Dream House

philowen

原帖由 MICHELLE07 于 19-3-2012 13:25 发表

                               
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许多伟大的父母们，为了给孩子更宽松的环境，放弃国内优越的工作和生活, 选择移民，我承认我只是为了自己。不仅没有什么优越可放弃，甚至, 我已经混不下去了。在别人的繁华里，品尝自己的辛酸。

那时还没意识到自 ...

多谢LZ提醒我为什么要移民。说实话，俺来澳洲后生活拮据了不少，已经忘掉了了当时在国内那种憧憬。
现在想起来，移民这个给自己造的梦，现在成真了，还是那么鲜活，那么让人激动人心。

ozspace

楼主的新房子很漂亮啊,PROJECT HOME 建好后,有无发现建筑质量问题吗? 应有几个月维修保养吧?

MICHELLE07

回ozspace,我们至今基本没遇到质量问题,质保3个月.

附图: 倦鸟筑巢.超级抗震.

和我们祖国没法比啊!

nicoleflopy

这图看着好像积木啊

MICHELLE07

回nicoleflopy: 积木外面垒上砖, 就"金玉其外"了.

看, 下面这么结实的房子,里面也是木头.
这个也是我们外观参考之原型.

dcxg

牛啊

Dreamhouse

如果我能选择，我真是愿意搬到离开悉尼1－2个小时的地方
偏偏LG执意住在悉尼距离市区三十公里内的地方

MICHELLE07

可以理解！在国内的时候，离市区20公里都觉得太远。要不是当初选择偏远地区签证，想曲线救国，混足两年再杀回城里，又怎么会来这里？我一心想回城，他既来之， 则安之。

也许老了，我们还是要到人多的地方。

风景总是在别处。

这是植物园的银杏。有一段时间我们一家三口每个星期五下午下班后都要穿过这条路，爬半小时的山,去看夕阳。但看多了就豪无感觉了。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 24-3-2012 12:23 编辑 ]

hhttau

就这木结构架子看上去就已经很有美感了！

我看到有人家的房子扩建的，也是这样，整个是木头架子搭起来的。终于知道澳洲的房子原来是这样建的。

811215

澳洲基本不在地震带上，不用考虑抗震。新西兰就惨了……

MICHELLE07

是啊,一开始觉得好土. 地震不怕,但是最怕火灾. 查了一下,天哪!我们家居然在bushfire高危地区.


一年后，还是那个UNIT，顶着压力添了新家具。他说＂买那些东西干什么？将来有了新房，你又嫌这些家具不好看了。＂
果然，现在那个FANTASTIC的沙发成了鸡肋了！见23楼图。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:31 编辑 ]

冰翡翠

不少人跟我说过，许多西人的房子外表平平无奇，但里面装饰得非常舒适和有心思，相反一些亚裔（不止我们华人）的房子，外表建得很是抢眼，但里面就不一定有多漂亮和舒适了

snowwhitecn

原帖由 MICHELLE07 于 18-3-2012 22:50 发表

                               
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浦东.

哈哈，我大概知道楼主上海家在哪个小区，应该是世纪广场旁边的，呵呵，以前我住那附近

MICHELLE07

MICHELLE07

老乡!

sarahyuan

lz的房子真漂亮！

PF你们有自己建房的勇气。国内搞了几次装修都觉得累得不行，在澳洲自建房实在不敢想。

看到很多老外家里喜欢铺地毯，其实我也很喜欢地毯柔和的感觉，但是又十分担心清洁问题，特别是有小孩的家庭，经常打翻点什么东西可怎么办？不知道lz在这方面是怎么处理的呢？非常感谢！

