家有学龄儿童的买房经历

myusa

BALWYN其实也不怎么样，我家房客的女儿就是今年VCE的满分，之前两年都是在差学校读的，后来VCE三门满分去的BALWYN HIGH，结果化学老师一点都不负责任，问问题就躲，不给解答，后来还闹到投诉，最后两个月实在没办法只能放弃了，改读物理，幸亏孩子够聪明，还是满分结局，要是一般孩子就难说了，据她说里面的老师水平并不是很高，尤其几个名师都名不副实，而且态度不好

gipsies

哇。原来这里面水很深呀！我孩子的同学有哥哥姐姐在Balwyn High的，对学校评价倒是不错。它VCE又在公校中排名不低，我们就以为是不错的学校。可见，盛名之下其实难副呀。

gipsies

一般学校里都有校服商店，一般一周只开一天。所以，开学前，要把校服搞定，至少要有帽子。因为这边一般都是孩子不戴宽边帽，就不让到外面去玩儿。其实房东告诉过我，Big-W和K-mart有校服卖，但当时没意识到差价会有那么悬殊。我给孩子在学校买的带学校logo的T恤，一件19刀，昨天去逛K-mart,特价2刀一件。我这个吐血。好在换学校，校服也要换，赶快买几件T恤，又省钱了。
校服购买注意事项：
1.如果在学校商店购买，上衣都是有Logo的；帽子，有的批号有logo,有的没有；书包也是，有的批号有；短裤、裤子，一律没有logo.如果校服商店的没有logo，就别买了。比Big-W,K-mart 贵很多。所以，我建议上衣买学校的，下装从外面买。
2.衣服每一批，尺寸都不一样。不能只看它标的大小，如果没有把握，带着孩子买。我在校服商店里买的，有的4号的T恤比6号的T恤都大。
3.Big-W, K-mart的衣服确实比校服商店便宜。但是颜色会有差异。特别是女孩子的裙子，一般都是花格的，这个格的纹路会不一样。我们当妈妈的可能注意不到，但是小姑娘就会注意到。虽然钱省了，但孩子不开心的话，也不值。综合考虑吧。以前不知道，都是校服商店买的，现在知道了，我准备搀着买。整一套带Logo的，照集体照、出游用。凭心而论，一分价钱一分货。19刀的质量跟2刀的，确实不一样。
4.二手校服集市。一般节假日之前，学校都会组织二手校服的集市。女孩子的还可以转转，男孩子，就不必了，穿一年，早磨破了。听别人说，去的早的话，可以拿到全新，没拆吊牌的校服。

axyou

刚开始看50w买Balwyn差点以为自己穿越了。。。

flyingwave

谢谢经验分享！
请问Oakleigh附近有好的Child Care吗？

gipsies

我家老大来了就上小学，老二还是胚胎，对child care没有研究。我买的房子附近就有三个child care，但是好不好，就不知道了。http://www.monash.vic.gov.au/community/childcare-facilities.htm。这个是Monash区政府登记的child care 列表。希望对你有所帮助

嘟嘟

你也生2个啊？羡慕ing。

gipsies

50万能买Balwyn,还能买到Balwyn high校区房。你看这套房子：http://www.realestate.com.au/pro ... ic-balwyn-111548031。它没有显示价格，是49.5万卖出的。是印度一家买的。他们家二儿子和我家孩子是一个年级的，有时候我帮他们送一下小孩，因为他们两口子都上班。他们在Balwyn买房，转了2年，去年10月才出的手。这个房子一块儿地上有4个房，两套房是unit,两套房子是apartment,叠在一起。他们买的这个是unit.每个房间都很大，跟邻居都有楼梯分开。房东要价56万，private sale,他们一点一点磨到49.5万的。只要有耐心，是能买到的。我是着急买房，生孩子。

gipsies

嘿嘿。现在是第九周，吐得稀里哗啦的。每天跟吃饭发愁。现在比孕前还瘦了3公斤，哎。不知道这个孩子要干嘛。是女孩，也就算了。是男孩，生出来，先打屁股。我家老大要打他

嘟嘟

真心开心啊，我家老大是儿子，我老公不敢要第2个，怕还是儿子，哎，我也怕，要是能保证是女孩，我也上，哈哈哈哈

gipsies

小孩子来了这边，没有表兄弟、堂姐妹的，很寂寞。不管男女，都是个伴儿。要是女孩，就此打住。要是男孩，我还得看看，有没有勇气再生一个。其实三孩子也挺好的。要是仨小子，就死了回国的心了。哈哈。

