悉尼附近农场出租、出售（10楼），有图片啦！（23楼）

sucewang

西人朋友一家要出租农场，农场面积7.44公顷（大约20英亩），旁边有一条河，农场有一座house（3室+1室）。
农场位于悉尼西北部，离悉尼不远，开车一个小时左右。
租金 $ 1000 / week，包括使用农场，住房，用河水。
为了表达更清楚，转农场主的话：
“$1000.00 per week for the 3 bed-room house, plus one spare room / office / bedroom and the use of the 20acres and river.
如果价格合适，朋友一家也可以考虑卖农场，不知道是否适合投资移民。
有兴趣的请Email联系
Email：sucewang@yahoo.com.cn



[ 本帖最后由 sucewang 于 20-4-2013 19:29 编辑 ]

acco2046

这个有意思，他们为什么要卖呢？

keane.li

明明是租啊

实话说要是拿来种点啥再钓鱼，真不贵啊

sucewang

朋友一家说先租，如果价格合适也考虑卖。
他们年龄大了，干不动了。
目前农场种有果树，但是采摘水果的人工比水果还贵。

newozer

俺梦想过有个农场。。。可惜俺太懒了。。。
那里能养马骑马吗？。。。

sucewang

他们养的有牛，自己的农场养马应该没有问题。

KYLIE2008

多好的机会， 晚几年就好了，我就可以卖买了

newozer

原帖由 sucewang 于 11-4-2013 20:04 发表

                               
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他们养的有牛，自己的农场养马应该没有问题。

谢谢王姐，看看俺以后有没有这个福气吧。。。

周星星1832

归隐田园是我的梦想

sucewang

农场详情：
农场地位于悉尼西面，大约一个小时的车程。周围有多所学校可以选择，有校车接送。

面积7.44公顷（大约19英亩），农场周围围有栅栏。
砂质土壤，适合喂养动物，适合种庄稼。

道路和设施：去农场的主道是柏油路，进入农场是混凝土路。农场的侧边是一条小溪，小溪流入风景如画的霍克斯堡河（淡水）。
灌溉配有电力和水泵，通过地下75mm管道可以灌溉大部分土地。
农场现有茂盛的柑橘果园，毗邻有房屋一座，一起出售。

房屋设施：高耸的乡村风格的房子，3间温暖宽敞的睡房（里面配置有壁柜），厨房，洗碗机，足够的橱柜，饭厅，空气流通的客厅，壁炉，洗手间，厕卫2个，宽敞的洗衣房，环绕房子的四周铺有行人道。
每个房间都有风扇，各自的房门通向外面，透过玻璃窗可以看到外面的美景。宽大的阳台上居高临下可以观赏到河流，山脉，各种奇异植物的花园。
房屋电力充足，200,000 litre的雨水储存罐，供给房子及外面的用水，房子配备有电话，网络，电视，火警，上下水系统。2个混凝土车道连接房子，一条连接棚屋、车库，一条与房屋连接
车库已经改建成一间卧室/办公室，有两个门。水、电、电话、网络、电视、火警，设施俱全。

棚屋：房子旁边有一个棚屋，进深大概有15米，宽12.6米，高4米。目前棚屋用来居住，并且配备了齐全的设施，水、电、电话、网络、电视等。

价格：澳元 $1,400,000.00（140万）包括全部

[ 本帖最后由 sucewang 于 14-4-2013 07:08 编辑 ]

newozer

俺啥时候才能赚到这个数啊。。。
农场可是抵御通胀的好东东啊。。尤其将来会很明显。。。价格俺外行。。。

老菜

keepdancing

那条大河不错，可以钓鱼吃，水质很好，没有污染，不象帕拉玛达河，污染得鱼都不能吃。

JessieChanEppin

我听说 20，30万能买一个农场，为什么要140万了？怎么这么贵？

cdrome

能否贴些照片，并如方便告诉一下最近的镇子是哪个?

一笑而过

很不错啊，有个农场是此生的梦想！

sucewang

地理位置好，离悉尼近，有可能悉尼扩建呢！

jiayou

求图、、、

mmcallen

发个图吧

sucewang

西人朋友说图太多，有人感兴趣的话，可以自己去看看。
有人要去看的话，我可以联系一下西人朋友家人。
反正离悉尼不远，开车就一个多小时。
想去看的请留下联系方式，我叫农场主联系你们，然后你们约定个时间一起去看。

农场的照片来了，请看23楼


[ 本帖最后由 sucewang 于 21-4-2013 22:37 编辑 ]

nihaowohao

农场每年需要向政府交哪些费用吗？
如果有，缴纳标准？
谢谢！

[ 本帖最后由 nihaowohao 于 15-4-2013 23:31 编辑 ]

sucewang

如果你们愿意的话，我可以介绍你们和农场主交谈了解。

sucewang

农场主发来的高空拍摄的图片：

第一张农场概况，农场，河流，房屋。
农场面积7.44公顷（大约19英亩），农场周围围有栅栏。农场的侧边是一条小溪，配有电力和水泵，通过地下75mm管道可以灌溉大部分土地。

第二张是农场的房屋
       宽敞的3室+1室，2卫，水电，电话，网络，电视设施齐全。
       房屋旁边的大棚屋，（长15米，宽12.6米，高4米），水电电话、网络、电视等设施齐全，也可以用来居住。

第三张车库
水电电话、网络、电视等设施齐全。

[ 本帖最后由 sucewang 于 20-4-2013 19:24 编辑 ]

bigapple2008

主要是不知道如何通过这个农场产生收益，不用很多，就和一个类似投资的小生意一样的收益。要不然，确实是个不错的选择。

ROCKY1969

我有兴趣了解下。 我的邮件xielei1969@gmail.com

setset

能不能几个人合买农场，加建房子有严格规定和审批吗

tttkoo

喜欢啊！可以种果树，养鱼，养鸡鸭鹅，养蜜蜂，跑步。。。。
就是没钱

steelduan

很好的农场呀，就是太贵，估计是因为有河

coconut

原帖由 setset 于 21-4-2013 12:54 发表

                               
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能不能几个人合买农场，加建房子有严格规定和审批吗

加建房子肯定有严格规定（ZONING 的限制），但可以绕一下，比如不盖固定建筑，就那么放个所谓“集装箱房子”，就没人管了，几家人合伙做个渡假农场兼坐等日后土地 RE-ZONE 升值，还是不错的。

yearshappy

原帖由 coconut 于 21-5-2013 22:35 发表

                               
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加建房子肯定有严格规定（ZONING 的限制），但可以绕一下，比如不盖固定建筑，就那么放个所谓“集装箱房子”，就没人管了，几家人合伙做个渡假农场兼坐等日后土地 RE-ZONE 升值，还是不错的。

land rate可以忽略不计吗？
rural地方增值速度如何呢？