MICHELLE07

这里建房不比国内装修难！时间拉得长一点而已。当年我们请被百安居吞并前的欧倍德做过装修，所有材料和设计亲自参与，包括埋在地下的铜管，墙里的电线。

感觉建个房还容易些，所有选材就放在一天，而且没得选，比如台盆，只有圆的或者方的！

地毯也不难打理，一周吸尘一次。选颜色稍微深一点的。如果洒了果汁，用专门的地毯清洁液，效果很好。一般的污渍用湿布擦即可。

MICHELLE07

后院的土挖出来可以烧红砖. 一下雨，黄泥水还从坡上流下来四处蔓延。挡土墙必须尽快做。

本来要先装卫星天线的，掘地三尺, 埋入钢管，灌上水泥，就是支架了。此项目暂时搁浅。宝宝每次看到地上那个洞就惊异地喊:
“Mum, it’s broken!”
“宝宝，爸爸在地上挖了个洞，准备装一根柱子的。”
“Oh, the Di is broken!”

卫星天线的材料清单：

１-６是从E-BAY上一个叫safa-shop的店买的一个Package, Total $ 385

1. C-Band Dish 直径2.1米的大锅
2. LNB高频头
3. Receiver接收机
4. Motor (Actuator) 致动器
5. Positioner定位器
6. 20m RG-6 Coax cable and connectors 20米电视数据线和接头
7. 30m Motor Cable, 就是INTERNET线 (不在PACKAGE里面，向safa-shop另买的.)
8. Steel Stand, 找直径匹配的钢管颇费功夫, 最后在Gilly’s Steel 找到了
9. Concrete Mix, 永远的Bunning’s

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:31 编辑 ]

axyou

赞啊！！！

MICHELLE07

宝宝的爸爸是典型的非浪漫主义者，从不轻易答应我和宝宝的要求，更别说制造惊喜了。因为每件事他都要深刻考虑现实意义，而且他绝不允许自己食言。

以下这样的对话进行过多次：
＂老公，我们还是自己建房吧。你看Builder的报价，比买现成的便宜。＂
＂不行，到时候什么都要买好的，预算控制不住。＂

＂有多少钱就用多少钱嘛，没钱了毛胚房我也可以住。＂
＂不可能的。租房子住不是挺好的吗？＂

＂不好。太不自由了，墙个钉个钉子都不行。＂
＂那买一个小一点的现成的房子。＂

＂那要少拿好多补贴。而且老外怕阳光，房子都很暗，喜欢厅里铺瓷砖，不符合我们中国人的习惯。＂
＂自己建太麻烦了，信箱，天线, 晾衣架，花园什么的都没有。＂

＂那些可以先凑和嘛，有空自己动手做啊。＂
＂别把你老公想得那么能干。＂

＂你可以到论坛上去取经啊。＂
＂这个还要你教吗？二黄家的贴子我早看过了。＂
＂那还.....＂
＂行了行了，睡觉吧，明天还要上班呢。＂

........
又一次，以上的对话再次重复后，我说＂今天参观了张老师家的花园，真漂亮啊。＂
＂别老羡慕别人家。＂

＂我是无所谓的，住茅屋也行，可是你看孩子们在花园举行运动会，多快乐啊。＂
＂......＂

＂幼儿园的手册上不是写着吗，生命里最初的五年，将影响孩子的一生。我们应该给宝宝一个快乐的童年。＂
＂......＂

＂我们不用花很多钱，院子收拾干净就行了。宝宝可以在里面挖沙子，抓蝴蝶，蹦蹦床，踢球玩水...＂
＂.......＂

他彻底动心了。沉默就是答应!