给你说个概率的算法，让你宽宽心。生一胎是男孩的概率是1/2,生两胎都是男孩的概率是多少呢？嘿嘿。确实生第二胎，是男孩的概率仍是1/2.但现在算的是，如果你生两个孩子，两个都是男孩的概率。第一个是男孩，1/2,第二个仍是男孩1/2,两胎都是男孩，那就是1/4了，三胎都是男孩，那就是1/8了。重点在后面。反过来说，生两胎，至少有一个是女孩的概率就是0.75,生三胎，至少有一个女孩的概率就是0.875.要是生了三，都是男孩，我也认了。没姑娘的命。嘿嘿。我学的统计课，就这个，让我觉得，有用！

嘟嘟

啊？哈哈，你这概率很有用啊。
不过据现实反映，由于人的饮食结构生活喜欢变化不大，因此2个一样的概率很高。
澳洲不是可以B超告诉你男女的嘛，你没去看看？
虽然小也看的出的，好像胚胎的形状，是圆的男孩，椭圆的女孩。。。待考察哈。
你努力，如果你生个女的，我就试试。。。哈哈。

gipsies

嘿嘿。孩子都是老天爷给的。给啥要啥。这边好像一个孕期照两次B超，20周左右是第一次。36周左右第二次。早着呢。咱父母那辈，都是姑娘，或者都是儿子的少。我最齐了，俩姨，俩舅，俩叔，俩姑。不过我老公算过命，说是命中4子，说的我这个心呀，冰冷冰冷的。命中4子，除非他换老婆了。3子，我就够够的了。

weilandanzi

好长啊，楼主想得真周到，长见识了，我们情况和你们差不多，也是带着小孩，国内房子也没卖。最近也在看房，之前关注Ｄoncaster　Ｅast那个区，预算在６０万以下。帖子收藏了，回去慢慢研究。不知道楼主买的房子，靠近哪个学校啊？？？

嘟嘟

咱这辈的都有那么多叔伯姑姑的。可是我儿子有个舅舅，你不知道在幼儿园里多自豪，哈哈。
你说的对，老天爷给的。我得怎么样才能说服我老公呢。。。

gipsies

哎。我老公的主张是不买房子，不生孩子。就俩人，好好享受生活。老大，就是我说破了天，才要的。老二，又是。我就说，我死了，就我儿子一个人在这个世上，我不放心。我得给他个伴儿。现在被我拖得孩子也要了，房子也买了。平时没事儿，偶尔喝点小酒，就会不太爽。慢慢做思想工作吧！不是一蹴而就的。我们家这位现在心里还觉得亏呢。有的时候觉得，真是男人来自火星，女人来自金星。想统一思想，真TM难

嘟嘟

OMG，您太强悍了，佩服佩服。。。

您这理由太那个了，哈哈哈哈哈哈。
不过男人都是的，他现在不觉得有了房子很安稳，有了儿子很开心么，慢慢就好了。
经历了您这个，我回去再动员动员我老公，哈哈。
不过如果在澳洲他能找到工作，我就再生一个，在家带孩子，哈哈哈。

gipsies

60万，那儿应该能买house 了。认识一个妈妈63万买了一个600平地的house，去年11月买的。不过她没给孩子办转学，还在BPS上，说去那边几所学校转了一圈，还是觉得不如这边好。她的思路很独特，她要买白马路以南的非Balwyn High校区房。校区、非校区能差十几万，她准备让孩子考私立的奖学金。她家是技术移民，不是大款。她就是觉得同学圈子很重要。

