完成短登，按部就班建立新的生活方式。（看房小记）

dchun205

占个位置慢慢看,lz加油

妮南

我也从没有听说过citygold这个银行，其实到澳洲四大银行开户也是很简单的事，带着你的护照由你的亲戚或朋友带你去就可以了。象Commonwealth银行的网上银行功能太强太简便，国内的网上银行令我几次想申请又退出来了。

孤独马夫

妮南 发表于 25-10-2013 13:00

                               
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我也从没有听说过citygold这个银行，其实到澳洲四大银行开户也是很简单的事，带着你的护照由你的亲戚或朋友 ...

是CityBank，只是客户级别不同。

孤独马夫

明天准备去看看房子拍卖，区域就在Highett。其他地方以后再考虑。

sucewang

首先恭喜马夫及夫人登陆墨尔本！
下午下班回来什么都没干，就看马夫这个帖子了，300多层楼一口气看完了！
等着看马夫短登纪实，期待马夫全家的长登纪实。

孤独马夫

sucewang 发表于 25-10-2013 19:54

                               
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首先恭喜马夫及夫人登陆墨尔本！
下午下班回来什么都没干，就看马夫这个帖子了，300多层楼一口气看完了！
...

多谢鼓励啊，零零碎碎地随便记点，因为这次，我们只是激活签证，顺便办个银行账户，为了在澳元汇率有可能再次低点的时候，可以及时换汇汇入澳洲账户。另外，去注册一下语言学校。码字能力有限，慢慢学吧啊，建议大家强忍着喷饭的笑意，慢慢看。

ubuntuhk

孤独马夫 发表于 25-10-2013 18:13

                               
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明天准备去看看房子拍卖，区域就在Highett。其他地方以后再考虑。

等看你的作业，呵呵。

garycen

恭喜马夫登陆了，六年的等待确实漫长，但你已解脱，我却依然在等待，悲催的070822的496

nihaowohao

好快，马车已经到墨尔本了。马夫却没有停下来的意思。

hainan

不简单的坚持！

孤独马夫

今天终于看了第一场演出，拍卖师就像中国的曲艺演员在单口相声，说绕口令一般，很多一连串的切口，根本无法听，甚至连基本的报价听着都非常吃力。
18 Barnet Street Highett Vic 3190是我们看戏的地方，从七十万起价，刚开始是一对夫妻带着一个婴儿和一个单身帅哥竞价，四平八稳的，如果不是拍卖师极力挑逗，两人像是做一件事与己无关的事情一样，特别是那对夫妻，一会儿逗逗贝贝，一会儿犹犹豫豫地给价，单身帅哥更是无心加价，就在眼看这无聊的喊价游戏即将结束之际，价格也只是停在78万元，拍卖师几近绝望的卖力忽悠。突然，一对洋人父子杀入，仅仅两次报价，就将单身帅哥驱逐出场外，这时候，仿佛小夫妻也来了精神，将报价很快拉升到惊人的83.6万元，小夫妻再也无力应战速速败下阵来，事后猜测得标父子估计是建筑商。房子基本算是破败，也就说地价成本约90万元。以往参与竞价积极性最大的中国客户，却是稳坐壁上观，毫无参与的欲望。

孤独马夫

sucewang 发表于 25-10-2013 19:54

                               
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首先恭喜马夫及夫人登陆墨尔本！
下午下班回来什么都没干，就看马夫这个帖子了，300多层楼一口气看完了！
...

多谢鼓励啊，我会慢慢把我遇到的所有问题和情况罗列在这里，烦请请多多指教。

孤独马夫

garycen 发表于 26-10-2013 02:10

                               
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恭喜马夫登陆了，六年的等待确实漫长，但你已解脱，我却依然在等待，悲催的070822的496

496就剩最后一搏，随时全部结束。冲啊！

孤独马夫

nihaowohao 发表于 26-10-2013 03:48

                               
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好快，马车已经到墨尔本了。马夫却没有停下来的意思。

老马不吃草，也不挤奶，光顾着跑了啊。哈哈

孤独马夫

hainan 发表于 26-10-2013 15:04

                               
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不简单的坚持！

让人生漫长地等待多点乐趣罢了，哈哈。

妮南

马夫的贴子写得很快，一下子翻过十几页了。只是还没有找到精华的内容，暂时不以加精。

孤独马夫

妮南 发表于 26-10-2013 19:21

                               
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马夫的贴子写得很快，一下子翻过十几页了。只是还没有找到精华的内容，暂时不以加精。

不求精，只求尽，哈哈，我会继续努力的。

ubuntuhk

孤独马夫 发表于 26-10-2013 16:15

                               
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今天终于看了第一场演出，拍卖师就像中国的曲艺演员在单口相声，说绕口令一般，很多一连串的切口，根本无法 ...

