买的townhouse，水费到底咋算？

chainray · 发表于 9-5-2013 17:23:38

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6个unit的complex

燃气和电有表的

水咋算？

包在rate里的么（solicitor说包的）

周星星1832 · 发表于 9-5-2013 17:26:10

没单独的表就平分

newozer · 发表于 9-5-2013 17:30:40

俺在犹豫，是apartment or townhouse...

metro1323 · 发表于 9-5-2013 21:20:13

水费一般包在STRATA里面，但水务服务费要另付

chainray · 发表于 9-5-2013 21:45:37

原帖由 metro1323 于 9-5-2013 20:20 发表

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水费一般包在STRATA里面，但水务服务费要另付

STRATA是啥？

水服务费又是啥？

ciprol · 发表于 9-5-2013 22:53:52

原帖由 周星星1832 于 9/5/2013 16:26 发表

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没单独的表就平分

不一定平分。Strata应该按每个单元的UE(Unit Entitlement)比例分。也就是說，大點，“好點”或貴點的單元會有較高的UE, 需要多出點兒。

Strata是這裡樓房的正規法律單位。基本上它等於一個公司，為所有業主所有。通過委員會，管理整棟樓，賬務和預算。集體的費用依據每家的UE分，算生每個季度的物業費。

[ 本帖最后由 ciprol 于 9-5-2013 21:57 编辑 ]

mason00 · 发表于 9-5-2013 23:41:19

I rent a place, 11 unit, 1-3 type is townhouse, 4-11 is unit. I need to pay water fee

keepdancing · 发表于 10-5-2013 00:53:35

租单元房的通常是房主出水费，七楼的情况我还头一回听说。

yozheng · 发表于 10-5-2013 14:00:25

strata fee 实际上就是国内的物业费，里面包括大修基金
water levy 水费一般要另付的，一般150-170左右，

chainray · 发表于 10-5-2013 14:08:06

原帖由 yozheng 于 10-5-2013 13:00 发表

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strata fee 实际上就是国内的物业费，里面包括大修基金
water levy 水费一般要另付的，一般150-170左右，

strata fee = body cooperate ？

我只有rate和body cooperate

mason00 · 发表于 10-5-2013 23:57:44

有没有一片楼，1－3号是townhouse类型，4－11号是apartment类型的？1-3号，地面车库，level1 living & dinning room, level2 bed rooms. 4-11号，ground车库，不通房间。level1,2是房间。apartment没有上下楼的。只占一层

mason00 · 发表于 11-5-2013 01:08:12

据whirlpool的帖子，如果水表示独立的，是需要自己付水费的
http://forums.whirlpool.net.au/archive/2003955

mason00 · 发表于 11-5-2013 01:13:18

根据里面的连接，实际上的规定是landlord必须提供水费的使用量，也可以理解为有独立水表。一般unit和apartment的水表可能不是独立的，无法提供水费单子，也就没有办法charge租客水费

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