我买的房，靠近一所好学校，但不是校区,校区房不比Balwyn和Glen Waverley便宜，因为那个学校小，即使是校区房，也不能保证能入学。我们是先解决这5年的，到时候再看情况了。看我老公的意思，是不准备换了。

gipsies

工作会有的。能办下移民，就证明这边缺这方面的人呀。慢慢来，肯定会有的。没来之前，我觉得，这得是多难的事儿呀。进个外企都几层挑，更何况，换个国家，自己当老外。来了，见到那么过来的人，还是留下的多。回去的，也不是混不下去，是觉得国内更适合发展。放宽心，工作会有的，娃也会有的。

嘟嘟

哈，我家的情况是，我是主申请，老公是副申，英语不太好，又基本不用。能被我说动同意来澳洲已经是相当相当不容易了。让他找工作，哎，我真是没报什么希望。愁人啊。。。

gipsies

哇。好强大！我就是被动来澳的副申。放弃国内的生活，从头开始，确实是相当不容易。难怪你说等老公工作了，你再生。英语就是不用，才不好的。等着急用了，自然就好了。前面英语不好，可以去tafe上个学。他要是放得下身段，打工还是很容易找到的。工厂、商店、餐厅。我还在家附近的西人餐厅打过一段时间工呢。给我累惨了，开始有点儿贫血，低血糖。后来想着，还是养好身体，生孩子要紧，就辞了。收入还行，一小时18，从晚6:00到10:00 或者11:00，看生意状况。时间上，啥都不耽误。

嘟嘟

呵呵，你这样才幸福嘞，老公打工你才好安排自己的事情。
我的身上责任重大啊，哎！
算了，走一步看一步吧。

gipsies

一家人，互相都是要做牺牲的，否则，就一拍两散了。主申是追求梦想，副申，可是追随着主申呀！我在国内的生活，想想都跟做梦似的，辞职的时候，义无反顾。但单位一些熟悉的长辈就特别为我可惜。好多朋友的家长，都不相信，我会走出这一步。十年在一个单位，积累的人脉，都化为零。但在家庭和职业发展中间，只能选择家庭呀。说得高尚点儿，我为了老公的理想，放弃了自己的职业规划，背井离乡，从零开始。我觉得很多副申都是这样。你说我们没追求也好，我们混日子也罢，我们对国内的环境有抱怨，但没决然到移民这一步。亲爱的，来了澳洲，就是两个人背靠背奋斗了。没有谁比谁更重要，离了谁，都过不好。
加油！加油！

weilandanzi

原帖由 gipsies 于 8-1-2013 18:13 发表

                               
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哎。我老公的主张是不买房子，不生孩子。就俩人，好好享受生活。老大，就是我说破了天，才要的。老二，又是。我就说，我死了，就我儿子一个人在这个世上，我不放心。我得给他个伴儿。现在被我拖得孩子也要了，房子也 ...

我也想要个老二啊，一个孩子真是孤单得要命，我就记得我小时候总是愿意在别人家住，不想回家，就是因为有个朋友能一起玩。我说什么也不想让这在我儿子身上再发生一遍了。可我家那位也是不情不愿。慢慢来吧，他要是也能找到工作，我也不干了，全职在家带孩子了。但是首先这个房子问题还是得解决的，没家就心里没底啊，总觉得飘着～～～

嘟嘟

哈哈，我老公跟你的情况一样的。也是在同一个单位呆了10年，跳槽都不肯的，多高的忠诚度啊。呵呵。
之前我在mel呆了一段时间，可是为了家庭回国了。所以这次，他牺牲一下，跟我一起去啦。
你说的没错，2个人一起努力才行。期待啊期待。一切顺利哪

weilandanzi

原帖由 嘟嘟 于 9-1-2013 11:58 发表

                               
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哈，我家的情况是，我是主申请，老公是副申，英语不太好，又基本不用。能被我说动同意来澳洲已经是相当相当不容易了。让他找工作，哎，我真是没报什么希望。愁人啊。。。