MICHELLE07

刚搬到新家，想着要请些朋友来House Warming，打算先简单整一下前院。

当时做Crossover剩下的底沙，堆在马路边。宝宝很喜欢在那里Sanding，路上时有车子在身边开过，让人担心不已。

底沙被处理掉后，宝宝转战后院。那时雨水多，院子里一片泥泞。不管地上有多脏，也不管太阳多毒辣, 他总是玩得津津有味。好不容易抓回来, 一眨眼又跑出去了。

可怜我整天和一个晒得黝黑的脏娃奋斗。

有一天，隔壁的孩子们玩起了蹦蹦床，隔着不高的围拦，看得很清楚，动静又大，欢笑嬉闹不断。宝宝羡慕坏啦，眼睛看得直直的，恨不得穿墙而过。

终于决定放下做前院的计划，全力以赴打造＂儿童乐园＂。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:32 编辑 ]

axyou

这后院的都是自己动手吗。。。看起来好神奇。。。

MICHELLE07

昨晚翻出 Miss Dreamhouse 以前的一个贴子，关于你心目中的完美的房子，总结得很具体很客观。

但我的Dream House是主观感觉上的，是生命中的爱人，不一定是初恋，不一定白头到老，也许不漂亮，不高贵，才华平常。但是，很爱。

因为：
一砖一瓦是我选的
一草一木是我种的

白天有阳光
晚上有月光

离公司很近
离噪音很远

冬天不冷
夏天不热

只有虫子
没有小偷

东西少了不觉得空
东西多了不觉得挤

爷爷奶奶一间房
爸爸妈妈一间房
宝宝贝贝一间房
还有一间做书房
可以上上网

ozspace

原帖由 MICHELLE07 于 19-3-2012 22:58 发表

                               
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回nicoleflopy: 积木外面垒上砖, 就"金玉其外"了.

看, 下面这么结实的房子,里面也是木头.
这个也是我们外观参考之原型.

最是那低调的奢华, 让我倍感囊中羞涩.

澳洲简单实用的砖木结构已经很坚固耐用了,因内有木结构,外有砖结构,也就是有砖木双重WALL,可防震又亲和环保,已超过全砖成为建屋主流.

xuzheng369

你真是牛人啊，太漂亮的房子，梦想成真，羡慕羡慕

MICHELLE07

谢谢ozspace提供的信息.
谢xuzheng369的支持.
回axyou,都是自己做的,技术是瞎凑合,但是很经济.


Albury-Wodonga,Murray河边双子城,两州交界处,悉尼与墨尔本之间的中途休息站.
附图: Lake Hume 距离20公里.

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 23-3-2012 00:05 编辑 ]

Sam2007

.潜力帖

MICHELLE07

修改了标题，方便有意愿来Albury的朋友搜索。我们2007年申请的时候，在论坛里苦苦搜寻，没有任何Albury的影子。


关于房子，还没拿到PR就开始看了,看房之过程中选择多多，富人穷人各取所需。

和国内很多城市有河东河西不同，Albury和Wodonga分属两州，仅一河之隔，两分钟可跨越。

住在Border，既可以享受两边的便利，也得遵守两边的规定。

除联邦政府补贴＄7000以外，新州给予首次购房者免印花税，维州给予新建房现金补助＄19500。曾经在Albury买现房或者在Wodonga建新房之间飘忽不定。

拿了NSW的州担保，在Wodonga找到了工作，Email通知了两边。

从Albury搬到Wodonga，必须换驾照。

维州养车便宜，新州养房便宜。

Albury shopping更发达，Wodonga有免费GP。

每天在河上穿梭，景色真的很美！

但是宝宝的奶奶说，澳大利亚第一河这么窄呀！

附图：夜色里的Albury
     霞光中的墨里河

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 24-3-2012 12:27 编辑 ]

philowen

每天两个州穿梭还挺好玩的。

MICHELLE07

地价若干
印花税: 0-25000 1.4%
      25000-130000 2.4%
      130000-440000 5%
律师费: 我花了$950
登记费: $100
整地费: 我花了$12,000

24SQ Living（*9.3＝223平米），9楼的房型，基本造价21万
19SQ Living（*9.3＝177平米），少一个卧室，各区域都相对小些。基本造价19万
这是2010底的报价。

如果按19楼的样板房规格造，升级费10万。

没有Landscaping。

没有仔细对比过几家Builder，应该都差不多。


附图：山坡上的老宅，可以看到夜景。