如果要买的房子Pergolas没有经过审批的话，会有什么后果？

toy

是否有可能被要求拆除？如果重新提交审批，大约需要多少钱？还会有什么问题？
房主明确说明那些outbuildings无法给予审批证明。请教一下大家，还有什么风险么？
谢谢！

lowprofile

你到council网站上看看建一个同类设施的各种要求，自己估计一下是不是符合要求就知道了。如果不符合就不是钱的问题了，会被要求改建到符合要求以后才会批准的。
不知道你说的pergolas到底指什么？是阳棚么？

toy

lowprofile 发表于 8-6-2013 22:10

                               
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你到council网站上看看建一个同类设施的各种要求，自己估计一下是不是符合要求就知道了。如果不符合就不是钱 ...

对，我也不清楚patio, pergolas的具体区别，应该就是依附在房子外围的遮阳棚吧。我搜了搜city of joodalup councile的网站，没见到写具体什么样可建什么样不可以，一点头绪都没有：（

helnandez

9平米以上的需要批
区别就是一个防雨一个不防雨
打电话直接问council的人，人家会给你打电话回来的
如果你需要approve,joondalup要交plan elevation和所用材料等

bynian

最好是要批，但是康嫂不会强坼，卖的时候不能算值，或者带折

hannah87815

如果没人去举报你的话 不会被让你拆的。如果已经修起来很久十几年都没问题 质量应该是没问题的。
问题在于如果你再卖的时候 对方可能因此砍价或者有人不愿意接受。
你最好是让房东去申请APPROVAL 然后APPROVAL好了才算成交。 你可以先SETTLE 然后HOLD一部分钱在TRUSTACCOUNT里面 他们拿到APPROVAL 剩余的钱才会给他们。
我们也是这个情况 就这么做的现在已经APPROVAL了 当时是有问题的 房东找人来修好然后像CONCIL申请批了