和我们情况有点像，我工作，老公在家带孩子多些。

的确，校区非校区差个５万８万得呢。所以也不知道怎样取舍。好多朋友说小学都一样，什么都不教，我总觉得不是这样，想想为了买个地、价相符的房子，住到稍微远点得地方去，而不顾孩子上学的问题，总觉得心里有愧。怕以后再孩子教育上除了问题，会自责到死，不会原谅自己的。但是想想如果买个好学校的校区房就只能住个３００平的unit，也觉得亏得要死。
纠结啊～～～

gipsies

嘿嘿。还有跟我一样的？十年不动窝，一动窝，出国了。记得当年上大学，同寝的，都买过红宝书，上过新东方，就我，这个心思，动都没动过。然后，十几年过去，人家出国读书，又回国发展了。我却一猛子扎到澳洲了。人生呀！太奇妙了。

gipsies

哎。说句马后炮的话，我现在才开始想，为什么当初，我不去西区、北区看看。买房这件事情，我好像就跟做选择题似的。上来，咔咔，划掉俩选项，然后再往下看。等到交了卷了，才想，诶，刚才为什么要划掉那俩呢？好多朋友买的西区、北区，肯定是有原因的。可能跟在北京买房似的。我就是买西城、海淀校区，人家就是买丰台、石景山大房子。我考虑教育，人家考虑投资回报。反正我交卷，走出考场了。房子是涨，是跌，不干我事了。你们还有机会。我现在觉得，我急了点儿。我当时的思路是：1.我有房，才会有归属感。 2. 我买的起房。所以，我就要买房。我老公的思路是，现在澳洲经济形势并不好，12年跌，13年可能还会跌，我们买了，付了一年的房贷，一年下来，可能市值还不如12年了。但是，嘿嘿，禁不住我的刚需论。我就好好读书，等我出来工作了，我付房贷，我当房奴。愿赌服输

gipsies

假设每个人都是理智的，不跟我似的，那么房子贵，必定有它贵的道理。假设澳洲不改变移民政策，那源源不断进来的亚洲移民，照样还是会推高校区房的价格。我接触到的马来人、印度人、越南人，说起来几个有名的公校，也都是头头是道。
我觉得幼儿园和小学最重要了。幼儿园是养成好的生活习惯，小学是养成好的学习习惯。 习惯有了，学习自然不会差。老话讲，三岁看大，七岁看老。我觉得，是有道理的。从知识上讲，确实，小学学的那点儿东西，有啥？

但怎么界定，这是好学校呢？就跟上面有同学回的，Ta家房客的小姑娘，就不觉得Balwyn High是好学校。肯定有一些学校，考试成绩排名不那么靠前，但教学理念是鼓励孩子探索、创新的，老师是爱孩子的，宽容的，在我看来，这就是好学校。
如果纠结校区房，可以多跟其他家长聊聊。看看有没有这样，不是有名，但让你满意的学校。


记得给儿子选幼儿园的时候，我也很纠结过一段儿。我们周围有三个一级一类园，同事们也是很平均，哪个园都有不少孩子送去。我家旁边就是中直机关里鼎鼎有名，对外赞助费要10万的幼儿园。有一个同事说的一句话，很大程度上，让我选择了另一个幼儿园。她说：我在那儿上的幼儿园，特别幸福。我把孩子送过去，他们也很开心。
小学，我们买房前，在那个学校溜达过几回。看看操场呀，小孩子的板报呀，运动设施呀，总体是无拘无束的感觉。有认识的老外的朋友，孩子就在那所学校，评价不错。买完房，去学校办入学申请，是副校长带着我转的。进了几个教室，设备都不如BPS,但是老师还有助理脸上的那个笑，很真诚，很有感染力。让我感到，我们是受欢迎的，很放心把孩子交给她们，就是那种感觉。对我来说，这就足够好了。