看起来还算正常的拍卖价，底价+20%。

欢语

孤独马夫 发表于 3-10-2013 12:00

                               
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我每天坚持散步，上午一般走一个小时，下午走一个半小时。
今天回家上楼的时候，遇到对门的老先生，他老伴 ...

我有个同学在四年前得了肺癌。我还记得收到她丈夫email时（因为有事要我帮忙），我眼泪就下来了，没法顾得旁边是不是有人。肺癌开刀后，根据不同的类别，大约也只能活半年多。他们看了30多个医生，查了PETCT,只有一个医生说或许还有可能是内分泌导致的肿瘤。她丈夫当时还不敢告诉她，只能在对我这与他不是很熟的人面前，说美好的生活刚刚开始，就要承受这样的痛苦。后来她没开刀，现在还活着，看不出有任何病态，而且岁月不留任何痕迹，今年我才去看过她。只是说因为肿瘤的关系，有时会胸闷。
我希望她能一直这样活下去，虽然无法时常相聚，但我祈祷能时时有她的这一份牵挂。

麒云

孤独马夫 发表于 3-10-2013 23:09

                               
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签证类型限制，三年之内，只能在墨尔本。

难道是165类？

孤独马夫

ubuntuhk 发表于 26-10-2013 19:56

                               
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看起来还算正常的拍卖价，底价+20%。

有这个说法啊？多谢解疑啊。

孤独马夫

麒云 发表于 26-10-2013 20:57

                               
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难道是165类？

496

ubuntuhk

孤独马夫 发表于 26-10-2013 21:15

                               
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有这个说法啊？多谢解疑啊。

我自己总结的，上周我看到的那个房子开53万，最后65.1万卖了，再之前9月看过一个开55万，最后81万卖掉，那个才疯狂。

所以我看到市区20公里以内，要是通过拍卖方式买房的话，一般要预计至少是开价+15-20%才能拿下。

孤独马夫

ubuntuhk 发表于 26-10-2013 21:17

                               
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我自己总结的，上周我看到的那个房子开53万，最后65.1万卖了，再之前9月看过一个开55万，最后81万卖掉， ...

我目前觉得Highett比较理想，因为不是学区房，所以华人不热衷，安静，交通方便等等，也许我视野还不够开阔吧。还需要咨询澳洲的财务咨询人员谈谈，做一个可以适当放大的财务规划，才划定合理的投资区间，根据投资区间再做适当调整。

孤独马夫

欢语 发表于 26-10-2013 20:35

                               
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我有个同学在四年前得了肺癌。我还记得收到她丈夫email时（因为有事要我帮忙），我眼泪就下来了，没法顾得 ...

我非常赞同你的看法，同时，你又是一个极富同情心的，和你做朋友应该最非常美好的。癌症其实误诊很多，也有一定自愈的概率，同时，癌症快速发展很多人是与各自内心恐惧导致精神崩溃有关。所以，正确面对，家属的合理配合非常重要。我老婆的大舅舅癌症生存二十多年，知道八十多岁才谢世，期间，癌症多次转移开刀，并发其他在一般人身上也算是大毛病的情况，他都乐观地渡过，在世的二十多年完全没有癌症患者的表象。

孤独马夫

今天送小外甥去中文学校，顺便逛逛教堂街。下周，请贷款中介来聊聊，看看贷款上的可能性，再去AMES奥克利学校去看看。

妮南

我昨天听一位朋友说，不少华人在澳洲买房都找华人的Broker，提供的海外收入证明是假的，主要原因是有很多华人在澳洲没有正式工作，或是收入满足不了银行贷款的要求，比如：你的上年纳税收入6万澳元才能被批准贷款约30万。又说，现在控制得紧了。

孤独马夫

妮南 发表于 27-10-2013 10:11

                               
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我昨天听一位朋友说，不少华人在澳洲买房都找华人的Broker，提供的海外收入证明是假的，主要原因是有很多华 ...

多谢提醒，我会想办法解决这个问题的，只要想办法，办法总比困难多。当然，前提条件是合法，合法历来是我行事的宗旨，哪怕再愚蠢的法律，我也必须尊重它。

孤独马夫

今天风和日丽，下午去丹登侬山，也许是不错的选择。

孤独马夫

养成了一个每天在Brighton beach散步的习惯，过去，每天在上海的花园小区散步，家人都建议我在家锻炼，我一直说我的小区空气非常好，但是，在墨尔本住了几天，天天在海滩散步，出来大风的时候有点冷，因为我带着夏天的衣服来的，其他感觉非常好，这也许就是我期望的生活。等长登后，落实住处并经常能在海边散步，享受休闲的慢生活应该算是乐活生活了。就是没有找到一个适合的海边咖啡馆，希望能经常下午去海边咖啡馆坐坐。