墨市房产将减缓 进入平衡阶段

周星星1832

2015-09-06| 19:36| 来源：澳洲新快网| 编辑：Suzanne

据Domain报道，自1970年代以来，墨尔本房地产的繁荣期常在2-3年，而最近的房市高涨始于2012年10月，有专家称，墨尔本房市将迎来下降阶段。

Wakelin Property Advisory负责人Richard Wakelin称，在墨尔本的一些内城区，最近单元房和小木屋的拍卖竞争已减少，市场正在减缓，将会变得更平衡——拍卖投标者减少，房价增长放缓。

但周六的拍卖似乎仍未有次迹象——据Domain数据显示，716个拍卖中，清盘率为76%，此外还有148个未上报，预计9月的待售拍卖量也将继续增长。

今年早春市场的优质房大量涌现，Woledge Hatt的Adam Woledge称，造成这种因素的原因有多方面，如中介精明，尽最大能力扩大销售。

同时，占地较广的房产也引来诸多买家垂涎竞争。

Domain高级经济学家Andrew Wilson称，墨尔本房市目前主要受利率政策驱动；而相比悉尼，墨尔本的高档房产可支付性更高，引来大批高端买家。

周星星1832

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