gipsies

嘿嘿。歪楼了。记得儿子第一天上幼儿园，别的小孩都哇哇哇的哭，儿子却特别兴奋，因为幼儿园有很多新玩具。我们这些妈妈、姥姥都趴在幼儿园的窗户看呀，他们班正好是一楼把角，东边、南边都是窗户。看着自己的孩子哭，其他妈妈也在哭。孩子一边哭，一边喊：我要找妈妈，我要找妈妈。我家儿子，却兴奋得，摸摸这个车，摸摸那个车，摸完车，直接拿积木箱，自己搭积木去了。让我汗颜一把，我是不是亲妈呀？
第二天去上幼儿园，一推开教室，就跟掉进蛤蟆坑似的。哇哇一片。我儿子，绝对是被这个阵势吓哭的。他也跟着哭，哇哇。心里少许安慰一些。哈哈。变态吧！过了会儿，他就擦擦泪，又去玩儿了。他适应得倍儿快。我就惨了。自从他上幼儿园，我就跟心被挖出来似的，每天在家，没着没落。听见孩子哭，就觉得是我儿子哭。电话一响，就觉得是幼儿园。实在受不了了，过去，围着幼儿园的院墙转。隔着院墙，透过玻璃，找儿子的身影。那种望眼欲穿，真是，没有当妈妈之前，从来没有这么伤心过。

儿子来这边上小学，因为他上幼儿园的经历，我觉得他应该适应得很快的。刚来的时候，三个人，干啥都在一起。去办地址信，去办税号，去medicare, 干啥，都得带着他。终于开学了，可以不带着小拖油瓶了，第一天他上学，我还很兴奋。然后，又是那种牵肠挂肚。怕他被欺负。有一次，他被一个上海孩子从滑梯上推下来了，头着地。他又不会说什么英文，就一直哭。班主任不懂中文，也没看到经过，就看他一个劲儿的哭，怕伤得严重，就给我打手机。接到电话，我就跟她说，我5分钟后到，然后把孩子接走，去看医生。挂了电话，我就往学校跑，一路跑，一路哭。首先想的就是，伤得严重不严重？记得他小的时候，看过一些育婴书，就说，如果小孩从高处掉下来，大哭，那么脑受伤的概率很低。而且学校的滑梯附近都铺的软的橡胶，我儿子被推下来，肯定会用手撑，就算是头着地，也是因为他脑袋太大。然后就放心一些了。接着就想，为什么那个小孩会推我家儿子？是不是欺负我们？这个问题，就让我很激动了。然后，我就想，假设这个孩子，是针对他，他哭了，我就把他接走了，那么下次呢？总不能他一哭，我就把他接走吧？我几乎是闯进教室，老师正在等我，她重新给我解释一下。看我儿子，已经平静了。这时候办公室的人过来了，说我应该先去办公室登记，不能这样直接闯进教室，影响正常教学。我只能道歉，让她体谅。然后跟老师说，我看他没事儿，应该没大碍。请她调查一下，那个上海孩子为什么会推我儿子。是一贯如此，还是偶尔为之。然后让她给我几分钟，跟儿子独处。问他，他怎么样？怎么摔的？为什么他会被推？有没有滑滑梯的时候，插队？（其实这个问题，我是不用问的。我儿子，绝对不会插队的。我只是不愿意相信，会有孩子，毫无道理的攻击别人）儿子红着眼睛说，他也不知道为什么他会被推倒。然后我就问他，你是不是男孩子？为什么要哭？哭，能解决问题吗？哭只能让别人认为你软弱，下次，还会欺负你。回去上课吧，妈妈回家了。3:30接你。谢过老师，我就回家了。回来的路上，真是心绪万千呀。后来半年我都不理那家上海人。听别人说，她家是投资移民，中年得子，娇惯的不行。直到有一次，他们家孩子被一个白人孩子牵着帽子带，把脖子磨破了，他们英文不好，想跟老师交涉，又说不清楚，周围的华人，英文就我最好，我才帮他们跟老师沟通。其实，这是迟早的事情。恶人自有恶人磨。现在你总算理解了，你家儿子把我儿子推到地上的时候，我的感受。