到(有快车有慢车），5分钟电梯上楼坐下

预算80w+，我的话绝对只考虑bull creek，因为这个位置要地铁有地铁（bull creek or murdoch），要高速有高速（kwinana），要小学有小学（几个小学都不错），要高中有高中（willetton or rosemorey），离swan river也不远，要风景也有风景(骑车去swan river河边几分钟）

如果喜欢安静不爱扎堆华人区的，还是北边吧，不太一样的感觉，安静又漂亮

piglet_yy · 发表于 21-7-2014 00:23:51

Garden city 附近的房子可以看看吧那个区叫booragoon 也不错

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[闲言碎语] 又是关于买屋子的事情请教

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